近日，西安新房市场频频上新。3月18日至20日，西安共有9盘1587套房源公示一房一价。
价格公示项目分别为：龙湖青云阙|昱府、未来之瞳云河颂、未央城建绿城桂语未央、越秀铁建西派天悦、中建山海境、润玺臺东区、保利天珺、雁鸣墅语、水岸花城。
其中高新三期龙湖2盘加推：未来之瞳云河加推颂92套房源，龙湖青云阙|昱府加推1栋小高层。
未央区绿城代建项目，未央城建绿城桂语未央首次价格公示，均价1.69-1.73万元/㎡；高新三期中国铁建和越秀合作开发新盘，越秀铁建西派天悦首次公示价格。
航天红盘保利天珺加推4栋高层；雁鸣墅语加推大面积的千万级产品。
1、未来之瞳云河颂
未来之瞳云河颂位于高新区中央创新区经二十六路以西、纬三十二路以南，该项目起步面积约180㎡，圈层非常纯粹，在区域内属于天花板级别项目。
本次加推的是25F高的10#，以及21F高的11#楼，面积167-213㎡，均价2.79-2.8万元/㎡，备案价最低25063元/㎡，最高30384元/㎡，总价约419-650万元。
未来之瞳云河颂产品纯粹，产品总价普遍在500万元+，是很多高净值改善家庭的优选。另外项目占据未来之瞳核心区稀缺资源，周边规划高端，有西安大剧院、大仁遗址公园、国际文化传播中心、新罗酒店等，位置也很优越。
2、龙湖青云阙|昱府
龙湖青云阙|昱府位于高新区兴隆街道规划二路以西，经三十四路以东，规划四十一路以北，纬三十六路以南。
项目加推12#楼，层高为17F，仅60套房源，面积约143㎡，均价25899元/㎡，备案价最低23613元/㎡，最高29659元/㎡，总价约338-425万元。
项目同样位于高新三期未来之瞳的核心区域，项目占地超百亩，且容积率2.4，打造的是第四代住宅产品。该项目距离地铁6号线较近，周边有永安渠商旅文化街区，规划的教育用地等。
3、未央城建绿城桂语未央
未央城建绿城桂语未央位于未央区永信路以南、北辰大道以西。该项目占地约76亩，容积率2.8，规划11栋楼，含高层和小高层。
项目首推的9#楼，2梯3户，面积120.65㎡、130.89㎡，均价16948元/㎡；10#楼，2梯2户，面积约143㎡，均价17354元/㎡，备案价最低14975元/㎡，最高17902元/㎡，总价约195-256万元，毛坯。
该项目位于未央区徐家湾板块，项目周边交通便利，近地铁10号线、8号线、4号线；生态优势明显，项目往东近浐河、灞河等；周边有在建的未央龙湖天街、以及中小学。总体来看，项目近主城，周边各项配套完善，又是绿城建，性价比还是很不错的。
4、越秀铁建西派天悦
越秀铁建西派天悦位于高新区润德路以北，成业大道以南，创智路以东。
该项目是越秀和中国铁建合作开发，面积约69.703亩，容积率2.8。本次价格公示了3栋25F/26F的高层，其中1#3#楼，面积127-144㎡，4#面积179.29-195.19㎡，均价2.47-2.68万元/㎡，备案价最低18615元/㎡，最高28855元/㎡，总价约238-559万元，毛坯。
5、保利天珺
保利天珺位于航天基地航天北路以北，航天西路以东，神舟二路以西，该项目是航天基地红盘。
项目本次加推4栋25-32F的高层，面积115-188㎡，均价2.1-2.52万元/㎡，备案价最低16441元/㎡，最高26910元/㎡，总价约189-497万元。
项目产品定位偏改善，另外紧邻曲江CCBD的位置，优势明显，能近享航天和曲江两大优势板块的红利。且周边地铁、商业等，配套比较完善，关注度高。
6、雁鸣墅语
雁鸣墅语位于浐灞生态区月登阁路以南、田马东二路以东。
该项目推出1栋13F的小高，面积208.69-372.73㎡，均价24372元/㎡；4栋5-6F高房源，面积256-526㎡，均价2.65-3万元/㎡。备案价最低22829元/㎡，最高31529元/㎡，总价约479-1618万元。
该项目周边生态环境不错，且项目产品稀缺，面积大，大部分5-6F的房源总价在千万元以上。
7、润玺臺东区
润玺臺东区位于国际港务区港兴二路以北、融合路以东。
项目加推均为小高层，其中2#、3#、9#楼，面积122-143㎡，均价1.68-1.79万元/㎡；6#楼面积173㎡、179㎡，均价1.94万元/㎡，备案价最低14988元/㎡，最高26357元/㎡，总价约192-456万元，毛坯。
该项目容积率2.2，主打的是低密洋房社区，打造的产品是第四代住宅，产品不错。另外项目近陆港第五小学，近地铁14号线，近启航公园。
8、中建山海境
中建山海境位于高新区科技西路以南，富源三路以东，富源二路以西，本次加推25F高的9#楼，面积127.17㎡、143.37㎡，均价23281元/㎡，备案价最低22371元/㎡，最高23705元/㎡，总价约285-340万元。
该项目是高新区首个TOD综合体，总占地面积235亩，自带4.4万㎡社区商业。项目属于高新丝路软件城，地铁、云巴、启迪儿童医院、省图新馆、人才公园，多所高新系学校等资源汇集，周边配套不错。
9、水岸花城
水岸花城位于高陵区泾渭镇泾渭八路，价格公示2栋高层房源，面积86-158㎡，均价约8200元/㎡，备案价最低6300元/㎡，最高9240元/㎡，总价约59-144万元。
