备受广大合肥市民关心的苏宁广场建设问题终于有了新进展！2023年年底有望竣工！

NO.1 | 壹

或被盘活，合肥苏宁广场复工了？

近日，有合肥市民在12345信箱咨询：苏宁广场一直停工中，工程设施陆续撤走，后期是否还有复工的可能？有无其他开发商会接手?

庐阳区官方回复：经了解，苏宁广场项目已结构封顶，因项目产权单位建设资金等原因，后续施工进度较为缓慢。春节前后，我区多次对接项目单位，督促项目融资进度，并对接市自然资源和规划局等部门，协调推进项目尽快复工，确保项目早竣工、早开业。

合肥苏宁广场盘活会议于2月9日召开，与会的主要是庐阳区重要单位以及苏宁置业相关负责人。

主要会议内容就是关于苏宁广场的复活事宜。

图源微博@合肥秘书

早前据微博@合肥兔曹君曝料，近日苏宁广场正在拆除室外电梯...

图源微博@合肥兔曹君

按照官方回复：苏宁广场商业项目因建设资金等原因暂处于缓建状态；目前，合肥苏宁悦城置业有限公司正与有关单位洽谈，会商融资方案，争取早日复工；苏宁悦城置业有限公司回复争取2022年底融资到位，力争2023年底前竣工开业。

曾经的苏宁广场是要打造25万㎡轻奢智慧全体验购物中心、智慧科技大宅苏宁悦城等业态，融合苏宁八大产业优势资源，将智慧零售优势引入合肥项目，打造成为区域标杆产品，引领高端零售市场转型升级，并在体验类业态上加大引进力度，筑造城市商业标杆名片。

图源微博@合肥高楼迷

19年1月8日，合肥苏宁广场奠基仪式在项目工地举行，苏宁置业携手中建一局将在庐阳区五里井地块一起打造一座27万方的“精品零售一站式智慧商业综合体”！

图源微博@合肥城建迷

而如今苏宁广场命运最终归向何处，一切还不得而知，如果最终可以融资成功，顺利复活，无疑不是一件好事。

NO.2 | 贰

苏宁易购被法院强制执行3831万元！

据中城院要案中心发布，近日苏宁易购被安徽合肥高新区人民法院强制执行，涉案金额3830.7万元。

据悉，这是合肥高新区管委会作为原告的案子，被告是安徽苏宁销售有限公司等四家苏宁易购下属公司，是一起合同纠纷。该案由合肥高新区法院作出（2021）皖0191民初6412号民事判决，判决生效后，苏宁易购方面没有履行，10月22日高新区管委会向法院申请强制执行并获立案。

苏宁易购采购中心是在强制执行程序中被追加进被执行人的，根据相关法律规定，采购中心不具备独立法人资格，其法律责任由苏宁易购上市公司承担。

苏宁易购拒不履行生效判决确定的义务，是审查其破产清算又一有力证据，中心将帮助债权人向法院提交。

案件背景：

2021年5月26日上午，合肥高新区党工委委员、管委会副主任接待安徽苏宁易购销售有限公司总经理王振伟，了解公司生产经营情况及存在的困难。王振伟就落户合肥高新区以来的生产经营情况作了详细介绍，管委会相关部门就企业落户以来对地方贡献作了相关的沟通。

方向民表示，目前高新区土地资源十分紧缺，高新区管委会正在对辖区内的闲置和低效用地项目开展清理整治工作，安徽苏宁易购销售有限公司系上市公司在高新区投资企业，应按照投资协议要求认真履行投资协议中应当承担的相关责任和义务。他希望企业着眼未来，开拓思路，将上市公司相关资源引入合肥高新区，同时将传统物流向数字物流、智慧物流进行整合，使项目地块能够发挥出更大的贡献。

从目前的综合信息来看，苏宁易购司法风险及法律诉讼的事件都达到999+，力挽狂澜的可能性不是没有，但是从目前的情况，破产清算的可能性更大一点。

NO.3 | 叁

寻找新资方、调整规划！合肥多个烂尾楼或将重生

01坝上街开始招标

刚刚，坝上街商业广场改造项目监理招标，真的要复活了！

时间再往前一点，瑶海区国资公司召开坝上街新城吾悦广场设计方案初审会。

坝上街项目迎来规划调整，300+双塔拟调整为222米T4塔楼、205米+236米双子塔、205米＋235米双子塔构成，将营造多层次组合空间。

图源微信公众号璞佳设计

根据规划，项目将打造塔楼林立下的商业庭院，重现坝上街当年繁华。

开放式街区独特的定位，不仅能满足新兴零售业态的需求，还能同时融入特色酒吧、主题餐饮、潮玩体验等内容，在既有街区文化的基础上，更易升级形成国际化和时尚化氛围。

此外，根据微博博主@合肥小鱼姐爆料，项目将打造坝上街吾悦广场，前期投资1.3亿进行升级改造，暂定十一对外开放。

图源微博@合肥小鱼姐

0253度广场要复活

合肥的53度广场要复活了，星之联名车（包河店）项目终于成功落地入驻53度广场。

安徽星之联汽车服务有限公司是华东地区最大的高档二手汽车专业机构之一，第二家星之联名车（包河店）落位于奥福时代广场。

据悉，除星之联名车（新站店）现有的海鱼景观，形象设计室，健身房，观影室，茶艺区，中餐厅，音乐鉴赏区等服务设施外，将会增设车管服务站，咖啡厅，奢侈品交流中心，高尔夫体验中心，VIP全年免费停车、洗车服务等。

03国购广场二期加速建设中

合肥国购广场二期正在加速建设中。

国购二期地块面积25.92亩，地价达到了2590万元每亩，这块地曾经是蜀山区的单价地王。

2016年11月9日，国购广场二期项目正式开工。规划有一栋129米办公写字楼，地下一层商业10340㎡，地下一层连接地铁下沉广场472㎡，是一个体验式购物中心。

04万达接手滨湖一商场

根据企查查显示，2022年8月11日，合肥滨湖万达广场商业管理有限公司正式成立，由珠海万达商管控股，注册资本100万元。

从位置上来看，公司地址位于包河大道与紫云路交口西北侧商业体1F，即滨湖百大心悦城一楼。

这意味着，滨湖百大心悦城商务服务类项目或由万达接手。

百大心悦城作为合肥本土品牌百大集团旗下第二个入驻滨湖的商业项目，坐落滨湖省府，距离地铁1号线1.5km，与地铁七号线无缝接驳，位置自然是非常不错的。

如今万达有希望接手，对于省府板块，以及区域内的高速时代城、金茂悦、阳光城檀悦、蘭园等小区，是巨大的利好。

05北京路万达广场

北京路万达广场，进展显示在装修建设中。

根据规划，若项目在2022年12月底前完工，万达将在2023年6月底前开业，将由珠海万达商管集团签订并成立独立的商管公司负责运营，租期20年。

包河区万泓中心最新消息，根据规划，若项目在2022年12月底前完工，万达将在2023年6月底前开业，后续商场将被命名为“合肥市北京路万达广场”，将由珠海万达商管集团签订并成立独立的商管公司负责运营，租期20年。

图源微博@话说合肥楼市

万泓中心位于合肥市北京路与繁华大道交口，曾是合肥知名烂尾项目，而在此前万泓置业投资有限公司发布公告，由万达接手，宣告项目即将重生。

06新站或要来万达

此前说新站大名鼎鼎的正荣中心，据说要引进资方（万达），即将开工建设！

目前据最新消息透露，正荣商业和住宅土地证已办好，离复工开工更近一步~

早在之前大连万达已经接手了合肥知名烂尾楼万泓中心，如今已更名为合肥北京路万达广场，目前处于装修建设中。

悦都荟正荣中心商业项目自动工建设以来，一直受到不少合肥市民的关注，这里曾宣称要整合购物、餐饮、办公、休闲、娱乐等多元业态，打造一站式中心。

07元一时代广场复活在即

微博爆料，有网友爆料合肥首个商业综合体—合肥瑶海区元一时代广场即将要复活了，更名为朗坤漫居里，目前正在招商中！

结语

每个城市都有一个黄金中轴，每个城市都有一个商业灵魂。

一个商业项目的成功，离不开天时地利人和多重利好的同时加持。当城市的黄金地标遇见风靡商业界的时尚王者，带来的无疑是合肥商业格局的整体提升。而对于这点合肥一直在路上，并且不断探索与尝试。