楼市小阳春，最近表现如何？
今天，咱们来看看最新的二手房数据。
上周，也是今年第11周，也即春节之后的第6周，11个典型城市二手房看房环比降1%。
看似冲高回落，但也别太担心。
当前看房量，明显超过去年四季度高点。
15城二手房签约量（领先于网签量），节后第6周环比升2%。
高位盘整形态，表现还不错。
签约量，接近去年四季度高点。
根据看房、签约、网签的先后顺序，预计未来2－4周网签量将构筑小阳春的顶部。
绝大部分年份，楼市小阳春都会冲高回落，所以大家也不用担心。关键是回落之后，能否站上荣枯线。
深圳
二手房签约量（领先于网签量），节后第5周首次回落，第6周基本持平，明显低于去年国庆后高点（那时成交量超大）。
这就意味着，深圳今年小阳春成交强于过去两年，但很可能弱于去年9月底新政后的脉冲高点。
杭州
二手房签约量（领先于网签量），节后第6周回落，但仍超过去年国庆后高点。
就当前技术形态看，杭州小阳春上攻势头强于深圳。
重要原因之一，杭州人工智能和机器人产业爆红，吸引部分外地人到杭州买房。
成都
二手房签约量（领先于网签量），节后第6周，连续3周回落，且明显低于去年国庆后高点。
这就意味着，今年小阳春将弱于去年9月底新政后的脉冲高点。
但成都的成交量远超荣枯线，所以并不弱。
天津
二手房签约量（领先于网签量），节后第6周，重新反弹。
继续高于去年10月高点。
只是去年9月底新政后，天津量能反弹幅度小于一线和杭州成都等个别强二线城市。
总体看，今年小阳春表现较强。
合肥
二手房签约量（领先于网签量），节后第6周，小幅回落。
仍然略高于去年国庆后高点。
情形与天津有些类似。
这就意味着，今年合肥小阳春量能表现较强。
南昌
二手房签约量（领先于网签量），节后第6周首次重反弹。
明显高于去年国庆后高点。
南昌作为弱二线城市的代表，去年9月底新政后，楼市成交只是小幅反弹，远弱于一线和强二线城市。
今年春节后的成交量，很容易超过去年四季度。
银川
二手房签约量（领先于网签量），节后第6周创反弹新高，且明显高于去年国庆后高点。
作为西部弱二线城市的代表，去年9月底新政后，楼市成交只是小幅反弹，远弱于一线和强二线市。
今年春节后的成交量，很容易超过去年四季度。
银川情形，类似南昌。
廊坊
二手房签约量（领先于网签量），节后第6周重新反弹，且创今年新高。
不过，仍低于去年国庆后高点。
廊坊作为三城市的代表，兼顾环京概念，去年9月底新政后，楼市成交只是小幅反弹，远弱于一二线城市。
由量推价，廊坊房价，未来几个月仍难以止跌。
