新都网红盘近况，当时号称什么“第四代”住宅，我没记错这个盘应该在什么71商场旁边，新都钟楼3号线地铁站。效果图越惊艳，实景图越崩溃。想法非常不错，有花园是没错，最大问题，很难打理，大部分的人哪有那个精力去打整花园，蚊虫问题，承重问题，每层下水问题，物业维护问题等等一系列，并不容易。
目前这个盘挂牌价1.5左右，成交价还未了解。地铁口，楼下就是商业，价格还不如主城区高密度高层塔楼老小区。
成都新都“第四代”住宅现状
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这个月之前一直觉得挺牛，直到看了一个上世纪的电影，意大利60年代就有这种小区了。玩别人玩剩下的
种植土的太薄，植物不容易长好，种植土加厚，楼板的荷载又很重。
城市住宅的缺点就是空间狭小、面积小。如果有大面积阳台、平台设计品质就好得多，比如150㎡的室内面积配150㎡室外平台就好得多。阳台和室外平台必须设柱，满足承载力要求，现行住宅设计规范，阳台按500kg/㎡要求远远不够，设计承重柱更受欢迎。可惜开发商注重投资，没有这么做。
过几年你看它，就是老，破，贫民窟
又不是非洲沙漠，四川到处都是植被没必要搬上楼
所谓的＂第四代住宅＂并不是这么肤浅的错层增加一个绿化空间就算建成了，这是开发商被忽悠了再忽悠购房者简化版。
四代建筑就是个伪命题。
和我预估的差不多
主要是定价低了，一群没时间的大脚丫子买了当然这个结果
夏天蚊子🦟多
蚊虫多
好多人住套二7-80平的房子都是请家政打扫卫生。
实际成交价单价（清水房），110多平/120多平/130多平的三个户型，单价13000左右。164平的单价在12000多。具体看楼层，朝向，朝南卖的更好的价格，毕竟当时开盘的价格，朝南的户型比同楼层的同户型都要贵很多。
这就是没生活经验的问题。
会有韭菜的
全面放开，回村建房，第五代
实际成交价一万。
种菜差不多
不要种植被，挺好
又一个炒作概念的牺牲品