衡阳西路片区城中村改造项目已经大规模动起来，甚至白苍岭、地洞口一带预计今年开拆。
那么同样处在衡阳西片区范围内的华强片区呢？
它也即将开拆，三坊街要跟大家说再见了。
华强片区征拆开始摸底
衡阳西路片区城中村改造项目（以下简称“衡阳西路片区改造”）范围约5777亩，是南宁8大城中村中规模最大的一个。它的征收范围包括多个区域，比如白苍岭、地洞口、万秀村、上尧片区、新阳片区、华强片区等。
其中，位于市中心的华强片区征收范围官网已经公示，包括永宁街西一里2、6、8、10号、龙胜街22号（C级城市危房）、龙胜街16栋（D级城市危房）、4栋（C级城市危房）、10栋（C级城市危房）、云亭街17、19-21、23号、华西路42号1栋等。
▲官网公布华强片区征收范围
那么，华强片区什么时候开拆？近日，华强街道办发布征收摸底公告，这一片即将要拆。
这个片区的具体范围是：
云亭街东一里16号；
龙胜街22号；
人民西路82号4栋、5栋；
龙胜街1、2、3、4、5、6、7、8栋(三单元)、9、10、11、12、16、21 栋。
▲公告
▲蓝色范围为华强片区
从范围看，征拆的范围主要位于人民西路以北，解放路以西，属于市中心的地段，含金量高。此外，龙胜街1-21栋，包含了龙胜小区。征拆范围集中、成规模，未来可以规划连片开发。
▲龙胜小区航拍
华强街道办的工作人员告诉我，现在展开摸底阶段，主要调查大家对货币、回迁房补偿的意向。后续会召开多次会议，才能确定最终的补偿条款。这个片区能否今年开拆，目前暂时未知。至于大家关注的评估价，工作人员表示还没有确定，参考白苍岭11058元/㎡，或者是参考“三街两巷”，具体细则待后续公布。
多栋楼危房，该拆了
6月17日，我穿过老水街，来到龙胜街一带。这里的房子老旧，甚至已经是危房，确实该征拆重建。先来看龙胜小区。
该小区位于龙胜街，具体在龙胜街便民摊点旁边。
刚要走进小区，发现门口提示“房屋老旧 小心高空坠物”。看来，这个小区确实有一定年代感。
▲龙胜小区门口提示
小区内楼栋基本六七层，没有电梯。因为是90年代的建筑，小区至今已有20余年房龄。
可以看到，楼栋墙体已经斑驳有青苔、墙面剥落，甚至部分露出红砖、屋顶“补漏”。不少楼栋悬挂着“房屋老旧”的提示语。
小区内老人居多，部分房屋空置，无人居住。
▲龙胜小区内龙胜街2、4栋
▲龙胜街10栋
▲小区内车位紧张
一位大爷在小区住了二十年。他告诉我，他已经提交摸底材料，如果征拆，他意向是回迁房。另一位阿姨同样表示，如果征拆，她意向回迁房。
我了解到，龙胜小区比较特殊，有一小部分人并没有产权。
前文提及的大爷，他早年在厂里工作，之后分到龙胜小区居住，住了几十年，没有产权。
有的楼栋还能住人，但有的楼栋已是危房。
龙胜街16号为D级城市危房、龙胜街22号为C级城市危房，居住有一定安全隐患。
现场看到，龙胜街16号已经拉警戒围挡，提示“勿靠近”。
▲龙胜街16号拉警戒
再来看人民西路82号4栋、5栋，是鸳鸯楼。
▲人民西路82号4栋、5栋
据了解，人民西路82号4栋、5栋此前列入小区改造项目，改造空调管道，改善小区居住条件。现场也看到，楼梯重新粉刷过，崭新。
▲楼梯明显重新粉刷过
三坊街，只剩“龙胜街”了
提及龙胜街，不得不提南伦街、尚仁里，它们被称为“三坊街”。所以，三坊街并不是一条街，而是三个区域的统称。
三坊街范围包括人民路以南，解放路以东，朝阳溪以北，西临南宁一中。
▲三坊街航拍
▲1950年南宁地图（陈说往事）
从航拍可以看到，三坊街范围近年冒出了少量楼盘，比如鼎华福邸、绿城翠堤湾等。我了解到，早年三坊街面积8万多平方米，居住人口约6000人，房屋破败，道路狭窄，居住环境差，管理混乱。
居住在三坊街的人，大多数是工人、低收入群体等，文化程度较低。年轻人游手好闲，社会风气差，甚至当时流传“有女不嫁三街坊”的口头禅。
随着城市的发展，三街坊成为南宁的“阴暗角落”。
2001年，市政府开始对三坊街进行改造。
2004年，绿城翠堤湾建成（原尚仁里）。十余栋楼拔地而起，基本占了三坊街大半区域。
2009年，酱料厂片区旧城改造项目（即三坊街改造项目二期）地块挂牌出让，占地约30亩。
最终该地块由广西鼎华商业股份有限公司拿下，打造成鼎华福邸（南伦街23号）。
▲鼎华福邸成交信息
也就是说，三街坊现在只剩龙胜街。如今随着龙胜街已列入衡阳西路片区改造项目，未来这一片也将焕然一新。
三坊街，要跟大家说再见了。
老南宁的美食天堂
城市迭代更新，有些东西不可避免被取代、舍弃。
但是，关于它们的记忆不会被遗忘。
大家记忆中的三坊街是什么样子？
其实，三坊街在解放前是南宁的边缘地带，后来随着城市的发展，才成为城市中心地段。
早期，三坊街开设有不少工厂，比如南宁火柴厂、水暖器材厂、覃隆昌大米厂、大盛祥酱料加工场、南宁市农械厂等，算是南宁轻工业的摇篮。
后来，有的工厂搬迁、有的老厂逐渐消失……
▲南宁市民建酱料厂
龙胜街的镇街之宝可能是卖粉饺的阿婆，每天晚上不定时出摊，许多人慕名而来排起长队。
不过现在是由她小儿子传承手艺。
▲阿婆牌粉饺（南宁食探）
此外，邕味老友、苏十炒粉、辉记老友、黄记云吞粉饺等美食一样很出名，甚至都是老字号。比如辉记老友始于1990年，至今34年；邕味老友也开了近20年（搬至人民西路）；黄记云吞开了20余年……
▲各种美食
▲龙胜街便民市场
如果你想要吃正宗老南宁味道，不妨来三坊街，这里有不少老店，不会踩“坑”。
市中心，是老南宁繁荣生长的起点。
每次来到朝阳，我感触颇多，因为这里的一草一木，一砖一瓦，都是城市发展的见证者。
从旧城改造可以看出，三坊街正在变得越来越好。
它早已不是南宁城市的“伤疤”，而是变成宜居繁华的商住区。
这里的居民做生意、开小店、搬新家等，整体的面貌已经大有改观。
当年的“有女不嫁三坊街”口头禅，早就没有多少人记起。
如今，新的一轮城市更新已经启动，三坊街中的龙胜街即将开启新篇章。
作者|乔 妹编辑|小二郎
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