东莞主城楼面价将全面破新高,CBD地块能破3万/平嘛?
据悉,东莞2023年第三批次出让的住宅用地公布,全部是靓地。涉及南城CBD、东城万达旁和万江龙湾,三宗地块都有可圈可点的优势。
值得大家期待的是三宗地块最后成交楼面价是否会突破历史新高,拔高市场预期和信心?值得注意的是南城历史最高楼面价2.6万/平,东城历史最高楼面价2.15万/平,万江历史最高楼面价2.1万/平,拔高地价有助于扭转市场预期。
最起码也要持平历史楼面价成交,这也有助于未来主城新房市场的活跃度。
对此,房叔认为可以把三宗地块楼面价都突破历史高点,再通过额外方式补贴拿地房企。
现在东莞核心区的楼市,比较微妙,急需一场猛烈的刺激。
你们继续炒