纳入重点项目后，昆明土堆村城改项目进展迅速！

3月1日，西山区接连发布5条招标公告，涉及拆迁测绘、评估、监理等相关事宜。

公告显示，土堆村此前申请的，目前已落实。

又一个城改有望启动，一起来看看素质如何？

专项借款已落实

土堆村有望年内拆迁

根据最新公告，此次启动招标的土堆村，即西山区4号片区三期项目。

土堆村具体位于二环西路与二环南路交叉口，靠近白马小区。

项目改造规模共约143.1亩，需要新建约9万平。

目前，项目启动的5项服务招标分别涉及测绘、评估、监理、拆迁工程、审计咨询等。

招标公告显示，项目预算金额约1.76亿元，涉及规模约11.1万平。

图源：招标公告

其实，去年底，土堆村就已被列入西山区首批申请专项贷款的城改项目。

如今，申请也有了结果，招标公告提到，项目的资金来源为专项借款资金，目前已落实。

从公告来看，项目将先启动一标段的房屋拆除工作，即A2地块。

前期工作主要包括：拆迁摸底调查、民意调査、安置协议签订、拆除工程、垃圾清运等。

值得一提的是，此前，土堆村已被列入今年昆明新开工的重点项目，年内计划投资5亿元。

结合来看，待成功招标后，土堆村有望尽快推进征迁工作，值得期待。

图源：招标公告

项目地段位置较优

原规划为碧鸡名城三期

说到土堆村，就不得不提项目的前期工程——碧鸡名城。

其实，土堆村早在2009年就已启动拆迁，由云南碧鸡集团投资建设，先后开发了碧鸡名城一期和二期。

由于碧鸡公司资金断裂，项目二期在完成主体建筑施工后，自2015年就陷入停工。

此次计划推进开发的4号片区，原为碧鸡名城三期用地，因碧鸡集团无力继续开发，一直没有启动征迁工作。

随着西山区的推动，土堆村城改有望破局。

碧鸡名城二期｜昆明楼市一线摄

那么，土堆村后续开发价值如何呢？

从地图上来看，项目位处二环内，且靠近草海板块，地段位置较优，交通便捷。

项目周边有梁源小区、春苑小区、海伦堡中央广场等已建成小区，生活氛围较成熟。

生活配套方面，项目约1.5公里范围内，分布着碧鸡文化公园、920医院、棕树营小学、春苑小学等，资源丰富。

目前，项目周边在售新盘包括中铁时代央著、金地都会风华，价格约1.2-1.3万/平。

昆明楼市一线制图

你期待土堆村城改启动吗？

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来源：昆明楼市一线

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