PART 壹
当下的楼市，被疫情裹挟的阴翳，终于烟消云散，开年伊始便集体迎来了一波“小高潮”。新一轮的行情，俨然蓄势待发。
每一个行情重启的前夜，对普通人来说都是绝佳的置业窗口。但是，越在关键时刻，我们越需要保持清醒的头脑。
复盘“热盘们”的底层逻辑，身上其实都具备类似的属性：首先，最关键的指标在于房企的“安全系数”；其次，要位于城市中心或配套成熟；最后，要具备过硬的产品力。
如果能达成“房企+地段+产品”这三项全能，这个楼盘大概率就是值得“闭眼入”的优质选项。不过，这样的楼盘掰着手指头都能数清。
眼下值得庆幸的是，纵览近期的新盘列表，有一个纯新盘让大家看到了希望。
生益·金华1号营销中心实景图
先来剧透几个关键词：国资背景、高新门户、地铁在旁、科技人居！以上标签随便甩出两个就能组成一颗重磅炸弹，而它偏偏全部揽进了怀中。
并且，还未正式入市，便被多家媒体赋予了“高新门户2023年值得期待的纯新盘”。
猜到没？这个楼盘就是生益地产开发的百亩大盘——「生益·金华1号」。3月5日，生益·金华1号营销中心将迎来正式开放，感兴趣的粉丝可以前往现场了解！
生益·金华1号宣传视频
PART 贰
随着行业变化，选择国资、央企背书的实力地产品牌，已经成为购房者的一个共识。
生益·金华1号的开发商咸阳生益房地产开发有限公司（以下简称为“生益地产”），作为生益科技旗下的地产开发平台，是一家具有实业支撑的稳健派企业。
1985年成立，1998年上市，是国内第一家覆铜板上市公司，全球第二大专业覆铜板生产企业，年营业收入超200亿元。迄今为止近40年发展，已经完成从东莞、苏州、常熟到南通、九江、咸阳等全国化的版图布局，拥有2000余项自有授权专利。
广东生益科技
大家熟知的华为、博世、联想、三星、格力等500强企业均为生益科技合作企业。2022年，更是入选“中国最具价值品牌500强”。（备注：品牌价值评估权威机构GYbrand独家编制，这是一份全面展示中国品牌建设成就的榜单）
生益科技品牌宣传视频
不止如此，谙熟咸阳高新区规划的粉丝，对于生益科技的了解或许更加清晰。
跻身“国家队”11年，咸阳高新区发展渐入佳境。作为生益科技的子公司，陕西生益科技不仅见证了咸阳高新区产业发展的嬗变期，还将大量的资源投入于此，有力支撑了咸阳高新区经济稳步增长，为打造千亿级电子信息产业集群奠定了坚实基础。
截至目前，陕西生益科技已荣获“陕西省百强企业”、“陕西省智能制造试点示范企业”、“咸阳市市长质量奖”等多项荣誉称号，在咸阳高新区已经具备知名度和品牌影响力。2022年，更是搭乘中欧班列实现客户交付，为“高新制造”再添一员，进一步提升国际市场竞争力。
陕西生益科技
生益科技，这种具有国资背景的稳健企业，还具备的强大实业支撑，在地产行业高负债追求规模扩张的时代，也许优势无法体现，但当整个行业逐步回归理性之时，优势顿时得到凸显。
凭借国资背景+实业支撑+深耕决心，更让生益·金华1号拥有了超越市场的品牌高度及品质保障！
PART 叁
除了品牌的加持，生益·金华1号究竟何来的优势，能被媒体赋予“高新门户2023年值得期待的纯新盘”？
实地转上一圈后，答案便自动揭晓了：如此备受关注的背后，一方面在诸多板块新房供应井喷之下，这里的大门始终难以被撬开，新盘几乎难以见到；另一方面是周边新房供应难以为系，未来，能供选择的只会越少。
两方面因素的叠加，让生益·金华1号的到来，终于让周边囤积已久的刚改/改善家庭，有了产品力过硬的新房可选。
不仅如此，生益·金华1号身上还有“两大彩蛋”。
其一便是三区融合的区位优势：西联高新，南下沣西，东接主城。
摊开地图你会发现，插满羽翼的咸阳高新区，早已具备振翅翱翔的条件。在这个举全市之力发展的秦创原咸阳核心区之上，生益·金华1号站在了起始点。
秦创原创新一体化示范区总格局示意图
生益·金华1号区位图
立足高新门户，西联咸阳高新区阔步前行的产业集群——生益科技、冠捷科技、步长制药、天成航材等，而随着西部创新港北区5000亩“转孵化区”的落址，更是将汇聚起一众高新人才，产业吸附力更上一层楼，它所产生的蝴蝶效应，价值难以估量。
南下沣西新城，计划今年开通的跨渭河大桥，直通打通了两地之间的任督二脉，更不用说无缝连接西部科技创新港，一手握着产业利器，一手握着高新人才，让板块价值迈上了新台阶。
在建中的跨渭河大桥|西咸楼市拍摄
东接主城成熟配套，教育拼图、成熟景观、消费资源一概全揽。
综合而言，板块已经兑现了咸阳高新领航学校、咸阳实验中学、金山学校、彩虹医院、陕中附院、中华广场、两寺渡公园等，除此之外，还规划有15班幼儿园（项目配建）、2000㎡社区商超（项目配建）、咸阳彩虹高新学校（在建）等，荟聚“三区精粹”，多维资源环伺！
咸阳实验中学实景图
两寺渡公园实景图
另一枚彩蛋，则是双地铁在旁，占据高新门户关键位置。
当西安都市圈的概念提出后，咸阳作为都市圈内的重要成员之一，“同城归属感”成为日常话题之一。
一边是咸阳西站（秦都高铁站），向东连接一二线核心城市，向西连接关天经济圈，为发展“枢纽经济”提供骨干支撑；另一边是地铁1号线三期将于今年建成运营，西安都市圈发展版图上再添一条轨道交通大动脉。
项目东侧约400米是地铁1号线三期中华西路站，又可与地铁11号线（远景规划）实现换乘，构成地铁全维生活——东入沣东和钟楼商圈、南下沣西，形成约20分钟可辐射西安的地铁节点之所在，打通的不仅是板块之间的互通，更是城市资源的共享。
地铁因素，是目前大西安房产的一个重要的价值组成。地铁价值提升之后，沿线房产价值的未来溢价空间会更大。而双地铁的通达，让不管来自哪里的刚改/改善，都能有入手生益·金华1号的底气。
曾经建立在“规划空头支票”基础上的纯投资盘，面对发展的不确定，价格泡沫终将破灭，而兼具地段、地铁、教育等配套的房子，价值会逐步得到修正。
毕竟，投资的最后一棒，总是要自住者来接。
生益·金华1号眼前可见的这些配套，都将是它进入市场后的强势“溢价点”。
PART 肆
如此庞大的产业构建，还有雄厚的配套资源，不仅为高新门户塑造了夯实基底，也为生益·金华1号的到来，铺就价值舞台！
此外，为了打造美好人居体验，生益·金华1号“三大惊艳”规划：现代化外立面简约挺拔，提前锁定高新门户“颜值担当”；规划超大景观中庭，以科技赋能全龄互动社区；精到而细腻的产品设计，约86㎡稀缺户型到约146㎡纯粹改善户型，拼接起了整个置换链。
生益·金华1号鸟瞰图
生益·金华1号效果图
生益·金华1号建筑立面效果图
站在现在，起笔未来。作为上市公司生益科技咸阳“1号”作品，板块红利不在话下，产品惊艳更是值得期待。3月5日，生益·金华1号营销中心即将开放，未来科技人居范本的序章正式揭晓，让我们拭目以待！
