一种观点认为,吹那么大的风,外墙都没掉落一片,阳台护栏完好无损,这房屋质量杠杠的。为什么整个小区,只有两家出事,这是质量问题吗?为什么隔壁小区就安然无恙,这是地理环境问题吗?都不是!
台风
按照现行的高层建筑规范,玻璃幕墙、落地窗、飘窗台、阳台等部位必须加装防护栏杆,这是强制性标准,没有安装栏杆根本过不了房屋验收。遗憾的是,一些住户为了图美观、卫生,私自在装修过程中把他给拆除了!
要知道,窗户是有抗风压标准的,开发商安装的,都会经过第三方检测合格后才会予以验收。从照片中看,该小区都是开敞阳台,阳台封的窗户和里面的推拉门应该都是后改的。后改的窗户就没有检测和验收了,安全程度可想而知。
一句话,是他们装修不专业,私自改造,拆掉开发商建的护栏,整了一个整面玻璃,又没有达到抗风要求。在广东经常刮十几级的台风,都没有这种事情,南昌这个才11级的风而已。
所以,说开发商交付的房屋有质量问题,纯属想当然。难道开发商不要命啦,十一级风都顶不住的项目敢验收?再偷工减料也不可能把标准弄这么低。
试想,如果是开发商的问题,那么出事的就不止这一家了,明显是业主痴迷于落地窗,自己又没把好质量关,导致悲剧发生……
对此观点不敢全部认同,事实是,南昌这个小区很多住户遭殃了,空调外机被吹走,户外晾衣架吹坏的也有,很多窗户吹走或吹坏,受灾最严重的是三栋高层的住户。
应当看到,小区北面是空旷的湿地公园(附近一桥上有钢制路灯被吹断),总体风力虽然只有十级,但由于狭管效应,局部阵风超过十七级。除遇难的两家外,还有多家窗户被整体刮走。
台风
昨天我看到视频的时候,真的被吓得不轻。强对流天气下形成的负压的很可怕,就一下子把客厅的门窗都贯穿,里面的人和物都能直接被吸走。看视频里那个孩子,还直接坐在客厅地上的,前后就几秒钟,客厅整个就毁了,那个妈妈捞起孩子赶紧往房间跑!这不单单是门窗的问题,极端天气才是问题关键。有的人说类似飞机突然破了个洞形成的负压,其实跟飞机机舱失压的原理不完全一样:
飞机机舱是有舱内增压的,这次主要是狭管效应导致楼体间风速急剧上升之后,出现低压区,压差连窗户带室内人或者物吸走,更近似高铁进站的时候人不能往跟前凑,不然就会被吸到车厢上是一个道理。
这时候你就会发现,有没有窗户差别不大,玻璃窗质量再好也不顶用。想着房间里正睡着觉的人都能被直接卷走死于非命,只能说,世事无常,有时人的生命真的太脆弱了!
南昌3人被大风吹坠楼引争议:开发商交付的房屋有质量问题?在此提醒住高层的家庭,来台风的时候,一定要把所有门窗都关上,记住,是“所有”门窗:
包括室内每一个房间的门都要关上,尽量把室内分割成多个小空间,而不是只关上外门、外窗,但室内是一个连通的大空间。
台风
以上观点你有异议吗?