房地产行业大事件汇总(2023.1120)：融创境外债所有重组条件达成

1、11月19日，据财联社报道，日前香港法院就有关中国奥园境外债务重组召开了受理听证会，平安海外在会上对中国奥园外重组计划提出公开反对，也是唯一反对的债权人。

2、11月17日，融创中国公告，预计所有境外债务重组条件于11月20日或之前获达成，重组生效日期为11月20日，意味着融创成为最早完成境内外债务重组的大型房企之一。

3、11月19日，据资本市场消息，黑石集团正在出售的中国11个物流园，收购方是平安保险海外控股公司。目前双方签署了意向合作书，而平安签约前已完成了尽职调查。

4、11月17日，路劲基建公告，拟将间接控股子公司路劲（中国）基建有限公司100%股权出售给招商公路，初步交易对价约44.12亿元。此次出售的是高速公路业务。

5、11月17日，保利发展召开第三季度网上业绩说明会，管理层表示，目前公司还在积极寻求项目层面收并购机会；125亿元的定增计划正在积极推进，视市场情况择机启动。

6、11月17日，央行、金融监管总局、证监会联合召开金融机构座谈会，强调，各金融机构要一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求，对正常经营的房企不惜贷、抽贷、断贷。继续用好“第二支箭”，支持房企合理股权融资，加大保交楼金融支持，推动行业并购重组。

7、11月17日，市场传闻称，北京市住建委或计划放松部分郊区限购，目前已将相关方案进行上报，或将于年底前出台相关政策。对此，北京市住建委相关人员回应，目前限购政策并未调整，也未接到相关通知。

8、近日，青岛市发布进一步深化户籍制度改革的通知，明确扩大可落户房屋类型范围，由居住性质的产权房屋放宽至合法产权房屋；扩大稳定居住落户范围，租房可落集体户。

9、11月17日，深圳金融监管局文，符合条件的新设立或新迁入股权投资、创投等类企业，对购买自用办公用房，按购房价格的1.5%给予补贴，最高补贴不超500万元，5年限租售。

10、11月16-17日，苏州市、南通市、成都市分别挂牌5宗、13宗、11宗涉宅地块，将于12月中上旬公开出让。#房地产##楼市观察##房企观察#