对普通家庭来说，买房一直都不是一件容易的事。现在大家买房无非就是两种情况，一种是自己居住，另一种是投资赚钱。不管是自住还是投资，房子的好坏都有很大的影响，相信谁也不愿意自己买的房居住起来不舒适，转手时不好转手。买房时应记住“避四”原则，不要买到不好的房子才后悔。
随着生活水平的提高，现在很多家庭都有私家车，马路上的车非常多，马路也越修越多，越修越宽。买房时应尽量避开大马路和高架桥，因为大马路和高架桥的噪音非常大，会严重影响生活。特别是高架桥和车流较大的环线，可以说车流是24小时都不停歇。临大马路或高架桥的房子，是很影响居住体验的，就算装了隔音窗，也不可能一天24小时关着窗。这种房子出售时也很困难，除非价格明显低于市场价，否则谁愿意买这种房子呢？为了居住体验和升值，购房者还是避开这样的房子最好。
菜市场对于人们生活是非常重要的配套设施，如果房子周围有菜市场，是非常方便的。虽然有菜市场很好，但是一定不要和菜市场挨得过近，特别是露天的菜市场。很多人为了买到又好又新鲜的菜品，很早就去菜市场买菜了，菜市场有很多的商家和消费者，所以噪音是无法避免的，而且噪音是较大的。而且菜市场的卫生条件很难保证，会影响生活。
现在的房屋以高层住宅为主，普遍在2、3十层。在多层住宅中，一楼的采光就有所影响，不是很好。在高层住宅中，一楼的采光可想而知，基本上的一楼采光都较差。一楼除了采光不好，还有蚊虫多、易被盗、潮湿等缺点。虽然一楼的价格一般是最便宜的，但是为了更好的居住体验，买房应尽量避开一楼。
顶楼是个优缺点很明显的楼层。顶楼有着整个楼栋同朝向、同户型最好的采光、通风和视野，让人有“一览众山小”的感觉。顶楼还是个相对安静的楼层，楼上没有住户，不会有来自楼上住户产生的噪音。顶楼的缺点是有漏水的风险，虽然现在房屋的质量越来越好，但是仍然不能避免顶楼不会漏水。顶楼一旦出现漏水，不仅毁坏装修，维修还耗时耗钱。顶楼还有出行不便、冬冷夏热等缺点，都会影响居住体验。一般情况下，普通的顶楼价格也是比较便宜的。购房者一定不要为了贪一点小便宜就买顶楼，以后出现漏水的情况，多的钱都得花出去。
以上是购房者买房应避开的4种房子，为的是不影响居住体验，未来转手也更容易。很多人在买房时可能没有上面所说的大马路、高架桥或者菜市场，但是随着城市的规划，就出现了这些设施。所以买房不仅要看现在，还要对周边空地的规划有所了解，尽量不要选择临街的房子。
