“再穷不买顶楼，再傻不买一楼”，这句话相信不少人都是听过的。主要是由于顶楼和一楼有很明显的缺点。我一直是不太建议购买顶楼的，因为顶楼有漏水的风险，不仅毁坏装修，维修起来还费时费钱，所以还是尽量避开顶楼。不过刚发生的一件事，让我对顶楼妥协了，不那么反对买顶楼了。
最近，我一位好朋友准备在成都买房，他的社保是高新南区的，所以只能在武侯区、成华区、锦江区、金牛区、青羊区、高新南区、高新西区、天府新区买房。他的预算只有140万，我看了很多区域，最终选在了价格相对便宜的成华区。看了很多房子，最终看上了3套101平的清水套三，有两套是挨着的，一左一右，价格都是129万，还有一套是140万，为什么价格差距这么大？因为两套129万的都在18楼，也是顶楼，140万的在11楼。户型相同的房子，由于楼层不同，价格相差达到了11万，我和朋友瞬间觉得买顶楼更划算。
我和朋友是这样商量的：如果没有其他合适的房子，就买顶楼，然后花点钱自己做下屋顶的防水，这样漏水的风险会小很多，和11万相比，做防水花的钱少了很多。除了价格便宜，顶楼和其他楼层相比，还有以下几个优点。
采光更好虽然总高只有18层，11层和18层也没相差几层，但是18层的采光确实比11层要好。大部分购房者买房都希望房屋能有很好的采光，这样会舒适很多，而顶楼的采光基本上不会让购房者失望。
现在城市中的房子越建越多，这也让很多楼层的房屋视野不怎么好。顶楼则具备整个楼栋最好的视野，有“一览众山小”的感觉，年轻人应该会很喜欢这样的感觉。
没有来自楼上的噪音买房是不能选择楼上业主的，也就意味着你买房时，根本不知道楼上是什么人。如果恰好楼上有熊孩子，那么经常听到噪音是很正常的。顶楼上面没有住户，自然也就没有来自楼上的噪音，这对于喜欢安静的人来说，顶楼是最合适的了。
以上是顶楼的一些优点，当然，缺点也是很明显的，有漏水的风险，而且冬冷夏热。要不要买顶楼主要看个人情况，如果顶楼比其他楼层便宜很多，购房者的资金又不充裕，那么顶楼还是可以买的，别忘了给屋顶做防水。如果顶楼的价格和其他楼层相差并不大，那么还是买其他楼层更合适。你们会选择购买顶楼吗？
UC网友68xxxx2197
为什么我们买楼顶比楼下还贵十几万？
沫沫 回复 06-21 11:38
开发商有楼顶可搭阳光棚，楼低可做小花园来促进销售，还要加钱让你感觉很抢手。个别有这方面爱好的还是可以考虑，不是特别爱好这个的建议理性。
迪尼尼尼尼 回复 06-21 13:58
顶楼有露台的贵没有露台的便宜
UC网友10xxxx8218
我的18～也是顶楼
Man 回复 06-24 13:18
住的感觉怎么样啊？兄弟
方方
屋面有电梯机房，可能还有风机房。。如果隔音没处理好。你会哭的[笑着哭]
UC网友42xxxx3241
没有不合适的房子，只有不合适的价格！
ghost
2010之前的老房子会漏水，现在的房子很少有漏水的，技术都更新好几个档次了 以后肯定顶楼香
埘间 回复 06-26 18:02
对的，我家的也是顶楼，顶楼的楼板都是双层的还有保温层，根本就不漏水，也没有噪音，我家已经住了三年了，17年的房子根本没有说的，冬天冷，夏天热而且采光还好，我感觉非常好，平均每平方比别的楼层还便宜400多，我家这是吉林省白山市的，今年的房价三千五左右
James
我现在就是住顶楼，日晒雨淋，虽然暂时不漏水，但天花全起皮了。一整天都得开空调，而且开最大的那种，否则像蒸笼一样。现在后悔死了，顶楼便宜30万也不要买。坐标广州市
穿越
你也要考虑，卖的时候你也要给人家合适
老强
不差那11万，别因小失大，过几年你会觉得那11万算个锤子。
小菲达克斯的暗黑堕落天马 回复 06-22 19:35
一共就140万预算，11万都快10%了
UC网友11xxxx2841
我们这顶楼开盘就抢光光，想买必须关糸
159
18层顶楼，便宜20万都不考虑买
正能量
别墅即是顶楼也是底楼，咋整[笑着哭]
埘间
L_Hsy
电梯噪音怎么不说
万万乐 回复 06-22 21:40
你不住顶楼电梯房不知道。有低频共振噪音可以从厨房传到你卧室。还有电梯抱闸声音。
迪尼尼尼尼 回复 06-21 14:00
现在电梯哪有多大的噪音？等电梯的时候就站在电梯门口都听不见啥噪音，更不用说房间里隔了一堵墙，再说房子和电梯中间还隔了一个过道
用户18xxx48
高楼层早晚要出事
锋票票
卖的时候也会便宜10%，不划算
东莞仔
我们这里一共31层，剩下2楼 18楼 31楼 我选了18楼 感觉城市景色刚刚好。但又有人说18不吉利，去他的，
zwytank
放屁
一生一世
我家是顶楼，感觉挺好的，晾晒衣服很方便，还可以养点花花草草，除了夏天热一点。
黑白双子
如果放水好，你会觉得顶楼真香
强森哥
我看房，其他楼层1万，顶楼9千，直接相差10多万，关键便宜还就是没人买。那个贵的都抢着买[笑着哭]
UC网友17xxxx9922
这样说来大把傻子和穷人了，那些连傻子和穷人都做不了的，岂不是更幸福。
UC网友57xxxx0719
我的31楼。不是顶楼
DX
老子因为穷，在九四年拆迁后补给统建办两万多元，从一环内弄到二环外一套七十多平的顶楼，二十六年光防漏就整了三四次，现在做防漏越来越贵了，没有几大千上万没人做，且做了也管不了几年，奉劝大家别买顶楼！
chen8660 回复 06-21 22:32
做一次一般能撑十年左右
兔兔晚安11
扯淡，顶楼贵好多。