卖还是不卖这是个难题!杭州一套市场价710万的房子惨遭还价300万

轻度蔷薇 2022-12-06 08:24:46

靠着平台发家,又在平台上失去一切,真是铁打的平台流水的商家,如果当初赚了就走,也不会变成现在这样的结果吧?

杭州的高小玉碰到了一件让她烦心的事情,由于在平台上开的网店资金周转不灵,她打算将名下的一套房子变卖,市场价是710万,变卖价是500万。

然而一位买家在看房后只出价400万元,这让高小玉十分纠结,这个价格到底是卖还是不卖呢?

高小玉算得上是一个新杭州人,老家在玉山。刚来杭州的时候,在萧山的工业园里打工,工厂包吃包住,一个月也能存下些钱。

但是小女孩都喜欢热闹的地方,在沉闷的工厂打工赚钱不是小玉想要的生活,于是,在工厂呆了半年后,她辞工出来到四季青应聘,成为了一个服装营业员。

市场里每天人来人往十分热闹,给小玉打开了一个新的世界大门。虽然每天的工作不比工厂辛苦,甚至连上厕所的时间都没有。

但是小玉很喜欢这种感觉,因为每天都能接触到不同的人,接触到不一样的信息,拿到手的工资也不少,小玉过得很快乐。

时间久了,小玉也想有一间自己的店,可是一个档口或者一个店,哪里是说想有就有的?偶然的一个机会,她认识了一个经常来档口拿衣服的一个女孩。

通过聊天得知,这个女孩在每个档口拿衣服不是摆地摊也不是在自己的服装店卖,而是在网上卖。小玉十分感兴趣,加了女孩的qq号码又问她要了店铺的链接,打算去看一下到底是怎么做的。

那时候网购才兴起几年时间,小玉对此也是一知半解的。了解过后,小玉有了一个大胆的想法:也开一家网店!

连小玉自己都没想到,自己会被这个决定改变了命运。

刚开始的时候,小玉只是利用业余时间在网店上进行上架、发货的操作,到后来生意越来越好,干脆辞了店员的工作,专职在网上卖衣服。

在市场里呆了这么久,小玉的眼光也很不错,上架的款式都很受喜欢,质量也好,慢慢地积累了很多的忠实顾客。

到现在小玉都还记得,在2013年的时候,网店生意最好的一天能卖到8000多单,一个月下来,平均每天也能卖到5000多单,可以说是生意十分红火了。因为有些店,最好的时候也只卖到1000-1500单左右。

小玉通过网店赚到了人生中的第一桶金,利润有一半左右,比如一件品牌的衣服,拿货价在45左右,在网店上卖到99元一件,十分抢手,光一个月的纯收入就有300多万!

小玉做梦也没有想到,自己开个服装店的愿望竟然在平台上实现了,而且还赚了这么多钱!

通过复制的模式,小玉又在其他平台开了旗舰店、天猫店,普通的小打小闹,小玉已经看不上了。

可是慢慢地,开网店也越来越卷,需要投入的成本也越来越多,如果不投流量,不要说销售了,连来进店看的人都很少。

如果此时放弃,已经花了那么多钱和心血在平台上了,如果继续,势必要再追加投入。两难之下,小玉选择关闭了几家店,只留下最初的三个老店,这可是自己当年亲手打下的江山啊!

同时,小玉也在考虑转型,为自己以后留条退路,并将大部分资金投入到了一个新项目上。

怎么也没有想到,小玉以为的后路,其实却是条绝路!直到对方跑路了,小玉才如梦初醒,这是被人给骗了!

经过这件事之后,小玉再也不敢碰不熟悉的领域,还是老老实实地做自己的网店吧!面对惨淡的生意,小玉决定孤注一掷,把房子卖了大干一场!

这套房子在杭州市西湖区友谊新村,位于西湖区黄龙商圈,近杭州地铁2号线武林门站,离杭州西湖约900米,黄龙体育馆400米,出门散步方便,目前为保俶塔实验学校学区房。

朝向南北,户型为三居室一厅一卫建筑面积91.39 平方米,房子总楼层6层,所在楼层1层,南面有约17.6平方米的院子。

房屋公司的人告诉她,目前这个地段的房子挂牌均价为84552元每平方米,小区的参考价格在78000元每平方米,这套房子的市场价在710万左右。

小玉觉得500万的价格肯定不难卖吧?于是信心满满地将房子以这个价格挂卖了出去,心想这么低的价格还不有人抢破脑袋?

果然房子一挂出去,就有很多人来看,不料出价的却没几个,碰到一个出价的,也只愿意出400万,原因是在一楼的房子以后说不定还卖不到400万,如果不是为了孩子读书,连400万都不愿意出!

这可把小玉气得倒吸一口凉气!万万没想到如今连西湖边的房子都这么掉价了!那卖还是不卖呢?也让她十分纠结!

我觉得当初小玉能赚到这么多钱,还是得益于赶上了一波红利,踩到了风口,这得感谢命运!

现在小玉打算把房子卖了,看样子是想踩上第二次风口,大家觉得小玉这次能不能成功呢?欢迎讨论!

2 阅读:4976
评论列表
  • 2022-12-07 06:25

    市场价?那叫挂牌价[得瑟]特别是奥体和科技城,挂牌价低50%差不多是实际成交价

  • 2022-12-07 07:19

    400都还是贵了

    用户11xxx45 回复:
    40
  • 2022-12-07 07:12

    一楼房子,不是学区房,这种老破小,杭州市中心,基本在3万一平方以下吧?你想卖5万多一平?你想多了吧?![吐舌头笑][呲牙笑]

    calculus 回复:
    写着保俶塔实验学校学区房。3万你梦里都有
  • 2022-12-07 10:02

    关键楼层不行,哪怕是2楼,500万有人要

  • 2022-12-07 08:26

    这是卖房广告

  • 2022-12-07 07:53

    我靠,网店这么赚钱的嘛

    小绿叶 回复:
    刚开始的确赚好多钱,没有什么直通车这些费用充值,现在网店也不行了
    HappyT 回复:
    唉,还是把握住机遇的人能发财,一般人打工上班,只能是温饱不愁。不过算了,有些人赚钱也有人亏钱跳楼的,人各有命,[笑着哭]
  • 2022-12-07 01:02

    胡扯

  • 2022-12-07 09:30

    一楼!谁要啊

  • 2022-12-07 04:04

    别扯腾了,赶紧收手养老,不要怎么赚的又怎么亏回去[呲牙笑]

  • 2022-12-07 08:09

    房子卖了回老家老家养老吧!别折腾了。

  • 2022-12-07 04:50

    还价六百八十万才算新闻

轻度蔷薇

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