铺先生:转店中有什么坑要知道的?这三个要注意了

解趣房产事 2023-11-11 09:57:39

转店中有什么坑要知道的?接手转店这件事,对于很多朋友来说,可能认为只要签了合同之后就可以了,但是其实在这件事中,有很多问题需要注意的,否则是很容易踩到陷阱的。那么转店中有什么坑需要注意的呢?下面就让小编来跟大家说一下吧。

1.转让原因

转店老板是因为什么原因才选择的转店?这个问题值得我们思考,转店原因有很多,其中因为经营失败而选择的转店更是占了大比。而这样的店铺,其实就是以为一些硬性因素导致的经营失败,而这样的店铺,往往也不会有有人愿意接手。这时候,店主就会找一些虚假的转店理由来搪塞我们,而我们如果相信了,那就踩坑了。

2.房东与店主

对于店铺转让,其实存在着两个对象,其一是房东,其二是店主。与房东交易其实是不用支付转让费的,只需要支付房租。但是有的房东就会借着转让的名头来收取转让费,这时候分清楚他们的身份就很重要了。严格来说,与房东的交易称不上是转让,只能说是转租,自然也就不用支付转让费了,如果遇到房东收取转让费,那一定是在坑你。

转店中有什么坑要知道的?清楚转让原因与交易对象很重要,否则吃亏上当的只会是你。

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