风波不断的长安信托又麻烦了！

长安信托一款信托产品的抵押物“灭失”了！

近日，投资者称：其认购的长安信托一款恒大的产品，抵押物被无偿“注销”了！

11月12日，长安信托发布“长安宁一宝尚特定资产收益权买入返售集合资金信托计划”临时公告。

公告称：2024年11月11日，长安信托收到ZS市自然资源局联合ZS市住房和城乡建设局发来的《关于注销抵押登记告知书》，告知长安信托ZS自然资源局将在该告知书送达5个工作日后，根据相关规定，按照ZS市保交楼工作专班意见按套注销信托计划抵押权范围内悦珑湾花园4、6、11、15栋在建建筑物的抵押登记。

政信圈了解到，该产品全称为“长安宁--宝尚特定资产受益权买入返售集合资金信托计划”。

该产品于2020年6月30日起宣告分期成立。深圳市宝鸿房地产开发有限公司和建滔数码发展（深圳）有限公司为该信托计划融资方，中山恒锐房地产有限公司为该信托计划的抵押人和还款人，恒大地产集团为该信托计划提供担保，该项目的实际控制人为：恒大地产集团。

告知书中提到：自2023年起，悦珑湾花园项目陆续被纳入国家保交楼项目清单，根据多部门保交楼规定，房企存在未偿还抵押债务的，在为购房群众办理不动产权证书的同时，按套注销对应房屋的不动产抵押登记。按照ZS市保交楼专班意见按套注销悦珑湾花园4、6、11、15栋在建建筑物的抵押登记。

告知书还称：为保障长安信托的债权安全，建议长安信托与房企积极协商开展置换抵押物等相关工作。

政信圈了解到，关于该事件，长安信托曾在去年8月份发了一封公开信。

公开信提到：ZS市悦珑湾花园为信托计划的抵押物，信托公司为抵押权任，该地产项目公司未能按信托要求兑付本息，已构成实质性违约。

该公开信的核心内容是：Z市住建局未经长安信托允许，将长安信托在Z市资源局办理的“不动产登记证明”项下抵押品，强制进行了网签备案登记，并且进行公开销售。

根据公开信透露，该信托计划名下有271位投资者！

另外，该投资者告诉小编，他为了解该项目情况，还转门加了悦珑湾花园的业主W权群，当业主了解他的情况后说：

本以为我们恒大的购房者很惨了

没想到你们信托投资者比我们还惨！