地下室（或地下停车库）和人车分流，几乎已经成了现代城市居住小区的标配了，且不说别墅项目，就是连普通高层住宅，都会实现地下
在贵阳，观山湖的楼市，相当于整个贵阳楼市的标杆，不仅房价坚挺抗跌，而且在房产的产品力、城建、区位配套等方面， 也是几乎吊
户型设计得好的叠拼别墅，其实居住体验不亚于联排，甚至可以和双拼别墅媲美，相当于把双拼别墅垂直起来，在上下垂直坐标上要空间
贵州一共有3865万（2023年数据）常住人口，2022年的可支配收入，全省的数据是41086元，平均到12个月，平均每
带花园、露台的第四代住宅，本质上还是高层建筑，只不过是多出了空中花园、露台等配置。出现这种住宅形式的根本原因，是在用地的
如果说花园是别墅的“面子”，那么，地下室就相当于别墅的“里子”。地下室，一度被视为别墅项目的标配空间，挑选一套别墅，除了
住别墅往往需要耗费大量的资金成本，不仅仅是买别墅、装修别墅的大笔经费和预算，更还有后续入住期间的水电物业、设施维护、家政
很明显，贵阳的二手房市场上，成交量最大的前10个小区中，花果园就占据了6席，可以说比半壁江山还多。二手房市场上，有2个非
大多数经历过装修的别墅业主，都是一把辛酸一把泪，懂的都懂，别墅的装修，和高层的普通住宅，那真是毫不相干的两个概念。一些人
围合式布局与行列式布局（又称“阵列式布局”），都是小区楼栋分布的布局方式。顾名思义，围合式就是建筑位于组团外围，围合成一
一个朋友家的二手房，挂到网上有一两年了，价格也算是同小区里面很有性价比的那个梯队，来看房的买家前前后后倒是有不少，但迟迟
2楼带平台的户型，确实让很多人垂涎欲滴，毕竟一栋楼也就只有一个二楼。常见的塔楼，二楼的户数也就那么2~4户，在整个小区内
别墅的安全问题，是关乎居住体验的一个很重要的指标，几乎是“一票否决式”的。任何别墅小区，一旦安全问题失守，那么无论它的户
清镇和贵安新区，确实是贵阳城市发展的两块潜力之地，特别是贵阳城市向西的发展趋势，几乎是势不可挡的。等到城区的白云、花溪等
大平层通常是拿来和别墅对比的，很少跟洋房PK。如果一定要说洋房和大平层的区别，其实主要就在于一个视野和景观的维度。毕竟，
未来的市场，大概率是改善性住房的天下。随着“好房子”的标准和定位逐渐清晰，什么第四代住房、什么大花园大露台，什么远郊区容
中国有一句俗话说得好：“小乱避城，大乱避乡，浩劫入野”。说的是发生小的骚乱，可以到城里躲避，因为城区的治安会比较好，而发
从生活经验来看，家庭年总收入能够达到40~50万以上的家庭，在贵阳，应该算得上是中产家庭了。虽然贵阳是贵州的省会城市，但
从2021年到现在，贵阳的楼市行情，明眼人都看得出来，调整了不是一时半会了。甚至有一些区域和楼盘的房产，已经跌出了“黄金
叠拼、合院、联排，都属于别墅产品类别里面的下限产品，和独栋、双拼别墅不是一个价位层面，三者之间的优劣和区别，可以从价格、
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