咸阳楼市的小阳春果然还是被西安楼市影响了。
在进入到2025年以后，咸阳楼市还是在那阴跌当中。
咸阳楼市的1月到3月初里面，咸阳楼市的秦都区房价从7600元跌至7500元，咸阳楼市的渭城区房价从5900元跌至5700元，以及等等的。
我们还是可以明显的看到，咸阳楼市的这些区域房价是在那继续下跌的。
只是说，因为咸阳房价相对来说已经没有那么高了，所以跌幅也就越来越慢了。
现在咸阳楼市里面能有点热度的，还是咸阳楼市的学区房了，像是彩虹和实验这种学校的房子，还是有人认可的。
咸阳楼市现在跌的比较明显的，还是那些学校比较一般的房子，像是咸阳楼市的融创观澜壹号北区的97平精装三室房子，单价已经跌的只有8600多元，总价跌的只有85万了，这个价格已经没那么高了。
咸阳楼市还是要看着西安楼市的走势，才能有机会涨起来。
咸阳的常住人口只有412万人，GDP只有3001亿，只是一个三四线城市，和西安这样的二线城市还是不能比的。
咸阳楼市现在还是偏向于买方市场，咸阳楼市的购房者不用急。
海豚
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。
用户10xxx30
屁