今天是郑州地铁全线停运的第52天。

最近郑州人上班时的通勤路况是这样的：

据了解，2019年，郑州地铁日均客运量已达到111.7万人次，随着地铁3、4、5号线的通车，郑州地铁运力再次攀升，这意味着，郑州超过100万人通勤依赖地铁。

百万郑州人“千呼万唤”近两个月后，郑州地铁下周起终于要恢复运营了！

郑州地铁官方微博消息 ，地铁将于9月12日、15日分两个批次恢复载客运营。其中，9月12日，1号线、2号线一期（刘庄站至南四环站）、城郊线将恢复载客运营；9月15日，2号线二期（贾河站至刘庄站）、3号线、4号线、5号线将恢复载客运营；14号线一期因设备更换等，暂不具备恢复运营条件。

与此同时，从9月13日（周一）起，郑州市将恢复机动车尾号限行管理措施：周一至周五，郑州城区三环之内，每天7：00-21:00两个尾号限行，双休日和节假日不限行。9月13日（周一）当天尾号限行1和6。

地铁，不仅对出行影响很大，对房价的影响也不小。

一般来讲，距离地铁站点500米以内，步行5分钟可到达小区的称为“正地铁房”；距离地铁站点1000米左右，步行10分钟以内到达的为“准地铁房”；15分钟内到达的为“近地铁房”。

而当地铁规划出炉、地铁开始建设、地铁正式通车时，地铁周围的楼盘则有可能溢价。

虽说靠近地铁站点的楼盘就有升值潜力，但也别被“伪地铁盘”忽悠。以下几点建议可以收藏：

1、看时间：由于远期规划的交通路线存在不可控因素，可以先关注距离开通时间较近的地铁线，或者交房时间与地铁开通时间差不多的项目。自己亲身走走体验。

2、看位置：有不少房地产项目在通勤距离上打擦边球，因此建议亲自动手比对地图，看清楚车站位置和小区位置，有条件的话还可以自己走一遍路程。

3、看环境：地铁周边在一定程度上都存在人流量大、噪音、振动等问题。对于周边环境要求较高的购买者来说，紧挨着地铁的项目并不是最好选择。

除了交通，项目周边配套设施、地处商圈的成长性等因素，也将决定房子的增长潜力。因此，选地铁房还要看楼盘整体规划，预估其升值潜力。