写在前言：单纯的聊户型多没劲，帮广大购房业主挖掘一下户型缺陷，聊户型才会变得有意思的多，大家觉得呢？
点评案例：上海业主在买房时看中了一套930万豪宅（浦发莲园），但对于100㎡户型拿不定主意，就想听听大家的意见以求个心安。
我觉得吧，四开间朝南，原来小户型也能如此优秀！具体选房观点如下。
首先，在最近入市的上海楼盘中，宜居级三室两卫户型的合理建筑面积大约在110㎡左右。本户型建面100㎡，当属净赚10㎡范畴，因此投资价值还算不错。
其次，我也不知道开发商跟设计院是采用了哪个模板，最近入市的新房中，这种又暗又狭窄的入户体验被我发现了好几个。还有个赤果果的消火栓，你们真的喜欢么？
再次，厨房左侧0.4的操作台出现的完美，极大的解决了小面积户型收纳不够的痛点，算是利用空间的典范了，很好的细节。
就是这个客餐厅吧总感觉有点怪。因为这种布局下，餐厅靠近户门会比客厅靠近户门更优。可真要这么做了，卫生间又对着餐桌，好神奇的样子。
另外，敢问开发商：南次卧放个床头柜、放个书桌就万事大吉了？衣柜咧？这不是妥妥的耍流氓么。
还好这个主卧不错，硕大的主卫使用起来可比那些方形小主卫舒服多了。主卫飘窗的配置还能放点洗漱用品。
最后，四开间朝南+所有房间全明+0走道户型+大横厅，本户型的优点随意看看我都能说出来一大串。
所以可以判定本户型为改善户型，可以给予本户型90分四星优秀评级。购买建议的话，本户型最宜不需要大书房的二孩家庭改善自住。单元镜像，楼层中高区更佳。
以上分析不知大家觉得如何？如果你有930万，你会购买这套房子么？咱们评论区见。
