现在是自媒体、短视频横行的时代，不像以前没有所谓的网络、多媒体，只能通过电视、收音机以及报纸刊物了解一些相关的事件，这样事件的传播速度肯定就慢了。 现在不一样了，短视频的时代人人都是自媒体，所以大家现在无论是打开头条，打开抖音，还是打开什么其他的公众的媒体平台，都会看到有关于某一方面的这些视频博主，比如说房地产领域，唱衰房地产的人的流量永远是多的，因为大家都爱看，爱看的这个群体都是谁呢？其实就是一些最基层的大众群体。 大家想象一下，现在一些忙得不可开交的老板，一些高管合伙人，包括一些高净值家庭的人群，有没有时间抱着手机天天在刷短视频，而且现在是大数据时代，推送给每个人的所谓视频的内容是完全不一样的，我们其实都是被标签化的，什么有流量，什么话题热就要说什么，很多大众普通群体有可能是要购买房产或买不起房的人，这些群体当然希望一个城市当中房价是下跌的，这样的人看的多了自然推流也就多了，现在你看到谁要说房价涨，说所谓跟这些唱衰房地产的言论逆势而为的，那他（她）就会被攻击了，这不是真正的真相。 对于一个城市的房地产的走势，以及房地产的波动或者阶段性的涨幅是非常的正常，这是我一直坚持我对中国各个城市房地产的一个看法，没有一个城市的房价永远是上涨的，也没有一个城市的房价永远是下跌的，甚至像日本的利率一样，房子以后的价值就成负的了。有没有这样的城市呢？西北有一些小城市是这样的，但是性质是不一样的，是由于整个城市的人群搬迁了，比如说石油小镇，整个都搬走了，空出那些所谓的房产来，其实就不叫房产了，叫遗留物。 北京也好，上海也好，还是一些省会城市包括一些其他的中小县城也好，房价的涨幅一定跟地方政府的政策，跟中国整体的经济大环境和民生的消费需求以及现在的供给量都是息息相关的，并不是一成不变的。北京的房价从去年开始说有阶段性回落，这回落要看跟哪个时期来对比，有的城市说有涨幅，同样也是要看是同比还是环比，所以跟哪个阶段来对比，城市的房价是涨还是下跌一定要理性去看待。 如果真的有购房需求，抓住一个好的购房时期是关键的，而不是天天抱着手机在那看某些博主说房价下跌了就高兴，其实对于有些群体来讲，房价下跌到多少钱，在北京可能也买不起。