广州1426亿、成都1200亿...新一轮城改资金到账了。

截至31日下午，广州、贵阳、成都、合肥等11个城市，已宣布全省首笔城中村改造专项借款，在当地实现投放，授信金额约3200亿元。

目前，昆明也有13个城中村改造项目，在申请专项借款，资金用于征迁补偿、回迁安置等。

具体哪些，来看官方透露信息。

11城首批城改专项借款落地

资金用于征收补偿、回迁安置等

1月30日以来，多个城市宣布，全省首笔城中村改造专项借款落地。

楼市君梳理发现，至少涉及广州、南京、沈阳、苏州、宁波、合肥、成都、石家庄、沈阳、贵阳、济南等11城。

这10个城市申报的专项借款，已通过住建部审查，获得借款资格，授信金额超3200亿元。（楼市君根据公开资料粗略计算，具体数据以官方公布为准）

昆明楼市一线制图

其中，广州14个城中村改造项目，获得国家开发银行、农业发展银行首批城中村改造专项借款授信1426亿元，首笔发放15亿元。

成都第一批62个城改项目获得专项借款，总资金逾1200亿元，银行首批签约29个项目，投放资金约15亿元。

隔壁贵阳，30日也获得农发行50.05亿元的专项借款授信，并实现首笔2亿元投放。

图源农发行贵州分行

经查，本轮城中村改造专项借款的主要资金来源，主要为2家政策性银行：即国家开发银行（国开行）、中国农业发展银行（农发行）。

在城市主体层面，南京方面称，由市政府指定市城建集团所属全资子公司，作为专项借款的统借统还平台，负责向国开行、农发行申请专项借款。

该平台借到的专项资金，将向各区城中村改造项目借款主体，进行拨付。

那资金用途，是什么呢？

根据宣传，此次发放的城改专项借款，主要用于项目前期工作、征收补偿安置、安置住房建设以及安置住房小区的配套基础设施建设等。

图源苏州高新区发布

昆明尚未收到落地消息

13个城改纳入首批借款申报范围

截至31日下午，楼市君尚未看到，昆明首批城改专项借款落地的消息。

不过，作为云南唯一的特大城市，昆明城中村改造，也在专项支持范围内。

今年1月17日，昆明住建局局长接受采访时表示，2024年要启动44村城改。

虽然具体名单没有公布，但今年开年以来，已有20多个城改项目，启动前期招标。

昆明楼市一线制图

根据招标公告透露，昆明至少有13个城改项目，纳入2024年第一批申报专项借款范围。

涉及：福德村二期、福海小村、普自村二期、官渡区文化生态新城、凉亭片区、巫家坝片区、五里片区、西山区土堆村、西坝新村、螺蛳湾村、杨家地村、沙地村、呈贡区龙街村等。

图源：招标公告

其中，西山区首批5个城改，总计改造面积约1450亩，预计总投资230亿元。

招标公告透露，仅这5个城中村，就需申请专项贷款约160亿元。

图源：招标文件

如申请成功，意味着昆明城中村改造，能解决大部分资金来源，尽快推动改造。

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来源：昆明楼市一线

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