进入九月以来，郑州市自然资源和规划局挂出多宗公示，涉及二七区、郑东新区北部区域、常西湖新区等区域，总计规划面积约190公顷。郑州城市界面将唤焕新。
这些新基建周边有哪些项目呢？房价如何？待我们一睹为快！我们一睹为快。
二七区
《郑州市二七区总部经济产业园南区控制性详细规划》
该规划包含S1-01等7个地块地下空间开发利用控制性详细规划，使用功能均为停车配建，面积为24.12公顷。
规划范围内目前基本拆迁完毕，整体场地较为平整，建设条件良好。规划范围四周道路均尚未修建。
目前地块周边已有鑫苑名城、奥马和园、康桥康城一号院等社区，周边房价约在1.1-1.4万元/㎡。
郑东新区
《郑州市郑东新区北部区域BQ13-10、12街坊控制性详细规划》
规划用地位于郑州市主城区东北部，由杨科路、德科路、鸿博路所合围的区域，规划范围面积为18.87公顷。
该板块目前以农林用地为主，规划则以二类居住用地为主，配套中小学用地和服务设施用地，沿鸿苑路两侧规划有公园绿地。
规划将打造5分钟生活圈居住区级，其中包含一所36班的九年一贯制学校和一所6班的幼儿园，以及公共厕所、小型多功能（球类）场地、室外综合健身场地（含老年人活动场地）以及市政公用设施。
其中二类居住用地面积合计101892平方米，规划容积率小于2，建筑密度小于20%，建筑高度小于54米，绿地率大于35%，人口容量共计5822人。
交通方面，该规划用地南侧连霍高速，东侧东四环，鸿苑路从中穿过，自驾出行较为便利。另外，其北侧有鸿园玉兰苑等成熟社区，南侧有河南大学龙子湖校区学术氛围浓厚。 其中鸿园玉兰苑目前均价约21249元/㎡。
中原区
《郑州市第15-035-K01、15-047-K01等6个街坊控制性详细规划》
批后公告的规划范围位于郑州市中心城区西南部的常西湖新区。 规划范围为东、中、西三个部分。总用地面积为49.73公顷，约合746亩。
其中，东部含2个街坊，由星海路、毓秀路常庄水库一级水源保护地范围线、雪松路、金田路和创文路所围合，用地面积19.74公顷。
规划有1处二类居住用地、1所36班中学、1所24班小学及公园绿地。住宅限高80米，建筑密度小于20%，绿地率大于35%，容积率2.0-2.9。
规划地块附近有世茂振兴璀璨熙湖、融信奥体世纪，紧邻常庄水库，生态环境优越。周边有地铁14号线莲湖站。
中部1个街坊由金兰路、创文路、郑峪路和汇智路所围合，用地面积7.98公顷。规划为公园绿地、体育用地及文化设施用地；
西部含3个街坊，由西四环、郑峪路、长椿路和金兰路所围合，用地面积为22.01公顷，规划有2处二类居住用地、2处商业用地、1处服务设施用地以及公园绿地。
西部两宗地块周边有融信奥体世纪、恒大林溪郡等多个社区。
融信奥体世纪：三期住宅建面约88-128㎡，在售均价约15500元/㎡；
恒大林溪郡：主力户型为86-136㎡，价格待定
世茂振兴璀璨熙湖：主力户型为106-128㎡，参考均价约15500元/㎡。
大家可作参考，详情请咨询售楼部。
《郑州市第15-024-K02街坊控制性详细规划》
规划街坊位于郑州市中心城区西南部，为由雪松路、防汛北路、创智路和（陇海路）辅道南路所围合的街坊。
规划总用地面积为46272平方米，其中委托规划地块面积为6057平方米。 该地块规划以商务用地和配套消防用地为主，配建有公园绿地。
委托规划地块将建为配套消防用地，范围内设置的公共设施有变电室、垃圾收集点、机动车停车场（库）和非机动车存车处。
郑州市中原区城中村改造
该规划范围位于郑州市中心城区西部，是老城区对外拓展的西南向门户，规划范围位于中原区须水镇东南部，与二七区马寨镇、侯寨乡相接。
规划范围为芳香路、金沙江路、凯旋路、芳华路围合区域；防汛路、贾鲁河、金沙江路、凯旋路围合区域以及丹水大道、淮河西路、金沙江路、芳心路围合区域；淮河西路、凯旋路、航海西路、贾鲁河围合区域。
东侧紧邻南水北调中线工程，西侧紧邻常庄水库，内部有贾鲁河流经，靠近郑州市西南常西湖生态廊道，生态环境良好。 西隔常庄水库与市民公共服务中心相望，是郑州市民公共文化服务重要的配套区。
城市现状快速路航海西路和规划快速路丹水大道，以及规划主干路尖岗路、淮河西路从规划范围内部穿越，交通联系便捷。
从位置上看，该地块为金科中原的项目用地。 金科中原位于航海西路西三环旁，东临南水北调运河，西边靠近常庄水库，自然环境相对较好。周边有陇海西路、西四环、航海西路等交通干道。
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楼盘动态：
郑州市公共交通未来再度升级郑州二七商圈核心板块郑州市公共交通未来再度升级郑州二七商圈核心板块
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金科中原主力户型为96-117㎡三房，参考均价约为13500元/㎡。
金水区
《郑州市第07-499-K01街坊控制性详细规划》批后公告
根据规划，该规划范围位于郑州市金水区，为黄河路、姚寨路、纬五路和东明路围合范围，总用地面积9.69公顷，委托规划地块位于规划范围东部，用地面积3.61公顷。
从用地现状图来看，目前规划地块范围内主要是省胸科医院在内的医疗卫生用地，商业用地及二类居住用地。地块内有建行家属院、外贸家属院、锦晖公寓等社区。
从土地使用规划图来看，地块被规划为2块二类居住用地、2块公园绿地及1块医院用地。
规划范围内设置的公共服务设施主要有：变电室3处、公共厕所1处、母婴室1处、医疗垃圾收集点1处、垃圾收集点、非机动车存车处和机动车停车场（库） 。 该区域位于金水区主城区，周边配套醇熟，生活氛围浓郁。
此外该地块北邻交通干道黄河路，周边有209路、23路、S128路等多条公交站点，交通比较便利。
该规划区域位于核心老城区，新盘较少，目前有融创蘭园、申泰中原印象等。敏捷江山誉以及万科古翠隐秀均为新项目，价格待定。
其中融创蘭园在售均价约18500元/㎡，申泰中原印象均价约26000-27000元/㎡。
地块周边非老破小二手房价格约在18000元/㎡左右。大家可以当做参考
写在最后
郑州，是一座一直正在成长和发展中的城市。
2020年郑州市中心城区城市建成区面积为709.69平方公里,市域城市建成区面积为1284.89平方公里。10年间郑州中心城区的建成面积几乎翻了一番。而随着郑州城市框架的不断拉大，郑州的房价也随之水涨船高。
2020年1月郑州新房的成交均价在14417元/㎡，2021年7月郑州成交均价在16164 元/㎡，每平房价上涨了1747元。
郑州的每一天都在变化。我们有一百种离开这座城市的理由，我们也有一百种留在这个城市理由。
郑州不断拉大的城市框架和不断更新的城市界面，让我们可以相信，这座城市拥有无限的魅力和可能。
