一种观点认为，广州重新划定主城区，许多人的理解错了。不纳入主城区才有土地规划的自由度，才能高速发展，主城区控规现在都被住建部文件限制死了。
广州城市风光
看看广州市哪个区收入高？黄埔第一南沙第二。这两年没地卖就是税收收入了，还是这两个区财政最好。再看看哪个区公务员工资高，仍然是南沙黄埔……
另一种观点则认为，经济好的时候是这个说法，现在这种大环境下，自由度高但是不在规划内，钱从哪来？地区收入高不代表自己一定能用得多，要根据政策去分配所得财政上缴金额。
举个例子，广州财政收入比起深圳，深圳除了上交国家，剩下的自己用，而广州不光要给国家，还要给全省各地区调配。
这是政策决定的，自己赚得多不一定花得多，广州各区赚上来的钱都集中起来，一部分上交给国家，一部分调配给各个地级市作为补贴，剩下的才是自己用。
自己用的部分，还得划分多少要拿来维护社会基本设施，多少要拿来给养老金医保工伤保险生育保险，多少要拿来城市发展基建，多少要做留存的收入，多少要拨给广州小初高及各大高校，作为义务教育或者补贴食堂教师收入等等。
上面这些都是由政策决定的，所谓政策，就是每年发展的大纲，大纲上写着哪些是重点，哪些是需要，就是那份文件。
广州是省会，负担着整个省发展的老大哥义务，清远云浮茂名等等地区发展暂时没那么好的，人家要花钱，广州不能不管人家死活，就自己吃得饱饱的。
有的人只看着南沙番禺黄埔天河的收入，看着哪个城区漂亮哪个钱多，这都是表面，分配体系和发展重点，还有优先发展方案，都是由政策决定和统筹分配的。
广州之前是这城那城，这园区那园区的，这么久过去了，现在土地财政也没有那么多能收上来了。之前是有大把钱铺大饼，所以政策比较积极开拓，这里建那里做，很多地方都是新做的。
广州城市风光
但现在要看发展性价比了，有些投入产出完全不对等的区域，就不要再想源源不断砸钱了，把有限的资源投入到主城区维护和发展里，才是需要优先考虑的……
第二种观点不敢全部认同，三级财政看起来确实比二级多了一层负担，但实际上这个东西很复杂，例如广州要上交省里，深圳不用，但是广州上交的省财政里面又有相当一部分用在了广州。
因为广州拥有全省最多的广东抬头的机构、医院和学校等，这些都是财政支持的。举个例子，广东省人民医院，中山大学等等。
可以说，广州上交给省里的，固然有部分用在省的其他建设上了，但作为省城，实际又有相当大一部分用在了广州，广州的问题不在于三级财政。
这个主城区的重新规定也没有实际意义，不会有针对它的具体措施实施。产业也不是规划出来的，而是市场自发形成的。
看看规划出来的珠江新城，并没什么优势产业，就是把大银行分支机构，大国企和部分外企分部集中办公了，那里没有一家市场竞争力特别强的本土公司。
广州需要做的是对潜力区域松绑，少管，让它自由发展。对中心区，很难像武汉那样满城挖，广府土著太较真，自古远离政治中心，大局意识弱，个人意识强，这也要保护那也要保护，在老城区大拆大建，不现实。
老城区大概率自生自灭，整个白云区也要踢出中心城区，让其自由发展，番禺白云黄埔赛马，谁的产业更有优势，广州就把有限的钱往那里投。把城市面貌搞好，这就是新广州。
广州城市风光
以上观点你有异议吗？
心语
番禺挺惨的，发源地被广州夺取，上番禺被广州夺取成为白云区，天河区，黄埔区，被赶出河北只能下河南建设下番禺，抗战又被日寇毁于一旦，2000年与广州合并又被分走了南沙深水港，总之番禺是广州但广州一直在瓜分番禺。
风云使者 回复 06-19 09:53
南海更惨，本来是南海郡变成南海县，又变成南海区；番禺地盘从珠三角不断缩小，从县变成区。
漫游者 回复 06-18 16:59
对
闪耀之光
成也广州，败也广州，三级财政拖累了广州整体发展，这明显是对广州不公。别的不说，就说社保及养老金待遇吧，交的是一线城市的社保，拿得却是二三线城市的养老金，苦的是底层百姓。
广州人 回复 06-15 15:25
搞来搞去把广州的退休金搞没了
千年
反证广州每隔俩年又会出一个规划大师，全面否定前面的方案，到2026年又会有规划大师横空出世[呲牙笑]
哦哦哦
[捂脸哭]大力发展白云区和花都区，占略性变主城。旧城区才能有空间拆旧建新。[呲牙笑]从化就别变了，留给广州人温泉度假的好去处[点赞]
盟主 回复 06-19 07:13
从化极贫穷变不乜
dbgg5a0b 回复 06-17 20:49
从化定位是广州后花园，不会太过去开发的
ZK
无水平，波篇你这么看好南沙，去多买几套房[笑着哭]
用户11xxx99 回复 04-01 13:08
应该是南沙炒房客，不再托一下，南沙房价跌穿底裤了。
草上飞 回复 04-01 19:00
一
用户11xxx03
划哪有那么重要吗，吃饱撑死你了吗
luweilai1026
番禺黄埔的地卖得差不多了，到白云下手
笨笨熊 回复 04-01 13:50
啥时候来花都搞搞啊？花都欢迎被虐，房价房租被炒高！只因穷怕了。。。[得瑟][得瑟][得瑟][得瑟]。。
tony
太好了[点赞]
文康BZ
跟老百姓的生活有什么关系吗
蝶化伴魅影 回复 06-12 17:53
升房价。
清水湾
番禺围路收费，排除大快人心
风云使者 回复 06-18 12:18
哪里的高速公路不收费？
Ls
一面是房产降价、实体店大量倒闭，一面是大张旗鼓建设楼房、大商场，君不见多少大商场门庭冷清，除了几家做饮食的还勉强其他铺子都关门大吉旺铺转让？
hypothesis
黄埔番禺什么时候是主城区过？
风云使者 回复 06-13 17:01
主城区本来就叫番禺，2000多年的历史，改成广州才100年左右的历史。[得瑟]
神经蛙 回复 风云使者 06-16 21:26
也可以叫南海，毕竟是人家南海的老县城[得瑟]
火柴盒小黄花
这是全面发展粤港澳大湾区的必然选择，大湾区北部只能靠广州来拉动，因为南部已经有深圳、香港和澳门，南部实力太强，也太过于集中，如果再不发展北部，容易导致大湾区南北部发展越来越不平衡的局面。
用户10xxx13
划完主城区，下一步就是：主城区涨水价+阶段收费，最高7元多一方
*冰河*
主城也就一个叫法，广州总是变来变去的，可以说是广州特色了，区域（什么芳村，东山，罗岗）都能变更别说中心区了！
赢定赢
请问广州人有几个在广州市政工作
漫游者 回复 05-06 01:18
江村水上环卫.石马路维
泉大哥
影响到非粤A车的行驶范围
无风三尺浪AN
一派胡言
jia
管他什么主城区，普通中年老广的我只希望能熬过中年危机，顺利拿到那千把块的退休金
Poison
谁尴尬啊，番禺本来不属于广州的[鼓掌]
poppy
我系番禺人，440181[点赞]
大头 回复 06-17 17:05
我是440126[眯眼睛笑]
励志仔 回复 06-10 20:32
我都系
正牌艺夫人°
消费主力军继续在越秀居民不解释
大概有点皮
不要搞高白云租房价格就行[红脸笑]
用户11xxx07
黄埔大沙地的脏乱差啥时候治理
美尔家居小岳
这么巧，去年白云钟落潭和花都九龙湖都买了一套房
凯哥哥 回复 04-01 22:16
亏不死你！
漫游者 回复 05-06 01:14
那边不属主城区[呲牙笑]
亮晶晶
没有房地产连出粮都可能有问题，为了房地产重新划几条线没问题的[赞][赞][赞]
Hugoampamp阿志
什么时候来搞搞从化？
赢定赢
抱弃就好，我中意，
漫游者
主城其实是发大水时要保证炸十点它堤坝也不淹没的地方[得瑟]
曾福喜
最主要炮弹一开沿海变灰！！！
蝶化伴魅影
大事不好！山卡啦的房价也要大涨了。
笑口常开
白云区主城区为中心正确[点赞][点赞][点赞][点赞][点赞]
穷则我独善其身
应该是因为华为落户白云区，市政府可能要拿这个全国知名企业，做经济的突破口[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]带动一批高新企业。——随便问一下，华为在深圳纳税多少[呲牙笑]。
▄︻┳
旧城改造历来最难
斯德摩尔星人
新城区是从化。赶紧去吧
股份制要婞諨
炒完黄埔 炒番禺 炒完南沙 炒白云 不就为了 “麦滴”吗
阿圈儿阿
你知道白云区有多大吗[红脸笑]
来瓶冰阔落
广州的目标是向北延伸到新丰，再把新丰老弟请回家喝茶。[呲牙笑]
蝶化伴魅影 回复 06-12 17:58
空怀大致。
用户18xxx97
发财计划
灯鱼
在老广州人眼里，无论如何划定，老四区才是广州的主城区
GOLD
白云的交通是整个广州最差的
鹿铭
如果说“三个广州”是广州新规划的三个中心，四个极点则可以理解为次一级中心。一带一轴，则是联结三个中心与次级中心的节点。从城市中心功能角度来看，广州被划分为三个平起平坐的中心，即：中心城区、东部中心、南沙新区。三个中心分别承担的使命和愿景，对应“三核”“三个广州”，即：中心城区：历史文化核-老广州东部中心：现代活力核-新广州南沙新区：未来发展核-未来广州
ae2086 回复 05-16 23:16
你打的字多，感觉错不了[得瑟][得瑟][得瑟]
欢乐鸟 回复 06-25 09:15
广州最大问题是老顽固太多，有新不要，守着那些烂屋烂地当宝一样
凝心
晨辰我是你的老粉丝哦，每天下班听你的声音好几[玫瑰]年了
荒海原
花都应该进入主城区，毕竟消费挺高的，都快赶上天河了
鬼懿-无期
有哪些区去天河是讲去广州、出省城！[比心]
淡淡叶韵
广东新闻（应急）广播周一至周五傍晚17：00到18：00《新闻超广角》铁粉听众
Gemini_likay
找个美工画个图给大家当饼吃
糯米很糯
说得很清晰！优秀主持人
奋斗の小羊
讲到适飞都没用，配套不完善
L-H-T
白云的交通是广州最堵的
蝶化伴魅影 回复 06-12 18:02
已经又开始抢电单车了，会行得起的。
槁榆
很久没更新了，我经常听你和今纶的喜马拉雅的财经节目，太棒了！[玫瑰][点赞]
翻糖小玫瑰
番禺县 ~ 番禺市 ~ 番禺区！
润稻君
我们家里人都不承认这里是广州[捂脸哭]
米花儿糖呀
白云区是要改造下，现在看起来还是20年前一样。
玈人
哪些多坼迁哪里就是主城区，大家都懂的
云燕
过两年又变了，不用关注2049这个词，因为现在都不能确定2030，那19年后的事情，更不用想了
save2222
刚开车听收音机，听你说加主持人晨辰，回到家立马就加了，没想到晨辰长的这么漂亮
yo简季
按你说广州主城区应该在河南 [抠鼻]
我是屁王001
番禺限行吗？本来就不在主城区