最新人口数据出炉，谁说昆明留不住人？

截至今日，全国已有23城公布2023年常住人口数据，其中昆明在去年净增8万人，增量居全国第八位。

在人口负增长的大背景下，昆明人口持续上升，也为城市发展提供了强劲支持。

昆明人口持续增长

10年增了207.1万人

先来回顾下全国的整体数据。

根据国务院披露，截至2023年末，全国人口约14.09亿人。（不包括居住在31个省、自治区、直辖市的港澳台居民和外籍人员）

相比2022年末，全国人口减少208万人，连续2年负增长。

但在已公布2023年常住人口的23个省会城市中（含直辖市），仅重庆为负增长，其他城市人口都在上涨。

这说明一个很重要的问题，四五线小城市人口，正在流向省会大城市。

比如，北京、上海、广州三大一线城市的常住人口均重回正增长，扭转了2022年的负增长态势。

昆明楼市一线制图

回到昆明，截至2023年末，全市常住人口为868万人，较2022年末增长8万人，增量居全国第八位。

从数据来看，昆明的人口增量，仅次于上海、广州、西安等经济发达城市。

并且，也超越了宁波、佛山等工业大市。

事实上，最近几年昆明都保持了良好的人口增长趋势。

放眼2013年末至2023年末，昆明人口从657.9万增长到868万，10年增加了207.1万人，跻身特大城市（人口超800万）。

尤其是2022年、2023年，在全国人口负增长的背景下，昆明人口分别增加了9.8万、8万人。

并且，增量均在全国城市前十行列，保持高速增长。

昆明人口增长情况|图源百度收录

虹吸地州人群

昆明主城五区人口都在涨

具体到各区来看，又能看到人口结构的变化。

截至2023年末，昆明14个区县中，常住人口最多的是官渡区，达到162.95万人。

五华区次之，常住人口为117.9万人；盘龙区人口也超过百万，达到102.35万人，西山区为98.31万人。

昆明楼市一线制图

从增量来看，14个区县中，除石林、东川、宜良、禄劝这4个偏远郊县外，其余辖区人口都在涨。

其中，呈贡作为昆明城市开发新区，常住人口突破70万，比2022年增加了1.5万，也是主城五区中，人口增量最多的行政区。

另外，盘龙区在去年增加了1万人，五华增了超8000人。

昆明实景｜昆明楼市一线摄

那昆明的人口从哪儿来的呢？

公开数据显示，2023年昆明人口自然增长率，为负0.13%（死亡率＞出生率），但常住人口却增加了8万。

这说明，昆明属于人口净流入城市，吸纳了大量省外、地州人口。

2023年，云南16个州市中，超过一半的州市人口数量都有下降。

这些流失的人，大量都来了昆明。

根据昆明住建局披露，2023年昆明购房群体中，地州及省外群体占比约75.5%，创历史新高。

事实上，从2019年以来，外地人就已成为昆明购房主力，尤其是地州客户占比一度超过40%。

也就是说，昆明每10个买房的人中，就有4个来自云南地州，3.5个来自省外。

昆明楼市一线制图

的确，昆明是云南唯一的特大城市。

这里，拥有全省最佳的交通、教育、医疗、商业等配套以及就业机会，地州到昆明就业、学习、安家的人员，着实不少。

2022年初，云南还提出要开展“强省会”行动，未来昆明将持续虹吸地州约4000万人口。

不仅如此，昆明得天独厚的自然环境，也在持续吸引省外人群。

昆明实景｜昆明楼市一线制图

主城配套完善

置业安家更优质

其实，从昆明各区人口数据背后，还能找到昆明868万人的买房偏好。

细看数据发现，官渡、五华、盘龙是昆明人口最多的辖区，能获得超百万人投票定居，自然有其优势。

官渡区辖区面积广阔，拥有滇池会展、巫家坝等多个热门板块，主城就有26盘在售。

昆明楼市一线制图

再看五华、盘龙。

作为昆明最早成立的2个行政辖区，目前已拥有成熟的居住配套。

昆明楼市一线制图

居住在在这，优质医疗、教育等资源覆盖，地位无法动摇。

昆明楼市一线制图

西山区则拥有滇池度假区、草海、双塔这3大IP板块，临湖资源优秀，高价盘也相对集中。

昆明楼市一线制图

总的来看，昆明人口数量持续增长，在提升城市竞争力同时，也给楼市带来强劲需求。

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来源：昆明楼市一线

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