苏州一套200多万的房子最终只卖了170多万,为啥?

轻度蔷薇 2022-08-24 18:38:57

本想创业多赚点钱改善生活,没想到连房子都赔进去了,但是刘梦表示不后悔,如果有机会还是会选择创业!

刘梦(化名,下同)是安徽人,今年40岁,和大多数同龄人相比,她比其他人的身世更凄惨些,从小就没有了母亲,父亲好不容易将她拉扯大,在她17岁的时候也撒手人寰。没有了依靠,刘梦开始到处流浪,幸好从小贫困的生活造就了她很好的自理能力,在之后的日子里,她靠打工挣钱生活。20岁后,刘梦觉得打工不是出路,又受到打工时认识的一个老乡的影响,她凭着个人爱好到美容院做学徒。

学了两年,刘梦终于能出师了。之后的三年里,她先是一边在别人的美容院里稳固技术,一边攒钱,为以后自己开店打下基础,在刘梦觉得时机已经成熟时,她借遍亲戚的钱,又加上三年辛苦攒下的钱,终于开一个自己的工作室。结果,店因为经营不善倒闭,还负债了几十万。

刘梦把这些都归于自己学艺不精,她决定出国学技术。两年后,学成归来。由于认识了志同道合的朋友,再加上她有技术,朋友有钱,这一次回来后又再次创办公司,只不过是和朋友一起。这次出国,见的世界更广阔了,刘梦的思维和眼界也打开了很多。这一次,刘梦不仅在技术上得到了深造,更学会了怎么去营销。双管齐下之下,刘梦的公司很快经营得风生水起,不仅将之前的所有债务还清,还在苏州买下了一套房子。

原本以为这条路会一直走下去,但是没想到的是,这一次命运又和刘梦开起了玩笑,刘梦又一次负债300万,原因是刘梦想再多开几家分店,但朋友不同意,就将资金撤了。但是刘梦还是坚持开分店,于是将自己的房子进行了抵押,开始了连锁店的梦想。

事实证明,刘梦的这一次选择错了。由于疫情的影响带来的经济环境不好,很多店都倒闭了,刘梦的这一次投资,不仅没有为她带来利润,反而因为还不上借款被银行告上法庭,刘梦不得不将房子变卖来还钱。

这是一套位于江苏省苏州工业园区的房地产,总层数20层,位于第6层,建于2014年。房子的建筑面积91.28平方米,户型为三室一厅,房子买来后也没有进行装修,周围有多个成熟的小区,配套齐全。为了以卖一个好价钱,刘梦请在房产公司上班的朋友进行了全面的比价,在参考了朋友的意见后,刘梦将这套房子以201万的价格挂卖了出去。

等了足足半年,在刘梦忆要被债务逼得焦头烂额的时候,终于有一位买家联系了她要来看房。刘梦当然是求之不得啊,在带着买家对房子进行了一番参观以后,没想到买家说出了这样的话:这个小区看起来环境不错,但你这房子不咋地,离苏州北枢纽这么近,噪音肯定很大,虽然7号线在建,但是我了解过了,小区附近是没有站点的,离地铁站比较远,这样的房子根本不值得201万!

刘梦听完后有些呆,下意识地问你觉得多少钱能买?买家也没料到刘梦会这么问,思索半天给出了173万的价格。没想到的是,刘梦竟然同意了这个价格,这一次轮到买家呆了,只是随便报了一个价就卖了,早知道报低些!但是刘梦也不傻呀,报个50万看她愿意卖不卖!

对于后面的打算,刘梦觉得自己有过硬的技术,不怕没有饭吃,如果碰到合适的时机,还会再次创业,就不信成功不了!真的是很倔强啊!

你在创业的过程中又发生了什么样的故事呢?欢迎来讨论!

5 阅读:14110
评论列表
  • 2022-08-24 19:34

    UC为什么让你们这些玩意浪费我流量

    拼搏的人生地不熟 回复:
    现在还能卖个170万不应该偷笑了吗
  • 2022-08-24 19:54

    明年100万都没人要

    一一 回复:
    好像你能拿出来一百万似的,快速搬砖,别来丢人现眼![笑着哭]
    听风吟 回复:
    别扯淡了!园区也就疫情刚开始掉了两千多块钱,后来又涨上去了!一直到现在就没跌过了
  • HSS 28
    2022-08-25 05:03

    苏州工业园区二手房2万多一平?编得太离谱了!

    用户11xxx45 回复:
    坐树下等葡萄呗
    外语学霸陈院长 回复:
    唯亭[呲牙笑]
  • 2022-08-24 21:44

    你不买,我不买,房价来年大跳水[鼓掌]

    钟哥 回复:
    存在就是合理的,你不买他不买房子停止建设了,以前房子什么价以后还是什么价,比如你200万买的房子凭啥150万卖给别人,怕别人没地方住吗
  • 2022-08-24 21:29

    现在是非常多二手房宁可卖不出去也不肯降价

    Abc987 回复:
    那是因为他还有一定的老本在啃,这样的经济环境继续下去,等老本啃的差不多了他就开始降了
  • 之一 20
    2022-08-24 23:06

    俺在苏州租房子,60平方,700一个月

    用户11xxx81 回复:
    真的假的啊,我一个拆迁房的车库,三年前都租到1000/月了,
    HSS 回复:
    租的哪里?我家二套房出租,一套在姑苏区老破小60多平方租金2200元,一套新区拆迁房70多平方租金2400元,700元一般只能租一个房间!
  • 阿彪 14
    2022-08-25 17:12

    房子捆绑学区。如果和学区松绑,那肯定会有别的来顶替学区这个功能。涨和跌,市场说了也不算,这就叫宏观调控。

  • 2022-08-24 23:21

    本来就是房子不值钱,涨价的200W,现降到17o万

  • clara 12
    2022-08-25 11:49

    过几年失业了,人都走了卖给谁?

    让爱沉淀 回复:
    我不走,自住
  • 2022-08-25 02:26

    你们就等着房价跌倒一块钱再买吧!做梦吧

  • 2022-08-24 21:11

    很正常

  • 2022-08-24 21:43

    怕什么,外来人口3千万+,

  • 2022-09-22 16:12

    苏州北枢纽是哪?[笑着哭]高铁北站么?[笑着哭]

  • 2022-09-02 12:34

    本来就是1百万,炒到2百万,现在卖出去170下,不亏

  • 2022-08-26 11:00

    什么时候能报道价值二百万的黄金卖一百七十万,算你狠。房子就足一堆钢筋混凝土,它有价值吗?,要买的十万一平不贵,不买的三千一平算贵。

  • lost 5
    2022-09-20 15:18

    为了让没房的开心开心

  • 2022-08-25 15:27

    为什么现在你还能卖出去

  • 2022-09-16 07:05

    不降价,就等五十年。参考日本房价。可是五十年后你的房子也许七十年期到了或者早就倒掉了

  • 2022-08-24 22:59

    房价再怎么跌也不是普通人可以抄底的,跌了反而不敢买了!普通人输就在买涨不买跌的心态上面!不接受反驳!

  • 2022-08-25 20:22

    真的?假的?

  • 2022-09-03 09:19

    被逼的拍卖了,你说还能怎么样???[吐舌头眯眼睛笑][吐舌头眯眼睛笑]

  • 2022-09-12 11:39

    因为地段不好。。170万买我家的也就20平。[笑着哭]

  • _ 3
    2022-09-15 08:29

    因为本来就值170,谁把挂牌价当回事呢

  • 2022-09-18 13:32

    编,

  • 2022-09-18 13:33

    负债还能出国

  • 2022-08-27 15:21

    赚了不到100万。

  • 2022-09-04 08:12

    为啥?房市不稳,跌价了呗,特别是那些发生过疫情管控过的小区,跌价明显。[得瑟]

  • 2022-09-14 21:57

    现在还能卖个170不是应该偷着乐了吗

  • 2022-09-18 20:01

    肯定是香堤澜湾,可能是园区最便宜的商品房了

  • 2022-09-16 23:34

    一会房子再工业园区一会在苏州北枢纽附近…

轻度蔷薇

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