科学城的热度，真的是越来越高了。

小树的几篇10万+的文章，都是跟科学城相关的；第一篇便是关于重庆正兴机场立项的，今年还有篇是关于现在科学城建设进度的，可见市场关注度之高。

最近小树又收到一条爆料，科学城的某知名神盘这两天也要接房了，已经有多个粉丝给我发来了消息：

这两年楼市并不算特别景气，但这个神盘却持续大卖，多次上演开盘售罄的神话，震动了整个重庆楼市。

不卖关子了，它就是科学城鼎鼎大名的神盘—“科学城·凤玺台”。

01.科学城头号神盘

多次上演开盘售罄

让我们再回忆一下它的高光时刻：

2022年4月，重庆楼市突然传出一个惊天消息，科学城·凤玺台拿到预售证后首开开盘，所有房源仅19秒便全部售罄，为市场注入了一针强心剂。

要晓得，当时的金凤板块还是一片荒无人烟，未来规划也并不明确。

小树当时去现场的时候就发现，当时路上车子都看不到几辆，购房者把钱砸在这个地方，还是需要很大勇气的。

摄于2022年4月

更不可思议的是，这个开盘即售罄的神话居然不断上演，据说到现在已经14次开盘14次售罄，创下了重庆楼市前所未有的记录。

以至于不少大V纷纷感慨，说它是整个重庆“最看不懂的楼盘”。

随后，金凤板块开始从规划走向现实，科学会堂、金凤城市中心等大型工程相继启动，整个区域也发生了翻天覆地的变化。

而这次科学城·凤玺台的交付，其实还有别的意义。

它是金凤核心区首个交付的新建商品房小区，也意味着金凤板块正式进入兑现期，大量的人口即将流入这个区域。

作为科学城的风向标，这次神盘的交付会不会给人带来惊喜呢？

02.交付现场井然有序

业主接房喜气洋洋

周日的上午，小树闻讯杀到接房现场，只见现场已经来了很多业主了。

这两天天气很奇怪、一会晴空一会下雨，物业很贴心地做了个遮阳棚，让业主接房风雨无阻。

现场实拍

过来接房的很多都是拖家带口一家人，物业特地安排了吹制棉花糖、魔术气球等活动，小盆友们玩得十分开心。

据了解，这次接房的是山语组团，也是整个凤玺台最大的组团，整个组团围绕龙腾湖公园而建，依山傍水环境非常优美，总共数百名户业主喜接新房。

这两个地名也是取得相当的妙，是不是刚好组成了一句“龙凤呈祥”？

走进小区门口，首先看到的便是一个超大的中庭。

整个中庭的宽度达到了近50米，感觉十分的宽敞；里面种了很多高大乔木、以及精心设计的堆坡造型，显得非常有立体感。

同时地面还铺设了大面积的草坪，可以抓蝴蝶搞露营等，很适合小朋友玩耍。

整个楼盘占地约261亩，全部由6-8层的低密度洋房组成，整体容积率仅约1.2，远远低于市面上常见的洋房产品。

走在小区里面，可以很明显的感觉到楼间距很开阔，也给小区留足了绿化空间。

除了大面积的中庭绿化外，小区还设计了湖光岛、童乐天地、运动场等休闲运动场所，旁边还有个占地不小的龙腾湖公园，休闲娱乐有去处。

它的外立面则采用了现代风格的设计，大面积的玻璃材质结合灰白质感涂料的运用，让整个建筑看起来充满了质感。

尤其是这个大阳台，望出去的风景一定很美丽。

再看看它的入户设计。

它的入户大堂则采用了石材与铝板的设计，显得比较沉稳大气；而车库的入户大堂则设计了一个星空顶，方便识别的同时，回家路上也充满了仪式感。

同时，车库里面还设计了一个储物间，给每个业主配备了一个储藏室。

放点露营装备和闲置物品啥的都很方便，其设计非常的贴心，在当下的新盘中还是十分少见的。

整体来看，科学城·凤玺台的交付品质还是非常不错的。

从设计到做工都可圈可点，完全不逊色于任何一个网红楼盘，而且还是交房即交证，怪不得业主们个个露出开心的笑容。

03.区域发展变化大

名校入驻引关注

值得一提的是，项目周边所在的金凤板块，现在也发生了巨大的变化。

先说下这里的交通，科学大道一期已经在4月底全线贯通了，轨道7号线也在今年正式启动建设，将科学城与主城紧密联系在一起。

从地图上看，离项目最近的站点是含谷南站，直线距离还不到500米。

实地航拍

项目旁边的科学会堂，也终于揭开它神秘的面纱。

这个总投资达50亿的标志性项目已经全部结顶，进入到外立面和设备安装的阶段了，预计年底就将投入使用了。

科学会堂由会议会展中心和科技服务中心两大部分组成，整个的体量达到34.6万方，整体规模十分宏伟，建成后无疑将成为整个科学城最显眼的地标建筑。

同时，洲际集团旗下华邑酒店及度假村和假日酒店，也刚刚成功签约入驻这个科技服务中心，成为科学城的首个五星级酒店。

未来，科学会堂将成为高能级国际峰会的举办地，为科学城提供会议会展、科创及服务配套等功能的顶级科技文化服务综合体。

而旁边的另一个重磅级配套，与项目一路之隔的华中师范大学重庆学校，同样也迎来了重大进展。

我们来看下这段航拍视频，整个学校的规模同样十分壮观。

这所学校总占地260亩，由东西两个地块组成，包括12班幼儿园、48班小学、108班完全中学组成，总建筑体量达到20万方，总投资达到24亿元。

摄于2023年11月

关于这个华中师范大学，不妨给大家做个简单介绍。

它位于湖北省武汉市，位列国家“双一流”、“211工程”、“985工程优势学科创新平台”，是一所教育部直属重点综合性师范大学。

图源网络

很多人只知道有七龙珠，而华中师范大学旗下的第一附属中学，在中国教育界更是大名鼎鼎。

在网上搜索“华中师范大学第一附属中学”，可以找到无数有跟它有关的新闻报道，名气甚至比华师本校还要大。

有兴趣的朋友，可以在网上查询一下2023年全国百强中学的排名，华中师范大学第一附属的排名，绝对出乎你的意料。

在财政并不宽裕的当下，相关方面仍不惜血本打造这么一所优质学校，可见其建设科学城的决心。

04.尾声

在年初的时候，一份关于“若干省市化债”的文件在网上传得沸沸扬扬，一度让很多网友担心会不会影响到科学城。

从实际了解到的情况来看，科学城的建设不仅没有按下暂停建，而且还在继续加大投入，持续布局新项目，给区域发展注入了强大的信心。

怪不得在楼市低迷的当下，科学城·凤玺台还能持续受到购房者关注，不仅连续上演开盘售罄的传说，如今更是实现顺利交付。

走出小区，每个业主的脸上都露出了笑脸。