深圳楼市今年的小阳春博弈会非常激烈。
深圳楼市的那些房东是做梦都想要把深圳房价给涨起来。
但是深圳楼市的购房者不答应。
深圳楼市虽然在过去几个月的成交量上表现的很好，但是深圳楼市的库存量依旧很大。
就比如说。
从2024年2月到2025年2月。
深圳楼市的南山区待售二手房数量从5642套增加到了7643套，增加了2000多套二手房。
深圳楼市的福田区待售二手房数量从5270套增加到了6609套，增加了1300多套二手房。
深圳楼市的宝安区待售二手房数量从3921套增加到了5074套，增加了3900多套二手房。
以及等等的。
这些都是深圳楼市增加的二手房。
那么大家想想。
深圳楼市去了那么久的库存，但是二手房数量还是有这么多。在这种情况下，深圳房东想要把深圳房价弄的涨起来，还是很难的。
深圳楼市现在是处于博弈期，深圳房价的确是阶段性止跌了，但是后期要是深圳楼市的购房者接不动盘了，深圳楼市的二手房房价还有可能会继续下跌盘整的。
深圳楼市小阳春走量不难，要涨价就难了。
gdgzlmx
你这些数据从哪里弄来的？别再造谣了！唱衰楼市的人必将唱衰他自己！
华电
2024年A深圳房价跌榜前10 （全部以能公开查到的真实成交为据，） 第1名：跌幅76.7% 八卦岭宿舍25-28平单间，从435万跌到101万， 第2名：跌幅72.36% 坪山盈富家园38/42平单间，从246万跌到68万。 第3名：跌幅63.3% 南山，92平楼梯3房，从1186万（成交价）跌到435万（挂盘价），跌幅63.3%。 第4名：跌幅61.4% 宝安，（花乡/花郡）28平单间，从430万跌到166万， 第5名：跌幅59.53% 福田，鹏盛村39平单间，从425万（成交价）跌到172万（挂盘价）， 第6名：跌幅59.04% 罗湖，东门168, 22平单间，从332万（成交价）跌到136万（挂盘价） 第7名：跌幅58.33% 龙华，龙悦居63平2房，从720万跌到300万， 第8名：跌幅55.09% 福田，城市主场45平单间，从550万跌到247万，跌幅55.09%。 第9名：跌幅53.65% 福田，旭飞花园27-29平单间，从356万跌到165万，跌幅53.65%。 第10名：跌幅50.46% 松坪村三期东区，66平2房，从657万跌到325.5万，
GHR贺灵
原谅我的无知，早说要涨一百万一平米价格。才合理
银砖 回复 02-17 11:16
我与你的看法一样，今后房价按平方毫米计算。2元/m㎡ ，即200万/㎡
华电
25春07[0A]:近3~5年间 到25年2月全国大部分地区的环比约降0.5~2%。同比约下降10~20%，房价比最高的时候，下降的幅度多数为45~55%左右。少数地区跌幅达70~80%以上。这个趋势今后还要继续很多年。24年10月之后有一些人听了煤体涨价欺骗宣传，他把自己的挂牌价提高了。但没有一个成交的。砍价的空间一般为5%~10%左右，有的达到了20%。 以下地区房价跌幅数据。 ①天津平老城区近三年平均的跌幅为30%~50%，近5年跌幅为50~60%。和平区等老城区中心的房价。同比跌﹥20%， 天津和平区5年来二手从13.67跌到6万，新房从18.7万跌到 8.48万，跌幅均超55% 天津市外围大港 武清，宝坻 汉沽等近3年大概跌50~60%以上。己有10万以下的一室房，20万以下小三室房。 ②武汉房价:24年12月28号为1万4， 25年1月14号1万3。25年1月28号[除夕]1万。25年2月1号[初四]9千。 1个多月，房价下滑了36%。 ③惠州海景房，别墅300万跌到80多万。 ④广州新塘从4万跌到1.4万。 ⑤北京店山，从360万跌到80万，
用户10xxx84
房价爆跌是应该的，必须的，因为房地产过去一路爆利高涨，一套房上无天下无地，两面墙都是共用的，就一些水泥钢筋石头沙劳工和地标，又不需要什么高科技人才技术，凭什么值几万块钱一个平方，难道这不是爆利吗？