有开发商降价卖房被停业，人民日报曾批评：不让降价违背规律

如果说过去不允许开发商降价，可能地方还有对房地产的幻想在里边。可如今，都这样了，房地产行业如果再不允许自救真的岌岌可危。没想到，一些地方还死脑筋，固守传统，不让开发商降价。难道你能救房地产吗？

据第一财经10月8日报道，每年刚刚过去的黄金周都是开发商“金九银十”销售黄金期，可是惠州却有房企因大幅降价卖房而被强制停业整顿，错失卖房的好时机。

据了解，这个项目备案价约1.5万元/平方米，最高曾经卖到近1.7万/平方米，当时开房商捂盘惜售，对外宣称已无房源，留了几栋不卖，后来市场变差，今年10月低价销售，7800～8500元/平方米。

这位举报的网友表示，上述无底线的降价行为对已购房业主来说造成损失，“我们反对开发商随意降价，扰乱市场，要求开发商停止这一降价行为，并赔偿业主损失。”

我只想说，这都什么时候了？难道我们还要一直错下去吗？难道我们的教训还不够深刻吗？我们的领悟还不够痛彻吗？

我们就事论事，或许这位举报的业主有理，站在自己的角度谁也不希望自己高价买的房子降价，对开发商停业整顿也有道理，因为可能违背了地方规定的备案价涨跌幅上下限。

但是一旦形成房地产不能降价的认知那就完了。多少年来，我们都被一些卖房子的忽悠着，说未来房地产不可能出事，因为房地产很重要，房价不可能降，可如今，这一切都在发生着。

我曾说，我也同意大家的看法，的确，鉴于房地产的重要性，国家对房地产的态度大家心里都明白，可有时候并不是人说了算的。我们想到过房地产会有今天吗？可能有一些人想到过，但没想到的是来得这么快。

房地产走到今天，就是惯出来的问题。开发商空手套白狼的套路我们就不多说了，但是连一个商品有涨有跌的最基本规律我们都不再敬畏了。好像人能胜一切。

过去我比较单纯，我总是瞧不起那些有被害妄想症的人，可如今，我发现我错了，是真的有人要害我们啊。想不到的是，我们的重要行业已经渗进了不该进的人。房地产就是最典型的行业。那些专家们忽悠老百姓，一些经济学家忽悠开发商，赚了钱转移，出了问题留给我们收拾。

这些话不太方便多说，但是我深深感受到，我们的房地产行业包括其他行业真的该好好反省下了，尤其是传道授业解惑的教育行业。越想越害怕。

实话实说，房价涨点降点无伤大雅。但是一旦形成房价只能涨不能降的普遍共识那真的就完了。既然说房子是用来住的不是用来炒的这个定位已经深入人心，我们却又无时无刻不在用买涨不买跌的逻辑怪象谈买房逻辑，这岂不是很搞笑？

降个价就担心大家不敢买房了，我承认，目前的确就是这种情况，但这是极其错误的理论。讲投资那是房地产市场上行的时候，这个时候就是买房自住。我们不能再这样错下去了。

而更错的是，我们总是惯出一些无赖和碰瓷者，公共场合，无论你对与错，我们的执行者总是倾向于息事宁人，让对的一方道个歉匆匆了事，我们已经没有了是非之分。这样的结果长此以往会怎样，不用我多说。这不是哪一个人的问题，是环境出问题了。大家都为了自保。

回到文章开头提到的，已经买房的业主，只要他们一闹，大概率就是听命于他们，哪怕明知他们无理，他们是弱势群体我承认，但是我们必须分事，要是开发商敢欺负他们我也会第一个站出来声讨。可是我们不能不分青红皂白，看到举报就先一停了事。我想岗位上的兢兢业业的工作者们，很多人都遇到过此类问题吧，你认真做事坚持原则，但是遇到了举报，先给你停职再说。

这样真的好吗？

就是为了给举报者一个交代寒了做事人的心？

今天我不讲什么契约精神，也不道德绑架谁，我只想说，别再惯着了，房地产或社会走到今天，我们真的需要好好反思，让一些是非观念更加清晰些吧。你会发现，什么理不理，只要是泼妇或者贱男，大家嘴上都向着他们，说好听点叫宽容不与其计较，说难听点这叫危害社会。

路都是自己走的，房地产走到今天也都是我们自己惯出来的。稳定大局我是一直主张的，可是国家从来没有说过不让房价下降啊。但是底下执行者却总是向外释放错误信号。

前不久就有地方为了给开发商降价铺路，人家主动下调备案价，这不也算是既给了自己台阶，也让开发商能够自救嘛？降价何错之有？

我记得此前人民日报曾喊话，发文谴责为什么不能降价？违背经济规律，逆势而为，不可取。

过去，地方或许还能为开发商兜底，让开发商不降价，可如今，谁还顾得了谁？降价不是祸水，什么时候说什么话，做什么事。我们不能总是让会哭会闹的占便宜，这样人人都会学坏的。