近日,湖州凤凰湾滨水商业综合体项目方案解读发布。
根据最新解读,凤凰湾的滨水配套区包含FH-02-03-01H号(一号地块)、FH-02-03-01G号(二号地块)两个地块。分别规划为商业街区、商业mall,旄儿港向东西两翼展开,与凤羽桥连接的两山轴线,形成凤凰湾片区的超级十字。其中:
●一号地块布局3-4层街区商业建筑,东端设置3层主力店商业建筑。
●二号地块西侧一组4-5层商业建筑,与东侧一组4层街区商业建筑以步廊串联围合,形成各自内街及中心庭院。
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凤凰西区单元FH-02-03-01H号地块(一号地块)
一号地块规划净用地面积51.57亩,总建筑面积约77056㎡,容积率1.6。
该地块定位“凤栖里·时尚水岸”,结合Livehouse主力业态的引入,创造一个高级的文化、社交、商业、待客的新生活城市之心,打造湖州时尚水岸商业新地标、长三角精品微度假新名片。
建筑风格采用现代新江南风格,建设临街商铺及精品特色酒店。滨水商墅在二层形成山水街市,多层露台将成为无法复制的独特商业空间。
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凤凰西区单元FH-02-03-01G号(二号地块)
二号地块用地衔接腊山及仁皇山的凤羽桥,将从商业中心二层穿越,打造湖州的两山城市客厅。
商业mall以湖州山水为灵感,引入“绿色连接体”的理念,提供全新的购物体验。在平面布局上,充分利用商业中庭及次动线增加内部的涧游性,提升商铺价值。在纵向布局上,结合餐饮、旅游、文创等自带流量的业态形成人流吸引点,中部布置零售、科技等多种新业态。
商业广场以硬质铺地为主,与滨河公园串接形成整体,开阔的广场便于组织多种活动。凤羽桥西侧布置大型的仁皇水秀设施,结合科技手段在晚间进一步提升夜经济氛围。
今年7月期间,凤凰湾OCC(Open Chat Center)文化娱乐综合体项目成功签约。曝光了商业综合体的规划方案。
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期待项目早日迎来新进展!
基于经开集团《经纬领航》等整理发布