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又到了每月一度的房价指数公布时间了。在8月底9月初一线城市陆续出台房地产政策调整后，市场的反应如何尤其引人关注。国家统计局今天公布9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。4个一线城市的二手房价格在连续4个月环比下降后，9月首次出现转涨，环比上涨0.2%。其中北京9月二手房价环比上涨0.7%。
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8月底到9月初，4大一线城市陆续出台并实施了“认房不认贷”的调整政策。国家统计局今天公布的数据显示，9月份，一线城市新房价格环比持平、同比涨幅扩大；二手房价格出现了转涨的态势，同比的跌幅也在收窄。从今年5月开始，4个一线城市的二手房价连续4个月环比下降，而在9月首次转为了上涨，涨幅为0.2%。
其中，北京是从8月的环比上涨0.4%，9月则是上涨了0.7%；上海则是由8月的环比下降0.3%，转为了9月环比上涨0.6%。广州则是下降0.7%，深圳环比持平。上个月我们曾说过，四个一线城市中，如果是同比一年前的去年8月份，只有北京略微上涨了0.8%，其他三个城市则低于一年前的二手房价，上海、广州和深圳分别是下跌了2%、3.7%、1.4%。到了9月，同比去年的降幅收窄了。北京是同比涨了1.1%，上海、广州和深圳是分别同比下降1.9%、3.8%和1.0%。
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新房方面，9月份4个一线城市的新房销售价格环比由上月的下降0.2%，转为了持平。其中还是北京、上海上涨，广州和深圳下跌。
如果是和去年8月同比，一线城市整体新房价格上涨了0.7%，涨幅也比上月扩大了0.1%。依然还是两两分化，北京和上海分别同比上涨2.9%和4.4%，广州和深圳则是下跌1.7%和3.0%。可以看出，9月份一线城市的房价数据确实有所反弹，但是否意味着一线城市房地产市场的复苏还有待观察。毕竟，当前整个市场的预期偏弱，二手房挂牌库存也较多，交易的活跃度并不高。况且，仅仅1个月的数据难以说明整体房地产市场的变化走向。而在范围更大的70个大中城市中，新房价格同比下降城市有45个，比上月增加1个；二手房价同比下降城市则有67个，也比上月增加1个。
