2024年10月25日，国内多家商业银行迎来了批量房贷利率调整的重要时刻。据公开信息显示，有股份制银行的房贷用户在社交媒体平台上分享了其房贷利率调整前后的对比数据。数据显示，在10月25日存量房贷利率调整实施后，部分用户的房贷利率从原先的4.8%下调至3.9%，这一调整直接导致其利息支出减少了超过2万元。

多家商业银行此前已正式宣布，将于2024年10月25日起，对符合特定条件的存量房贷利率进行统一批量调整。据不完全统计，截至目前，包括六大国有商业银行以及平安银行、中信银行、招商银行、广发银行等在内的多家股份制银行，均已启动了存量房贷利率的批量调整工作。

值得注意的是，为了确保能够在25日顺利统一调整利率，部分大型商业银行在10月24日23点之后就已经开始对后台系统进行相关调整操作。与此同时，多家商业银行的手机应用程序（APP）中关于“存量房贷利率调整”的搜索量显著增加。以建设银行APP为例，“存量房贷利率调整”已成为热门搜索词汇之一；而在农业银行APP上，“房贷利率调整”功能则冲上了热搜榜的第四位。

人民银行副行长陶玲此前在接受采访时表示，预计大部分房贷客户将在10月26日通过贷款银行的指定渠道查看到利率调整的结果。同时，她也指出，部分中小银行由于各种因素，完成调整的时间可能会稍晚一些，但总体预计将在10月31日前全部完成调整工作。

此外，近期在社交媒体平台上，有多名房贷用户对存量房贷执行利率存在差异的现象表示了疑问。对此，有银行内部人士进行了解释。该人士指出，本次利率调整主要是针对LPR（贷款市场报价利率）的加减点部分进行调整，而并未涉及贷款重定价日的调整。这意味着，在批量调整过程中，LPR的取值将保持不变。然而，由于不同客户的贷款重定价日存在差异，因此存量房贷的LPR值也存在多个标准，如4.2%、3.95%、3.85%等。在调整之后，这些利率将分别变为3.9%、3.65%、3.55%。但等到客户的贷款进入下一个重定价周期时，参加此次批量调整的贷款利率将统一调整至新的水平。