2月28日，大家关注已久的“倒挂之王”天地源·丹轩坊（361套房源）终于迎来了意向登记。均价2.6万元/㎡、361套房源，上线5小时登记过万，成为2022年西安首个“万人摇”项目。

同时正在意向登记的还有绿城复地柳岸晓风的136套房源、万科雁鸣湖的160套房源。

高新一期的核心位置、项目周边高新一小、高新一中环绕、距地铁6号线约400米，区域内二手房价格倒挂严重，因此不论是自住还是投资，都很划算。此外，还有一个关键点，该批次登记房源有小面积，这意味着总价相对低，给更多想入住高新的人以机会。

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天地源·丹轩坊登记上万

今早8时，天地源·丹轩坊361套房源上线登记，1小时登记2067组，2小时登记4992组、3小时登记7496组、4个小时登记9469组，5小时登记过万……

图|登记情况变化图

而天地源·丹轩坊也成为了2022年西安首个“万人摇”项目，同时，也是西安摇号买房史上的第15个“万人摇”项目（2020年1个、2021年13个）。

图|项目位置示意

项目所在区域公共交通便利（地铁3号线、6号地铁，多路公交线路纵横相交）、教育资源优越（高新一小一中）、商业繁华（高新中大国际商业中心、华润万家、世纪金花等环伺）、医疗资源便利（陕西同安济医院、西安高新医院等）。值得一提的是，学校方面，目前西安新房方面，均以当年学区划分为准。

值得关注的是，由于项目地段优、教育资源优越（上学以每年官方的学区划分为准），区域内的二手房也价格不菲。

据某二手房官方平台数据显示，天地源·丹轩坊的二手房挂牌价普遍在5万+，明显的一二手倒挂，即便有项目之前因违规销售被罚款的事实，但并不影响更多购房者踊跃加入意向登记大军，因为万一摇到，即可享受倒挂利好。

也正因为如此，断供5年年之久，终于姗姗而来的天地源·丹轩坊，对于不少购房者而言，有种终于等到你的感觉。该项目本次意向登记的361套房源，分布在3#、4#、5#、6#、7#、9#，均为高层毛坯房源，面积区间90-341㎡，主力户型约90㎡，约102㎡、约130-134㎡、约150㎡，均价26164元/㎡。

今天是该项目登记的第一天，登记势头火热，甚至在打开官方登记平台的时候，系统都在提醒大家，为避免拥堵，建议大家分时段错峰登记。

天地源·丹轩坊最终登记情况如何，是否会成为今年最难买的盘，我们拭目以待！

除天地源·丹轩坊外，今天还有2盘296套房源在线登记。分别为经开区的绿城复地柳岸晓风、浐灞的万科雁鸣湖。

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绿城复地柳岸晓风正在登记

位于经开区尚林路南侧、草滩二路东侧的绿城复地柳岸晓风，今天是意向登记的第2天。该项目占地面积约92.34亩，规划住宅为8栋高层、6栋小高层。

就在年后，该项目首推了410套房源，由于当时均价13846元/㎡，最终869组家庭摇号。本次加推5#、8#楼，均为层高为17层的小高层，共计136套房源，面积为135.87㎡、168.66㎡，均价15488元/㎡，毛坯交付。

该项目属于高铁新城板块，区域环境不错，距离紫薇湖、西安湖较近，周边学校有经开一小一中、以及在建的经开第五学校，距离高等学府长安大学较近。

总体来看，环境不错，周边公交线路完善，不过目前大型商业及地铁配套相对比较欠缺。目前是该项目登记的第2天，登记量已超过房源量，还有一天多登记时间，预计登记人数还会增加。

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万科雁鸣湖即将结束登记

位于浐灞生态区浐河西路12号的万科雁鸣湖正在意向登记中，本次登记的是该项目二期的房源，今天是登记的最后一天。

万科雁鸣湖项目二期，占地2.4万㎡，规划6栋楼，本次正在登记的是34#、36#、38#楼，均为层高为26、27层高的高层房源，共计160套，面积均为约170㎡的大平层房源，均价15344元/㎡，带装修交付。

项目所在板块属于雁鸣湖板块，近曲江，能获得这两个区域资源叠加带来的红利。交通上，项目周边有长鸣路、河滨大道、南三环等，北上浐灞、西去高新，自驾都非常便利。

学校方面，区域周边有浐灞丝路国际学校，曲江德闳学校、康桥国际学校等；商业方面，大型的有正荣彩虹谷、曲江创意谷等；生态方面，项目近享浐河、雁鸣湖、中国唐苑、杜陵遗址公园等，休闲便利。