乐居买房讯 9月2日，郑州市自然资源和规划局发布了《郑州市中原区段庄、郭厂、冯湾、道李城中村改造（二期）控制性详细规划》的公告。

规划范围位于郑州市中心城区西部，是老城区对外拓展的西南向门户，规划范围位于中原区须水镇东南部，与二七区马寨镇、侯寨乡相接。

东侧紧邻南水北调中线工程，西侧紧邻常庄水库，内部有贾鲁河流经，靠近郑州市西南常西湖生态廊道，生态环境良好。

西隔常庄水库与市民公共服务中心相望，是郑州市民公共文化服务重要的配套区。

城市现状快速路航海西路和规划快速路丹水大道，以及规划主干路尖岗路、淮河西路从规划范围内部穿越，交通联系便捷。

规划范围：芳香路、金沙江路、凯旋路、芳华路围合区域；防汛路、贾鲁河、金沙江路、凯旋路围合区域；丹水大道、淮河西路、金沙江路、芳心路围合区域；淮河西路、凯旋路、航海西路、贾鲁河围合区域。

2020年8月14日，河南国丰园置业有限公司（金科）拿下中原区段庄、郭厂、冯湾、道李城中村改造项目（一期）用地。成交总价约7.22亿，成交楼面地价3687元/㎡。

该地块便是常西湖新区金科中原的项目用地。金科中原位于航海西路西三环旁，东临南水北调运河，西边靠近常庄水库，自然环境相对较好。周边有陇海西路、西四环、航海西路等交通干道。目前均价约13500元/㎡。