27日，昆明各区陆续召开“两会”，披露了新一年的工作计划。

楼市君梳理了下，今年主城四区计划供地约5139亩，西山区最多。

各区圈定的工作重点，基本都在城改、商业、教育、攻坚烂尾楼等方向。

那西山、五华、官渡今年要怎么干，哪些工程和你息息相关，接着往下：

昆明城市实景｜昆明楼市一线摄

西山区

一，全力保障昆明西客站建设。

西山区表示，今年将以西客站等一批重点项目落地开工为引领，加快土地交易和项目入库。

昆明西客站位于马街片区，总投资金额约209亿，其中核心区建设投资约86.5亿元。

去年12月，西客站已举行试桩工程开工，迈出实质性一步。

今年，西客站核心区建设又被列为市级“重中之重”项目，年度计划投资约30亿元，可见其重要性。

西客站核心区拆迁基本完成｜图源：昆明规划建设

二，加快西坝新村等4村拆迁及开发

作为全国工作重点，城改也是西山区今年的重点之一。

按照计划，今年西山区将加快西坝新村、福海小村等4个城改项目征地拆迁及开发建设，启动21万平方米回迁安置房建设。

西坝新村（7号片区）被列为今年的重中之重新开工项目，计划建1232套安置房住宅。

西坝新村招标计划

福海小村是西山区37号片区城改，位于草海板块，已纳入2024年第一批项目申报专项借款范畴。

三，供地2500亩，实现35亿+土地收入。

按照计划，今年西山区要完成3000亩以上，批而未供和闲置用地处置。

同时，收储土地470亩、供应土地2500亩，实现划拨外土地出让收入35亿元以上。

四，新增学位、医院，完成8条道路建设。

教育方面，西山区明确今年计划新增公办学前教育学位1440个、义务教育阶段学位3000个。

医疗上，加快云南省癌症中心、昆明市儿童医院二期等项目建设。

另外，要完善中心城区路网系统，完成8条道路建设。

云南省癌症中心效果图

五，攻坚烂尾楼，交付超3800套

今年，西山区依旧要攻坚“烂尾楼”、“保交楼”项目，计划完成交付3800套以上。

不过，具体推进名单尚未公布。

五华区

新的一年，五华区将在城改上加大投入。

按照计划，今年将完成1952.53亩土地收储，实现1777.06亩土地供应。

年内完成昭宗片区、普吉路以东（一期）、豹子头村三个专项借款项目土地征收，同步启动回迁安置房建设。

去年，云南建投旗下公司已中标，成为豹子头村改造合作伙伴，看来今年有望迎来实质性动作。

豹子头村位置

此外，五华区要加快推进麻园A5地块、棕树营A1地块零星用地供应，并启动项目建设。

棕树营A1地块，即义承置业拿下的项目，有望年内启动。

教育方面，持续保障优质学位供给。

确保昆二十八中选址新建项目建成投用，启动昆十四中改扩建、普吉路以东片区配建学校等项目建设。

保障房建设上，将运用“保障+市场”模式，着力推进建工新村保障性租赁住房地块动工开建，谋划实施西北片区保障性住房项目。

昆二十八中效果图｜

官渡区

作为昆明经济大区，去年官渡区GDP实现1534.7亿元，居各区之首。

今年，官渡区GDP计划增长5%左右。

为冲刺目标，官渡区将锚定城中村改造、保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设“三大工程”政策，具体工作重点如下：

一是，加速总部经济集聚。

提速巫家坝、矣六-螺蛳湾、金马-凉亭等片区开发，全年完成征迁20万平方米，土地收储227亩、供应492亩。提速巫家坝片区学校、路网、绿地等基础设施建设，多维度提升片区居民服务水平。

以中海国际中心、中交建、中铁建等高端楼宇为载体，招引各类总部企业加快落地。

巫家坝片区实景｜昆明楼市一线摄

二是，加快重点项目建设进度。

服务保障好省图书馆、昆华国际医院等42个省、市重点项目。

提升改造85个老旧小区和12个城中村，积极推动普自、福德等6个项目，争取国家城中村改造专项借款。

推进蛤蟆山、文化生态新城等片区200万平回迁安置房建设，年内交付六甲盘龙、五里、官渡古镇等回迁安置房5000套以上。

全力攻坚俊泽峰A6地块、恒大城等“保交楼”任务。

普自村实景｜昆明楼市一线2022年摄

三是，大力度完善基础设施。

推进官渡14号路、243号路等9条重要节点道路建设。

打通芳华路等8条支小路和断头路，加快建成道路应交尽交，配合推进地铁2号线二期、三环闭合工程、渝昆高铁、福宜高速等项目建设。

昆明三环闭合线路｜昆明楼市一线制图

总的来看，昆明各区今年要推进的，都是高关注的重点项目。

这其中，有没有你关注的呢？

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来源：昆明楼市一线

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