近期，政策频频出招。从中央到地方层面，一次又一次史无前例的大招出台，足见救市的决心。“517新政”“南宁首套房以城区划分”政策利好纷至沓来，猛药狂下。笔者认为，政策是否有效，要用市场数据说话，从克而瑞的市场数据可以明显看到，在政策利好刺激之下，今年5月份市场还是出现了一定的较为明显的回暖趋势，楼市筑底企稳迹象明显。

（数据来自：克而瑞）

除此以外，笔者在研究广西市场数据的时候还发现，目前广西楼市二八分化也愈发严重，热度流向不缺流量的项目。特别是在众多开发商中，广西万科率先突破重围，3个盘全部成为市场销冠，它们分别为万科翡翠中央、万科瑧湾悦、柳州万科城。其中万科翡翠中央5月登榜广西成交金额第一销冠楼盘，6月上旬成为120㎡以上改善产品金额第一；万科瑧湾悦5月和6月上旬接连登榜150㎡改善大平层成交金额第一销冠楼盘，是广西当之无愧最热销的豪宅；柳州万科城5月和6月上旬拿下柳州市金额面积套数三冠王。

（万科翡翠中央周末热销场景）

（万科瑧湾悦周末热销场景）

如此亮眼表现，在当今平淡的广西楼市中，掀起了一股热浪，让市场将目光重新聚焦到万科。据悉，南宁市场份额80%以上是刚需产品，价格内卷是常态，而广西万科是凭借改善产品和好服务突围，这证明楼市新格局之下，一旦政策利好明显抬头，改善群体立马行动，开始走出独立行情。

笔者认为对广大消费者而言，当下不失为购房的好时机，系列政策叠加利好满满，品牌开发商价格优惠房子品质好服务好，值得考虑~