方案公布,杭州百年商场有望翻身!

小鸡评房 2024-12-09 15:12:08

刚刚改造完开始营业,杭州百年商业可能又要迎来大改变了。

近期,官方发布了《杭州解百周边片区城市设计及重点区块详细方案设计》的招标公告。公告显示,本次规划整体设计范围为西至西湖,东至中河路、北至解放路、南至西湖大道,用地面积60公顷。

设计共分为两大部分:第一部分为解百周边片区城市设计、统筹指引及交通专项;第二部分为重点区块详细方案设计。

其中提到几个重要信息:1、从整合解百当前改造方案与解决现实问题、融入湖滨商圈,提升整体活力角度的角度,提出具备可行性与实效性的空间设计方案与提升策略。也就是说解百及其周边接下来或许还会再迎来全新改变。2、开展9号线西延工程项目可行性论证,重点对线路和站点方案、拆迁方案、投资规模、沿线影响等进行研究分析。都知道西湖边交通拥堵严重,就连地铁出行也经常被挤到“限行”。而9号线西延到西湖,仅两站,却可以极大缓解西湖边龙翔桥站附近的交通压力。对于市民和游客去西湖逛街游玩,都是非常便利的。可以看到,本次发布的解百周边详细方案设计,将从周围环境改善及交通纾解等多方面对周边片区进行整体改造升级。

就在今年,杭州解百才进行过一波调整改造。解百共有A、B、C共3幢,位于湖滨银泰商圈,地理位置非常优越,对面就是银泰in77,与西湖仅一路之隔,再往北走几步就是武林商圈。按理说,占据杭州繁华商圈核心C位,承接西湖带来的人流量,即使不能比肩银泰,解百商场应该也完全用不着担心客流量,然而实际情况大相径庭。不仅人流量少,还出现了大量闭店打折的景象。在今年4月,解百开始全面焕新升级。由A座开始进行闭店装修调改,A、B座整体工程改造工期四个月。而就在9月下旬,改造后的解百全新亮相,但结果却差强人意。

摄于2024年9月 商场调改后试营业

按照改造规划,解百将打造好看、好玩、好逛,兼具城市记忆与潮流文化的杭州文商旅新名片。

其中,A座以“怀旧”为主题,打造富于人文情怀的商业空间。B座以B young为方向,以潮流为主题,强调契合年轻人需求的个性化、定制化、社交化购物体验。

但改造后的结果却并不太理想,人流量并没有得到大幅提升。甚至还有网友吐槽,“这装修还不如以前…真是浪费钱”、“卖情怀来苟延残喘”、“这审美有点捉急”……改造后的解百依旧差强人意。更何况,距离西湖更近、面积更大的解百C座,已经在2023年11月底关闭。这么来看,解百想要重获新生,似乎真的还需要来一波“猛药”。近年以来,杭州已经有多个烂尾商业体得到新生。而地处杭州西湖边优越的位置,解百的现状不免让人惋惜。如今杭州西湖龙翔桥商圈,每逢节假日都是人挤人。再加上整个解百体量不小,如果能吸纳客流,对于西湖商圈及游客来说都是利好。如今或将迎来解百片区的全新发展规划,对于区域居民来讲也是个好消息。更重要的是,可以解救解百的大招也许真的要来,商场或许也将会迎来全新机遇。

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