2月26日下午，2023年合肥瑶海区区域价值发布会，在合肥成功举办。

NO.1 | 壹

合肥东部16宗优质地块集中亮相

此次发布会吸引了安徽置地、伟星房产、越秀地产、文一地产、华润置地、合肥城建、高速地产、万科、龙湖等超50家品牌房企参与。

会上，瑶海区16宗重点推介地块一一亮相，涉及老城区、东部新中心、龙岗开发区等板块，面积超1500亩。推介地块种类丰富，涵盖居住、商业、教育等业态，优势各异，可满足开发企业投资发展的多元需求，助推瑶海区房地产市场健康发展。

具体位置如下：

老城区

东部新中心

龙岗

瑶海区，合肥市四大主城区之一，是省会城市东向发展的桥头堡。

作为合肥重要交通枢纽，瑶海区大力推进以地铁、高架、主次干道为重点的城市立体交通建设，轨道交通、主干路网、高速公路、水运通道四通八达。

作为“合肥工业摇篮”，瑶海区产业基础坚实、发展潜能充足，是全国综合实力、投资潜力双百强区，安徽省制造业发展综合十强区。

NO.2 | 贰

2023，瑶海准备这样做

说起瑶海的发展轨迹，有太多的定义，这里是“合肥东部城市门户”，将聚集一批新经济新产业；网红新型板块，合肥东部新中心建设，是合肥市“十三五”规划纲要的重要内容，老工业城区瑶海将迎来华丽转身，建成后将成为全市城市区域发展新地标；

2021年，十四五规划确定“一区四级”中心体系，东部新中心与滨湖中心、天鹅湖中心、老城中心并列为一级城市中心；

东部新中心规划区域总面积34.1平方公里，涉及瑶海、包河和肥东等多个区域，建成后将与老城区、政务文化新区、高铁南站区、滨湖新区等构成合肥市主城区“钻石型”主中心体系；

加快合肥东部新中心建设，建成交付和平小学新校区、三十八中新校区；高举“产业立区”大旗，开展新一轮科技创新主体培育三年行动；实施多个老旧小区改造提升，继续擦亮“城市颜值”……2023年，瑶海区将为打造“双示范”“千亿区”接续奋斗。

0110个项目将建成交付

2023年，瑶海区将加快合肥东部新中心建设，建成交付和平小学新校区、三十八中新校区，推进市儿童医院新区等市级重点项目建设。加快龙岗路、钟油坊路等7条道路建设，启动青年港湾、市博物馆等10个项目。同时，加快新一代信息技术产业、文化创意产业项目招引。

合肥东部新中心将启动刘岗、许岗刘小郢等13个征迁项目，完成胡岗片区、螺东片区15个征迁项目。新建兴城家园二期等复建点7个，交付复建点3个。同时，推动危化品码头搬迁、唐桥公园一期项目，开工建设全民健身广场、唐桥公园二期等项目，启动滨河路沿线、裕溪路学校环境整治提升工程。瑶海区还将加快推进第二批次马（合）钢、氯碱化工污染地块修复治理，打造全市首个污染治理和生态修复综合示范点。

02打造元宇宙产业创新应用基地

长三角数字科技示范园

为了提升产业能级，2023年，瑶海区将加快环球中心、紫鑫大河商业广场改造，支持置地中心建设，激活坝上街、长江东路等商业节点。支持纺织服装、汽车销售等商贸业特色化发展，把中国服装原创设计基地、安徽国际汽车城等打造成专业市场转型典范。

新兴产业方面，开展新一轮科技创新主体培育三年行动，实施“专精特新”裂变倍增计划。该区还将成立大数据产业联盟，打造元宇宙产业创新应用基地。此外，瑶海还将开展“双招双引，培优育强市场主体，推动长三角数字示范园三期建设，助推辰冠文化科技园、交通创谷等创建省级众创空间。并加快多层次资本市场建设，力争新增各类市场主体超4万户。

03推动新鸿安商城等“城市更新”项目

为了提升城市“颜值”，2023年，合肥瑶海将实施张洼城中村、大店片区等征迁项目56个、120万平方米启动合浦南村、航道局大院等危险住房解危项目，加快推进自建房屋专项整治。推动新鸿安商城、温商汽配城等城市更新项目，实施9个老旧小区提升改造。

城区建设方面，2023年，瑶海将投资126亿元，实施341个大建设项目。争取发行政府专项债，支持红旗石材、彭大郢等15个棚户区改造。启动建设当涂路等复建点8个、105万平方米，竣工交付龙腾四期、东城梦馨苑等复建点8个、154万平方米，安置龙兴家园、费子冲等项目61个、108万平方米。

该区将启动“数字瑶海”二期建设，持续推进“城市大脑”迭代升级。启动南淝河下游河堤加固、二十埠河河道恢复工程。整治裕园路、木斗巷等4处小街巷，打造蚌山路等5条精品道路。开展长江东大街绿化提升，建设公园游园5处，新增、提升绿地面积50万平方米。

04新改扩建中小学幼儿园12所

2023年，瑶海将新改扩建中小学幼儿园12所，新增学位1.2万个。该区将建成全省首个“五育并举”实践基地，创建全国学前教育普及普惠发展区、全国义务教育优质均衡发展区、全国“家校社共育”实践区。瑶海还将完成8家社区卫生服务中心医联体建设，启动新一轮医养结合示范创建。

结语

从“工业锈带”迈向“生活秀带”，瑶海区打造城市“绿色名片”，全面落实各项惠民工程。如今的瑶海，河畅水清，人居和谐，城市建设日新月异，城市面貌迅速转变，昔日的工业摇篮正向现代化活力新瑶海华丽蝶变。