这段时间，各路专家可以说真真切切地为房地产救市铺垫了个遍，他们奔走呼号，只有救楼市才能救中国经济之类的话，各种小作文也是满天飞，氛围拉得满满的。
但官方始终没有就救房地产正面做过回应，这也让到底会不会救市的疑问变得更加扑朔迷离。但从官方对房地产的表态看，或许能领略到国家的态度。
此前，官方客观分析房地产并表示，尽管房地产市场仍在恢复，但房地产目前还面临不少困难。从下阶段看，随着经济恢复向好，稳定房地产市场政策显效，市场预期好转，房地产市场有望逐步企稳。
既感受到了未来长期向好的信心，但又看出了眼下面临的诸多困难。但是的后边讲的是困难，也就是说肯定会为稳定房地产市场做出准备。不过更重要的还是强调的经济恢复，这样房地产成才更有希望。
而经济日报给出的定调是这样的，经济日报认为，楼市总体上没有那么糟糕，我们应该给房地产市场的企稳回升以及持续平稳健康发展更多的耐心和信心。
其表达的意思依然没有太多的救市期待，不是不救，而是并没有某些专家渲染得那么严重，可能更不会有什么所谓的颠覆性大招。
7月已经来了，大家期盼的房地产救市还是没有来，但专家们的声音还在不断传播。
7月5日，财视传媒发表文章，野村证券中国首席经济学家陆挺表示，还是要“紧紧抓住房地产这个牛鼻子”，本轮复苏的进程中，短期内没有哪个行业能够取代房地产业在中国经济中的位置，房地产若不能稳住，经济无法企稳。
他还表示，房地产还是很重要，不过要换一个思路。最优解决方案是可以扩大热点城市的土地和新房供给，放宽限购、限价和限售等调控措施，同时还需做好住房保障工作，坚持“房住不炒”让房地产软着陆。
这个观点跟之前经济学家马光远、任泽平基本上如出一辙。基本上都是房地产很重要，支柱地位决定了房地产影响几十个甚至上百个行业的发展，所以一荣俱荣一损俱损。
这一点我也同意，房地产的重要性是客观存在的事实，不可否认。但是该不该救楼市或者怎么救楼市是摆在我们面前的重要问题。
此前，专家孟晓苏表示，鼓励住房消费的核心是取消限购，取消限购就可以激活楼市。如果房地产仅仅是差一个取消限购这么简单，我想早就不是问题了。而且很多城市都已经取消限购了，那激活得怎么样了？
取消限购真的那么简单吗？后果到底是怎样的，我们想过吗？
客观地说，限购本就是权宜之计，它该出台的时候我支持，它该退出的时候我也支持，只是什么时候才是可以退出的时候。还有就是在房地产长效机制尚未建立前，如果一旦放开限购，将会有怎样的后果？
这个不多说，我不知道会不会一定大涨，但一定要有这样的考虑。
其次，三四线城市会不会更加糟糕？当一线城市放开后，三四线城市或许会陷入更加难以控制的地步，一定意义上说，限购可能还能防止房价过快下跌，起到一种“缓冲”效应，当房价长期横盘或者阴跌时，或许还可以通过适度放松限购，来刺激一下市场。说到底，无论上涨下跌，都是起到一种稳定作用。
最后，取消限购老百姓购买力并不会增长，只会让房地产更乱。老百姓购买力不会因为楼市取消限购就出现增长，短期内或许可以激活一线城市楼市，但慢慢地，能买得起房子跟买不起房的差距会更加拉大，买得起的早就想办法买了，买不起房子降价还是买不起。这种救市还会把房地产带回老路，这样的市场能持续多久？
一切都要以有相关的制度完善为前提，才能取消限购。还是那句话，我不反对取消限购，但我们真的该换换思路了。通过刺激需求端的涨价预期，借助加杠杆拉升需求能力，并托起供给量，这一招行不通了。
归根结底，还是房子、教育等大宗消费成本太高，老百姓在经济尚未恢复时，对未来的收入预期也不高造成。有人反驳说，“因为高房价导致大家不敢消费了”是胡说，他们认为，房地产微凉，甚至房价下跌，也没见老百姓买房，可消费还是没热起来啊？
对于这种逻辑，真的就懒得回复了，我就说一句，只是房地产不景气吗？再说，房地产透支了大家多少年的钱包？国家肯定不会不管房地产，但可能不是我们能想到的大招。
漫漫长路
还没救?救不活了，怎么救
用户71xxx34 回复 07-10 01:49
以前越限越涨，反之越放越凉也是成立的 毕竟国家救市，换个角度相当于官方认证房地产不行了，届时谁都知道房子就剩半口气，你不买我不买，明天降的可不是一两百[得瑟]
牛头人大侠 回复 07-07 09:49
没有信心经济盘不活的
骑行之夜猫
限购？早己经是一纸空文了。现阶段，炒房客着急出手，刚需在观察等待，地产商急得团团转。政府，银行不充许降价。（大幅降低价格有可能套现自救），只要刚需依然选择观望，房产商必然硬扛不住。最后房价自然回归现实.
键盘瞎 回复 07-05 23:56
刚需还等待？你不了解什么是刚需，都炒房客而已
用户13xxx66 回复 07-06 16:21
今天已经开始吃了，到时候可能就没了
shepherd
一泄千里，最后一块遮羞布扯掉了。原本大家以为没人买房是因为限购，取消限购后，大家终于知道房子是真的卖不掉了。
红梅傲雪
为什么现在年轻人不愿意结婚生娃，就是因为救市导致的！比如我，83年的，早就上环了，不停的换小狼狗，不香吗，结婚生子那是别人的事情，我喜欢恋爱的感觉，我有160多万存款，但是我偏不买房！
红梅傲雪 回复 07-06 13:23
欢迎来搞
用户92xxx06 回复 07-06 20:00
姐姐，我85年的，好想跟你有一场属于我们俩的爱情。
开心
取消限购只会让房价跌得更厉害，因为以前出的所有政策没有一个是抑制房价上涨
windy 回复 07-06 17:32
对啊，现在所有银行贷款买房的都优惠[得瑟]
仁者不憂 回复 07-06 19:28
明白人！
一如既往
要保就业。如何保就业？996以及所有企业严格执行双休制，甚至一周工作4天半制，好处是，增加假日，带动消费。同时去消996和加班，在现有基础上要增加就业岗位，这样一举多得，而且还提高了人民的幸福感。
宇智波某哲XD 回复 07-06 22:39
你想多了。大家怕的是996没加班费不是996。你让哪些底层打工每天8小时每周五天每月最低工资试试。还幸福感。。底层打工要的是每月收入能够一家消费年底还能存点就够了。谁tm怕996加班费给够加到一两点都有人加。。
六毛党 回复 07-07 22:21
你以为都像铁饭碗的，农民工5天八小时的话一个月就千把块钱的工资拿什么消费？
老地方的雨
建议把这些拿国民纳税人钱的专家开除，因为专家建议的事都没用，房地产已经是一息尚存了还啥救，老百姓都没钱了拿什么买，因为该有的都有了，是不是
用户57xxxxx34 回复 07-07 17:57
你研究研究
用户57xxxxx34 回复 07-07 17:57
都是什么协会，什么企业的
雾里亦能视花
这些专家要么自己就是包租公，要么就是水货，经济有困难就知道房地产，其它更有效的措施一条也没有，草包一个
春林
巳经救了很多次了，只是你没有看到而已[呲牙笑]
邹安
还没救吗？一直在救呀。但是也要看病的重不重呀。有些轻症救活了，重症只能死呀。
xyhp0319
是贪是坏但绝对不傻，这个点不如把房地产拿出来祭旗，以显为为百姓解压，为人民服务的宗旨
(り浮ャ華
你以为不想救吗，问题是怎么救某大2万多亿某圆1.85万亿还有一大推负债千亿万亿的房企，给少了也就够它们付点利息给多了主要是太多了几十万亿啊怎么救[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
W和W追逐的梦 回复 07-09 16:15
恒大 碧桂园[笑着哭]
任十王 回复 07-07 10:11
不知几十万亿
沧海一声笑
限购？？？一两千元搞个证明就通过！这都陈芝麻烂谷子的事了。
用户17xxx18
如果谁能让太阳从西边升起就能救市。
看热闹不嫌事大
让当初以投资为目的的人先破产一批。
用户14xxx73 回复 07-07 06:59
投资为目的的大多都上岸了[呲牙笑]
星海
还房市于市场，让市场来作主
用户17xxx12
当时救股市，现救楼市，下次救小孩。
GS日月
以前炒得虚高离谱不管，现在没什么人买随便降点就兜不住了，果断继续不买
海海看影视
炒房可耻
曼联球迷
现在哪里是限购，明明去限跌。一个季度房价调整幅度5%，而且不能连续3个季度上浮或者下浮。你觉得能跌下来吗？
在水一方
都这个时候了，还不取消限购，简直是作死的节奏。
货锅羊泯
凭什么限购，有钱就消费不是好事吗？
斯言
还可以救，炸掉一批老破小
三味真火
先把烂尾楼全部解决了再救吧！
用户18xxx50
谁敢买？一辈子的辛苦钱！买到烂尾楼咋办？
宇宙
对美经济战争全面开打，对欧经济战争马上全面开打。对日对韩经济战争已经被对方提上日程。那些幻想再救市的人出来说一说，救市后怎么操作？这根本不是单纯的救市就能解决的。现在是整个经济层面都面临挑战和调整。再救市就真的万劫不复了，以后国内就留下房地产吗？
宇智波某哲XD 回复 07-06 22:41
确实国内经济环境只会越来越难，救市国家是不可能救的。这样托着不死就不错了。
春哥
100平方米的一套房子，要300多万块钱，二线城市的，有几个人买的起。
BMW
十年前的工资跟现在一样 ，房价翻了几倍 ，东莞这边外地户口， 小孩读书一年好几万 ，都是勒紧裤腰带过日子 哪有钱买房子
茶壶
不断放水入房地产还不救市不救市房地产早就扑街了。
无聊
五千工资房价两三万一平 政府救楼市就应该先救我这五千工资的[静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜]
老马
限跌还没救？
炯炯有神柯镇恶
国家：我怎么救？难不成把不买房的都抓起来吗[呲牙笑]
理性讨论问题不带嘛人的
能用的大招，就楼市总体就是那几类招，第一，印刷厂继续开马力，但是结果也就是楼市救了，通货膨胀高了，第二，让很行买单，大幅降低存量房和新购房利率，牺牲很行的收益，第三，重新开启大规模拆迁，后果就是，继续推高通货膨胀和地方负债。第四，所有人，每个人每月发点钱，稀释富人资产，所有人一起承担通货膨胀。第五，不用去想降低房价这事，大幅降低房价，现阶段只会造成更多的阑尾楼。。。虽然个别买了便宜并且幸运能交付的小区业主比较开心。
李荣 回复 07-10 20:34
河南也是打工大省吧，工地开工的多了吗？
大意
取消限购肯定一夜卖光，然后翻倍涨价。
爱笑的星星
怎么救？一边是高利率业主卖抵消了新的购买力，一个是提前还贷让更多人明白房子是有钱人的玩具，农民买房就是为资本填坑
龍龖龘
最重要的是取消预购制
山水城
还不救市？你确定没在救市？限跌令不是在救？货币超发不是在救？什么标准在你眼里算救市？
ejiaren
不需要去救，但需要把限字给去掉
朋友
有色💰套在房地产了[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
清风徐来波光粼粼
已经救了。没塌方就是救得很不错了。给你来个韩国日本的，就完蛋了
牛有道
市场行为
用户16xxx11
救市？不是老百姓不买是没钱买，付了首付也没钱供，这是根本
李炳祥
取消限购也救不了楼市，因为富人不傻，他们很明天，现在高价买进房子，再炒上去，比登天还难。所以说取消限购效果也不一定好，不信走着瞧。
猪那会上树
怎么救？难道亲自下场玩？你要他兜底他也兜不住啊。在台上摇旗呐喊他们还不听你的，难搞哦
用户30xxx97
你以为那帮专家，经济学家都是神人啊，以往的招数用了个遍，没吊用。。。新招式又不会[得瑟]
lzx2888
救呀，怎么不救，真不救的话像许皮带这样的早就被打死了。
幻影
你不买我不买每天五百块[呲牙笑]你要买我要买每天一千块[笑着哭]
匿名
别拿房市说话 经济整体出了问题 没钱拿什么买 我敢说 各行各业 一个字活着就行
李彪
现在主要是救地方债务，防止地方财政恶化。
用户10xxx10
救个毛，四川特产（灵房子你需要不）。
昆仑
全面取消限制生育政策后的结果是新生儿逐年下降。如全面取消楼市限购其结果也差不多。
长孙傲寒
除了降价，什么招都使了，奈何脑死亡特么救不活啊，只好秘不发丧哈哈
讲不出再见
一直都在救好吧？没看见只许涨不许降吗？已经很卖力了，只是现在的农民太精了都不肯买房[笑着哭]
用户17xxx02
救市？你怕对价值规律有误解啊
海洋的心
可以肉白骨
祥子
救你个大头鬼
Taipei
很简单，一线以及部分二线城市，每年从今以后只给 1w 套的购房资格，看是不是打破脑袋抢呢
宝贝子
国家还没救楼市？你这话说得，现在房子还没跌价多少就是国家出力了。救这些砖头能让人口更多吗？还是能让经济更好，回答不可能。只会更糟糕
涛声依旧
地价大幅下降了没有？如果没有就是在救
天 之 空
楼市应该死了
可乐有毒
我敢说现在全国普通老百姓的商品房没有一个盘是正常交房的，对，就是没有一个，烂尾跑路的我就不说了，所有房企都存在虚假宣传及交付品质问题，是所有！！！
风吹絮
房子要快点卖，否则就烂在手里，好多20多年的房子质量问题已经出来了，70的房子实际能住多久？
用户49xxx90
参考15年股市
似水年华
就怕政策的反复，一会限购，一会又放开的。
林间
说了这么多，应该关注最基础简单的问题：如果不是炒房赚钱，购房者为什么要花费其难以承受的代价去买房？
用户14xxx98
我以为房地产带动着好几百高科技产业呢
小米男装
该买的大部分都买了，少部分没买的也没钱买。
李宗政
救了N遍了，救不了了！不是没救。[呲牙笑]
用户72xxx31
已经手段尽出了
一如既往
问题不在房地产。
用户10xxx82
结诉我怎样算救楼市
tangwei000000
短期看政策、中期看土地、长期看人口，现在政策用尽，土地供过于求，人口出生率下降和老龄化，还想房价暴涨的，该清醒清醒了。
无聊
买房就是 自己努力勒紧裤腰带买房 让别人过上让自己羡慕的日子[静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜]
海天清一色
陆肯定有房地产利益背景！
用户17xxx18
先处决那些扰乱房地产的投机者
用户17xxx66
再救房地产就救不了人口了，再救房地产就救不了实业了
冰镇毒药
房地产只是密不发丧，还在幻想有救？
也许是真的
没救了
大滨
自顾不暇，哪有功夫管你
光影
工资不涨，买个几薄房[得瑟]
小虎
没钱呗，银行坏账，地方城投欠债，地卖不出去，拿什么救？烧报纸啊？
用户10xxx20
總之，這個暴利行業不適合老百姓參與，一參進去就是死路一條。
终南山下
还不救？不准降价一条就救了楼市[捂嘴巴]
用户28xxx89
不用，最后银行买单，就相当于纳税人买单了，救什么救
用户12xxx32
救你女🐴[得瑟]
zgx
其实只想问为什么要救为什么会几次三翻要救
欣羲
为什么要救，就算救也是救实体经济，没有就业其他都是垃圾。
用户16xxx50
供大于求！怎么救？[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
安好
我挣一辈子都买不起一套房，救一下让我两辈子买不起吗
宛风
放弃重工业，电子产业，全力以赴发展房地产
乐趣多
楼市不涨是正常，但要爆跌绝无可能，除非……。[呲牙笑][呲牙笑]
用户16xxx33
现在都是一个主播顶一个企业，市场畸形了救谁都没用
西域风情
已经死了，怎么救？专家是神医[呲牙笑]
成都 陈贻权
越涨越好[点赞]
You圆
最近听到砖家就感觉好恶心
复古风古古怪怪
阅，秘不发丧
用户10xxx19
不是什么都救得活的！
用户61xxx76
已经没得救了透支了年轻人未来的产业注定不能吃一辈子，现在人不生孩子不结婚。以后估计想欺负人只剩中产了。中产没得欺负就欺负低级的公务员了我们的今天就是他们自己的明天
巫部风铃
你还想让国家怎么救？托底买单？
大蚂蚁
反正就是不降价！