近日，沣东土地市场活跃，11月，继保利落子沣东高新融合区、中颐建信溢价摘得能源金贸区约52亩地之后，昨天地建嘉信也落子沣东新城。

成交地块详情

11月18日，陕西地建嘉信置业有限公司以85550万元的总价，摘得沣东新城阿房宫板块约79亩商住用地，折合楼面地价约6481元/㎡。

成交地块地籍编号FD2-14-36，该地块位于沣东新城文商片区沣东南路以南、和平路以东，土地面积52799.66㎡，住宅兼容商业用地。地块容积率2.0≤FAR≤2.5，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。

地块竞买保证金17110万元，起始价85550万元，成交总价85550万元，亩单价1080万元/亩，楼面地价约6481元/㎡，摘地企业为陕西地建嘉信置业有限公司。

板块发展现状

地建嘉信摘得地块紧邻雁塔未来产业城，同时也昆明路沿线，而昆明路将沣东新城、丝路软件城，科技路板块串联起来，形成便捷的10分钟生活圈。

地块近地铁5号线以及西户线交汇处阿房宫南站，地块北侧就是吾悦广场、沣东实验小学、高新一中沣东中学、沣东新城和平小学、阿房宫遗址公园、红光公园、西电集团医院沣东院区等配套，周边还有万象城商圈、科技路商圈，以及昆明池等，烟火气息浓厚。

图|阿房宫南地铁站

此外地块周边有沣东自贸新天地、占地约162亩的西安环普创新城等科技园区，办公环境优美。

地块周边目前在售新房项目有：占地约251亩的中国铁建轨交秦风雅颂（容积率1.58，其南区5栋小高层及20栋低密墅院），王寺地铁口的鸿瑞新玺等。

本次摘地的陕西地建嘉信置业有限公司，是陕西地建地产集团与西安嘉信美地实业联合成立的平台公司，国企背景，实力雄厚。

值得关注的是，地建嘉信目前在西安已经打造了多个项目，如未央区的地建嘉信·风华臻园，空港新城的超级城市综合体——地建嘉信臻城，以及高新一期核心地段的超高层地标项目地建·环球中心等，拥有丰富的开发经验。

此次，地建嘉信布局沣东，也将进一步改善板块内的居住环境，提升城市人居品质。