网红的尽头是带货直播，带货的尽头是拿地盖楼。

最近，番禺跨境电商巨头SHEIN（希音）在广州拿地的消息被频繁提起，而在这之前关于希音拿地的消息少之又少。

希音竞得的这块地，位于广州市增城区中新镇，是希音湾区供应链的一期项目，总投资不低于36.9亿元，将建设运营仓储、发货等订单履约业务。

查询近半年来增城地块的成交记录，并没有关于这块地的交易信息。

实际上，这块地是希音今年3月拿下的增城区中新镇福宁大道东侧物流仓储地块，成交价超7亿。

广州交易集团截图

延后七个月才被主流媒体提起，不免让人有些疑惑。

2022年2月，希音曾宣布建设湾区供应链总部项目。该项目被列入了《广州市2022年重点项目计划》中，总投资150亿元，总供地约3000亩，总建筑面积约330万㎡。

该项目未来预计可以带动10万人就业。单是这个项目，已经可以称得上是一个“产业小镇”。

主流媒体报道称，本次拍地意味着湾区供应链项目取得实质性进展。

在这之前，希音在增城新塘也拿了地，打造面料中心项目，用地面积约125亩，建筑面积约8万平方米。

希音面料中心项目（图源网络）

结合希音近期在增城拿下的地块，未来希音会在番禺进行运营、设计、接订单等工作，由新塘的面料中心提供材料，中新的供应链项目将建设仓储、发货等订单履约业务。

希音（增城）面料中心效果图

SHEIN（希音），一个主打快时尚性价比女装的跨境电商品牌，其在国外的名气比国内大的多，是广州第一的独角兽企业。

希音发展不到10年时间，设计、生产在中国，市场、消费者在海外，以行业罕见的B2C形式存在，被称为“中国版ZARA”。

希音在海外获得如此大的成功，一方面是抓住了番禺这个服装基地；另一方面是当前已进入电商时代，放弃传统的线下门店，专营线上电商，既控制成本又扩大了市场。

SHEIN官网

今年4月，胡润研究院发布《2023年全球独角兽榜》。总部位于广州的快时尚电商希音跻身前十，比一年前上升了12位，比疫情前上升了220位，价值4500亿元人民币，比一年前增长了3100亿元，比疫情前增长了4400亿元，成为疫情以来最成功的公司之一。

图源网络

榜单列出了全球成立于2000年之后，价值10亿美元以上的非上市公司。前十名中，5家来自中国，字节跳动蝉联全球最具价值独角兽。

希音拥有创新的柔性供应链系统，满足零售行业消费的个性化、多元化趋势。

数据源自胡润研究院

胡润指出，“广州是过去一年独角兽数量增长最快的中国城市，有22家，比一年前增加12家，是疫情前的近三倍。广州独角兽数量相当于以色列或法国一个国家的独角兽数量，而粤港澳大湾区的独角兽数量相当于印度一个国家的独角兽数量。”

数据显示，大湾区千亿级独角兽，广州、深圳、东莞各2家。广州上榜的两家千亿级独角兽分别是希音和广汽埃安，这两家企业都位于番禺。希音以4500亿元的估值，超过腾讯系的微众银行，排名大湾区第一。

今年1月，希音进驻番禺万博商务区，这个曾经默默无闻的独角兽，曝光量越来越多，也为万博的产业发展带来了“高光时刻”。