近几日，关于“高质量发展看西咸”系列的相关报道成为了区域内关注的焦点，其中尤为瞩目的则是28家媒体组成的采访团走进泾河新城，一起见证了新城的产业集群发展和企业科技创新建设的最新情况。
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图源：西咸新区官微
PART | 壹
城市上升期，泾河新城价值凸显
纵观这两年泾河新城的发展，利好消息不断。
经济社会快速发展，区域影响力显著提升，从产业进驻到产业配套加速推进落地，到区域生态、配套的逐步兑现，泾河新城已然站在了聚光灯下。
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崇文塔实景，源泾河新城官微
经济增长方面
统计数据显示，泾河新城2020年GDP增速达到10.8%，2021年GDP增速9.9%，2022年一季度GDP增速9.3%，经济增速持续亮眼；
产业落地方面
承载着大西安“北跨”、秦创原先导区双重战略重任的泾河新城不负众望，已集聚大批科创企业和产业园区，包括世界500强企业在内的隆基、创维、陕煤等各类项目，奠定了区域产业的雄厚基础；
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隆基中央研究院实景，源泾河新城官微
生态文旅方面
作为依泾河而成型的泾河新城，凭借区域内占地面积为约874.91公顷，约13000余亩的泾河湿地公园优势，规划了百鸟岛、景观梯田、百花园等十余组景观。
另外，周边还有茯茶小镇、泾河湿地生态公园、乐华城·国际欢乐度假区、静安奥特莱斯、泾干湖公园、崇文塔景区等等丰富的文旅资源聚集；
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乐华城·国际欢乐度假区实景图
名校资源方面
近年来，泾河新城将名校+工程影响力发挥到淋漓尽致，如西咸黄冈泾河学校、陕师大附中附小（泾河新城第二学校、泾河新城第三小学）、西安中学（泾河新城第一中学）等，这些名校师资进驻，让泾河新城教育品质拾阶而上；
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西咸黄冈泾河学校
轨道交通方面
“四纵四横”的城市路网骨架格局串联着泾河新城通达西安主城区的快捷生活，泾河智轨专线，从茯茶小镇出发，直抵地铁2号线二期正阳大道站，与主城关联度更加紧密。
规划地铁16号线二期，后期通车后，居民出行直接受益，经由16号线再换乘其它线路可去往大西安各区域。
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泾河新城道路实拍
另外，西北首家体育文旅商业综合体、西咸新区首座综合性大型体育场馆泾河新城体育中心也已正式对外开放，西安交通大学附属泾河医院也将于明年正式运营。
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泾河新城体育中心实景，源泾河新城官微
这些城市级配套的加持，让新城的居住体验感不断提升，可以说，不出泾河新城，一样可以享受缤纷的城市生活。
PART | 贰
国企硬实力，择址政经核心地段
泾河新城的建设发展迅猛，不仅得益于泾河新城管委会对于区域的高起点规划把控，同时还有各类入区开发建设企业的理解和坚决执行。
这其中，既有外来知名开发企业及本土民企，还有泾河集团全资子公司泾河城建，多方合力，助推泾河新城美好景象的呈现。
在国有企业和雄厚的开发实力之下，泾河城建开发建设的首个高品质商务综合体项目——泾河·荟智广场，一经面世，便广受菁英群体所追捧。
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泾河·荟智广场实拍
现如今，泾河新城的住宅楼项目多以大户型改善为主，置业门槛也已飙升至1.2万/㎡，因此具有多变空间可能的商办小户型产品，正成为新型的生活载体选择。近几年此类产品，颇为紧俏，价格坚挺，成交活跃。
泾河·荟智广场总占地33亩，含一栋LOFT毛坯公寓、一栋SOHO精装公寓、一栋商务办公以及综合办公楼，自带1万㎡休闲商街，是区域内首个集商务办公、人才公寓、休闲商业一体的城市商务中心。
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泾河·荟智广场效果图
项目位于泾河新城核心区域，邻近泾河新城管委会。所谓“商随政走”，超绝的地段力也决定了其配套资源的丰富度与优质度。
项目紧邻西咸新区南北向主干线路地铁16号线二期（规划）；距离北客站约20分钟车程，距离咸阳国际机场约30分钟车程，升值已是必然。
距离10万㎡的购物中心——静安荟·奥特莱斯不到1公里，且自身配套有约1万方的商业，吃喝玩乐均被满足。
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静安荟·奥特莱斯实景图
尤其要注意项目周边的教育和医疗资源，东侧紧邻崇文中学，北侧与泾河第一小学、泾河第一幼儿园一路之隔，东南侧约700米是已经签约落定在建的西安交大附属泾河医院（2023年运营）。
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西安交大附属泾河医院效果图
在教育改革和医疗康养逐渐受到关注的当下，围绕教育和医疗形成了两条重要延伸产业，教育培训、托管服务、艺术兴趣，医疗、康养、陪护等等，延伸产业的需求自然带动了公寓置业需求。
整体来看，泾河·荟智广场所在区域，已然大城配套，成为大西安投资价值新高地。
PART | 叁
准现房在售，产品硬核亮点十足
当然，除了地段已经决定价值之外，泾河·荟智广场以四大价值点，诱惑城市菁英们不断向这里聚集：
国企责任，助力发展
泾河城建作为西咸新区泾河集团全资子公司之一，不仅以国企雄厚实力全维度建设泾河·荟智广场，更履行国企责任担当，将400余套公寓产品用于青年人才公寓服务于泾河新城辖区企业员工，让更多在泾河新城奋斗的年轻人住有所居；
准现阶段、实力兑现
走进泾河·荟智广场的施工现场，只见现场人员忙碌，机器轰鸣，施工作业高速流转。
为了保证工期及每个节点按时完成，泾河·荟智广场工地每天有数百名工人现场作业，工地施工现场，运料车来来往往，有工人站在悬挂吊篮上，进行外墙保温施工，有的则在安装玻璃幕墙。
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泾河·荟智广场现场施工实拍
目前，泾河·荟智广场已经进入准现房阶段，主体结构均已封顶，外立面施工中，无须漫长等待，品质人居即将呈现，地标之作即将落成。
泾河·荟智广场现场实拍
在行业大变局的当下，以准现体验、交付保障让购房者感受到用心，并且传递出来的安全感与价值感，更显难能可贵。
高端规划、巨资投入
与一般商办产品不同，泾河城建充分考量资产价值，巨资投入一座建面约15万㎡综合商业体，构成“商务办公+综合办公+休闲商业+SOHO/LOFT公寓”格局，并以西咸建筑A类标准开发建设，匠心营造城市地标之作。
目前，已签订大型超市品牌「华润万家超市」、优质商务酒店品牌「如家商旅」、约6000㎡高端餐饮品牌「悦福瑞」。
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品牌示意图
同时，自带1万㎡一站式商业街区，营造一种楼上可办公可居住，楼下可购物逛街的理想商务生活氛围。再加上项目周边产业及医疗等发展，将为项目带来租住、办公、陪护等出租需求潜力，租金回报率极高。
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泾河·荟智广场效果图
灵动户型，随心打造
建面约33-68㎡的毛坯LOFT，采用稀缺约5.4米层高设计（一般LOFT层高约4.5-5.2米），具有极大的灵活性。
有创业梦想的年轻人，可以利用LOFT的高度优势，将空间分为两层，做双钥匙设计，合理分区，一房两用。还可以连通多间公寓，打造各类工作室和培训室。还可通过高度优势，打造更多立体空间，空间利用率更强！
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Loft公寓样板间实景图
除了硬核的LOFT，泾河·荟智广场还有单层建面约1020㎡的SOHO办公产品，层高做到了区域稀缺的3.8米（一般SOHO层高约3-3.2米），其结构将空间完全开放，灵活契合企业办公的多功能设计，可做局部夹层设计，买一层送一间，实际面积更大。
现以整层为单位进行租售，可根据办公需求，进行有创意、个性化的设计需求。
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SOHO-A办公效果图
从投资角度来讲，相比较住宅物业，优质多元化商业更“踏实”，更符合置业者轻资产、小投入的观念，多元化商业产品多位于城市核心地段和繁华崛起地段，承载置业者对未来发展的期望。
无疑，在产业聚集高地的泾河新城，泾河·荟智广场以全新产品业态，实现多种办公模式，用低密集中商业，让不凡者并肩同行。
结 语
如今，泾河新城处处闪耀着利好之光，各项配套逐步兑现，泾河新城已从认知中的“潜力股”攀上了波澜壮阔的城市价值高地。
未来，泾河新城将遵循城市发展脉络，与大西安共繁华，而作为生根在泾河新城的泾河城建，也将继续发挥它的魅力，为区域带来更加优质的作品，助力板块的进一步蝶变。
据悉，泾河·荟智广场正在火热销售中，对项目感兴趣的小伙伴们近期可以前往项目营销中心，了解更多信息！
项目地址：西安·西咸新区·泾河新城正阳大道与崇文二路十字东南角。
