写之前，一定要给大家强调，高新CID土地资源很多，但未来之瞳周边土地资源却很紧张。

目前，我们能够看到的未来之瞳发展，主要是太“扁平化”，不够“立体化”，所以，市场看到未来之瞳的开发也很扁平，但这一切都将随着核芯区的土地资源见底，彻底扭转过来。

高新CID未来之瞳，在2018年被定位为西安丝路国际金融中心核芯区，在2021年被定位为丝路科学城的核芯区，再到2023年升级为全国第四个双中心城市唯一核芯区的核芯，应该说，在规划方面与西安奥体中心旗鼓相当。

▲未来之瞳超高层以及配套集群效果图

目前环绕未来之瞳已经进入的总部商业也很多，比如：高新玫瑰ONE PARK商业中心、华润万象生活（未来广场A座、永安滨荟中心两个项目）、中国供销集团旗下农商综合体、西安兰桂坊永安格韵坊......

▲华润万象生活未来广场A座项目-效果示意图

▲华润万象生活永安滨荟中心项目-效果示意图

当然，我们说这些的同时，很多人会告诉我们，这个片区的住宅也不少，确实如此，但核芯区就这么多！

近期一个项目价格公示，吸引了我们的关注：龙湖青云阙|昱府。

近年来，龙湖深耕高新CID，这是龙湖天钜、龙湖双珑原著、天地源龙湖春江天境、龙湖青云阙尚府、高新云河颂等之后又一个新推项目，与未来之瞳云河颂相邻，但产品却又不同，看点十足。

自面世之日起，龙湖青云阙|昱府便已身披荣耀，以现象级热销，为城市界定红盘爆款标准：首开热销8亿，单月累计销售超10亿。

▲龙湖青云阙|昱府-建筑效果图

这一次龙湖青云阙|昱府迎来第二批次价格公示，一共是两个分类：

公示面积分别为约115、130、143、188㎡，同样是目前CID改善置业的“明星户型”，小面积均价约2.37-2.39万元/㎡；

大面积均价约2.5-2.6万元/㎡，稳健龙湖+极致产品力+高定会所+震撼价格，必然是2023年终高新CID年度置业首选。

按照中指院发布的数据来看，龙湖是销售金额、销售面积的双料冠军，还是西安市公布的第一批诚信房企，这两点还是需要重点划线。

目前瞳西项目分布，除了龙湖青云阙|昱府之外，还有招商雲蘭等项目，这些项目也都在热销之中！

正南侧，项目有天地源棠颂坊、碧桂园高新云墅二期、高科紫薇嘉境、高新云河颂柏睿、西派和樾；西南侧，项目有龙湖青云阙|尚府、龙湖青云阙|昱府、招商雲蘭、招商蛇口新摘地块等等。

按照目前报价来看，龙湖青云阙|昱府均价约2.37-2.6万/㎡，高科紫薇嘉境均价约2.3万/㎡，招商雲蘭报价洋房2.9万/㎡、小高2.6万/㎡、高层2.4万/㎡，天地源棠颂坊报价2.3万/㎡，高新CID不是没有“性价比”，只要找好对标案例，未来就在眼前。

再次强调，未来之瞳的核芯区就这么多，环绕着约2平方公里的先行区，除了教育之外，商业、景观、总部、医疗、公园资源是最优质的，大家且看且珍惜。

坚决推动“西南-东北”两极化，坚定看好高新未来，在一叶障目的市场之中，等待也是一种力量，这叫做“定力”！

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