月有阴晴圆缺，人有悲欢离合，楼市也有涨跌起伏。
深圳房价，过去20多年，走了一条总体向上的大阳线。
虽然中间也有调整，但是往往在度过调整期后，就会创新高。
这一轮的调整期，自2021年208新政以来，深圳房价已经下跌超过2年半。
大盘整体跌幅达到20%以上。
具体到个盘，房价跌50%以上，或者跌回2016年的情况，数不胜数。
南山：顶级学位房，跌回2019年
福田：暴跌65%！网红小区3.5折
宝安：宝中网红盘，暴跌40%
罗湖：多个小区房价，跌回2017年
龙华：多个知名小区，跌回2019年
龙岗：2016年买大运神盘，现在亏
布吉：2017年买的优质小区，现在亏
深圳湾：网红小区，跌回2018年
深圳房价、面积、楼龄分布
60个片区挂牌价/300个热门小区挂盘价
隔壁香港房价，已经出现，持有41年仅翻一倍，持有16年还要亏15%的情况。
现在经济形势总体很差，各类资产大幅缩水。
很多人疑惑或担心，深圳房价还能涨吗？
楼市是政策市，长期看基本面，短期看政策。
目前虽然经济形式不大好，基本面不太稳。
但是楼市的支柱地位，短期不会改变。
ZF对楼市的刺激政策，尤其是对一线各种已有限制政策的取消，还远远不够。
深圳目前为止还只是小幅放松，扼在深圳楼市脖子上的手还没怎么松开。
近期深圳利好：
1.房贷降息，首套最低4.1%
2.认房不认贷
3.深圳9月楼市新政限购放开细则
现在仍然是黎明前的黑暗。
深圳楼市的天花板很高，未来肯定还能涨。
现在的房价泡沫已经很少了。
春天花会开。
深圳楼市的春天，快来了。
用户17xxx32
跌不是很好吗？为什么要涨呢？例如物价，消费是想商品涨还是想商品跌呢？
用户14xxx37
2-3百平的大平层豪宅除外。南山的房价还要跌，是福田的8-9折差不多，布吉肯定会涨，离福田太近了，交通比龙华好太多，到福田的7折差不多
两千金 回复 10-28 08:51
布吉去福田会比龙华去福田方便？小看大宇宙中心了[笑着哭]
一生
当然能涨了，100万一平是普遍价，也就还能涨目前的20倍左右，快点砸锅卖铁去深圳买房啊，不然到时又拍大腿了
吃瓜群众 回复 10-24 09:48
我在深圳，你买不到，来我帮你买！
我来自3098年 回复 10-24 16:42
放屁，你买过房？每句话都透着你的无知
豪杰之士
今年已买，但是我觉得不会涨，微跌的概率要大，比较天量的挂牌量和天量的安居公租房供给，未来只会是去库存吧，产业也没升级实体业不景气，所以深圳房价不会涨的，也不可能涨，尽量不要高杠杆买房或者不要买，置换可以，期房遥遥相望啊，愿大家都能住有所居吧！
豪杰之士 回复 用户10xxx48 10-24 22:35
去看房的时候遍地都是安居房回迁房，光明公明宝安龙岗坪山龙华到处都有，商品房里都有安居房公租房。
用户10xxx48 回复 10-24 14:47
安居房很多吗？完全看不到[笑着哭]
二哥
大城市或者超一线城市该涨的还是会涨，可能有极个别小块降，其他城市降不代表大城市也会跟着跳楼，影响或多或少，除非大家伙都不去大城市了……
用户62xxx18
只有涨价才能解决债务危机！