三四线城市的房子6500-7000到底该不该买？

蔡魏斌 2019-08-09 13:02:40

三四线房价6500-7000块，到底能不能买？

我的几点建议

第一、看和市区的差价，要是差价很大，道路交通又好，肯定很有潜力。

第二、看城市发展规划，是否有大的项目落地，未来承接的人口会有多少

第三，这也是最重要的，要是有大的项目规划市政府在招商引资方面会有一定的政策倾斜，引进相关配套的企业，进而吸引大批高质量人才流入。看一个地区的房子长期是否有升值潜力，就看有没有人口流入，有人，才会对房子有需求。

判断一个三四线城市的房价高不高，不能只看当前的价格。

还要看现在所处的位置？是不是在项目落地的周边，周边是大城市？有没有省级甚至中央级的项目规划？甚至是整个的产业链。

当然除了这些，还需要有一些其他方面的考量。

落地项目是否有前景，是否能持续带动人口流入？

正所谓，买房就是买预期，因此，三四线城市的房子到底值不值得买，这就需要分析一下该该项目产业的发展前景了。是否形成产业集群，甚至持续有相配套的产业链进入。

就像大城市或者发展中的城市一样，能够吸引人进入的除了良好的生活配套设施外，最主要的还是我们的预期，好的环境人人向往，自然人流量的增加后房价就会持续上涨了。

当然每个人的选择都是不同的，刚需选择自住的也是大有人在，只是在选择的时候要更加注重地段和自己工作的方便，小孩的读书等等。

地段是否有优势，有没有占据中央城区？

在购买三四线房子的时候，一定要看该城区所属的地段是否是中心地段或者未来规划中的中心地段。每个城市的定位是不一样的，在产业集群的项目周边是特别容易发展起来的。

作者 蔡魏斌

23 阅读：11056
评论列表
  • 随心 17
    2019-08-11 13:52

    不上线的都7000以上了，哪里有三四线那么便宜的房源

  • 黑皮冻 15
    2019-08-10 20:05

    三线城市哪里7仟 小编告诉我

    神仙 回复:
    我也没听说过三线城市竟然有七千的
    许昌用户66xxxx658 回复:
    河南，我这里，许昌三四线
  • 正能量 11
    2019-08-17 18:34

    百姓就是不齐心！大家都憋着不买房子不就好了。看他们怎么办，房子起码要和工资挂钩啊

    不负年华]不负卿 回复:
    又不是所有人都不希望它涨，国家，和有房的都盼着涨啊
    温暖依然 回复:
    十年前就这么说的人都后悔死了
  • 帝尊 9
    2019-08-11 20:06

    小编，你纯碎造谣，我老家县城七八千，市中心早就一万多！

    你。 回复:
    一样，四线城市这个价格，前几天去售楼部，地段不好也好意思说快卖完了，接近7000一平，不犹豫了！我不买
  • 重庆用户66xxxx658 9
    2019-08-17 18:20

    县城2500到3500合适，地级市三四千合适

    喂小曰本和美狗喜欢吃的屎 回复:
    那一家四口，两年就挣一套房！！！
  • 用户12xxx01 9
    2019-08-21 08:28

    经济困难时候回老家待业吧全部外来工在家待业一年房价就崩了

  • 熊猫小可爱 8
    2019-08-10 18:03

    将来都失业了房子能吃吗？以为国家还能繁荣多久！

  • 用户14xxx41 8
    2019-08-14 10:28

    太贵，不能买

  • 大名 8
    2019-08-15 13:59

    这们这个小镇都67千了

    你我约定一争吵很快要喊停 回复:
    我们花桥镇都两万八了。。。。出差在徐州
    夜色的小宇宙ジJζSエ* 回复:
    茂名都八千多了，无语
  • 王者 8
    2019-08-16 15:44

    县城，市中心买

    海殇ren 回复:
    小区档次也是考虑 说实在的 现在人都不差钱 越来越注重小区品质了 以前能住就行 现在是要有山（假山）有水有绿化 各类活动设施配套
  • 宜昌阿田 8
    2019-08-20 20:12

    三四线城市现在都是一万多

  • 1＋1-1 8
    2019-08-21 00:11

    四线城市房价8000到12000

  • 风哥 7
    2019-08-10 15:45

    快抢！我这里六线开外的县城，房价一万八

    犯我德邦者，虽远必诛 回复:
    你是杭州啊老哥[得瑟]
  • 丽水用户66xxxx658 7
    2019-08-10 21:30

    还6－7千什么时候了

  • 双鱼座 7
    2019-08-11 13:17

    小县城是几级城市呀。房价都快上万了

  • 姜窅霭 7
    2019-08-14 16:33

    三线小城镇不降到1500就别跳坑了

    东莞用户66xxxx658 回复:
    呵呵
  • 4521XXX48 7
    2019-08-16 11:29

    有钱，啥不能买，想买就买，不想买就别买，什么叫能不能买

  • 进击的小祥 7
    2019-08-19 16:45

    谁说三四线67千的 一万路过

  • For you 7
    2019-08-21 06:38

    这边四线五线1.5W-2W打底 ，还能继续涨，没有外来人口，这些四五线县级城市就是一坨屎

  • 陈壮飞 6
    2019-08-10 13:57

    县城里都七千了，为什么不买

  • 凉凉 6
    2019-08-11 08:27

    买毛线…佛山才一万多一大把，七八千一大把

    Raile 回复:
    佛山哪里有七八千
  • 用户16xxx70 6
    2019-08-11 09:38

    我这算三四线，能到一万我就买

  • 徐州用户66xxxx658 6
    2019-08-11 10:43

    不买，等到5万再买，太便宜了，不符合我国经济

  • 邢台用户66xxxx658 6
    2019-08-15 09:01

    有钱就买、放在银行也一年不如一年、以后房价涨跌都不会很大。

  • 信阳用户66xxxx658 6
    2019-08-19 19:06

    房子没有该不该买 只有需不需要买 有没有钱买

  • 清晨 6
    2019-08-19 22:56

    哪来的六七千啊，我们这都偏僻了，1万起步

  • 宜昌用户66xxxx658 6
    2019-08-20 19:24

    你去问主管的，这也是老百姓想知道的

  • A000达骏_车管_房帅 6
    2019-08-24 11:32

    五线开外小县城，七千起步。哎。。都是眼泪。[哭哭][哭哭][哭哭]

    絈开氺ญ๊๊๊๊๊๊๊๊๊๊๊๊๊๊๊๊ 回复:
    才七千啊？真便宜！我这个五线小县城现在都一万六七起步了！均价一万五千多[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
  • 龙上 5
    2019-08-10 16:30

    刚需的只需要考虑能不能买的起

  • 得罪方丈你别想走 5
    2019-08-10 22:16

    我这6线小县城都上万/平

  • 果果 5
    2019-08-10 21:22

    这新闻都多少年了？现在县城都6-7000了

  • 心欲无痕 5
    2019-08-11 13:00

    这么便宜啊，赶紧买买买

  • 欢乐谷 5
    2019-08-15 00:40

    县城都1万以上了[得瑟]

  • 尉迟卿印 4
    2019-08-10 13:20

    买啊，为什么不买，马上就涨到10万了

  • 迷途 4
    2019-08-10 17:43

    买，请告诉我一声在哪里有

    ｀佪憶漸淺℡ 回复:
    湖北京山大把的 欢迎抢购
  • 绍兴用户66xxxx658 4
    2019-08-10 19:20

    [吃瓜]老子们国家级贫困县都是五千多的房价 也是全国百强县

    匆匆流年 回复:
    广东潮州市饶平县是9线贫困县，普通人没有找关系，绝对买不到房，网上没有新房，只有二手房的新房。有兴趣的查一下58同城的房价，毛坯价格超过惠州。只能感叹，贫困县的有钱人太多。
    月下无炎 回复:
    百强县还是贫困县？我们这真正的贫困县都6000多7000了
  • 阿巴阿巴啊巴巴 4
    2019-08-10 21:59

    我们百强县前十都一万五六了

  • Joyce 4
    2019-08-10 20:17

    还有6-7000的房子？？？

  • 龙翔 4
    2019-08-10 20:39

    买啦，我们县城都要七千左右了

  • 扭扭扭扭妞妞 4
    2019-08-10 21:37

    买，整栋的买，然后找人接盘[笑着哭]

  • 邯郸用户66xxxx658 4
    2019-08-13 19:17

    银行看你还能撑几年，使劲放贷吧，回收的都是空楼

    不负年华]不负卿 回复:
    银行现在放贷已经严了
  • 直冲云霄 4
    2019-08-14 17:49

    小县城都一万多 这价格可以买，

  • 佛山用户66xxxx658 4
    2019-08-17 15:39

    80后的我已经两套房了，早知迟点结婚，随便找！

  • 亲亲宝贝 4
    2019-08-19 17:21

    现在三四线房价都12000

  • 流动的水 4
    2019-08-20 08:23

    别说六、七千，上万也没啥啊，你钱多你赶紧买，为国接盘光荣啊！

  • 温州用户66xxxx658 3
    2019-08-10 14:28

    你所说的是炒房，如果是需求都不应该这样去考虑

  • 从新开始 3
    2019-08-10 16:23

    买来谁住，养老鼠。

  • 昆明用户66xxxx658 3
    2019-08-10 16:57

    中国人太有钱了

  • 慢步人生路 3
    2019-08-10 20:44

    你们这些人啊，县城的房子四千多的大把

  • 贡橙 3
    2019-08-10 22:12

    房子这个价格还真不好随便就定了。

  • 济南用户66xxxx658 3
    2019-08-12 01:46

    市级城市才七八千？小便你告诉我这么便宜的楼盘哪里有？

    ㈠輩子お太久 回复:
    河南除了省会都是吧。。。
  • 846404073 3
    2019-08-14 17:07

    我们县城的房子比市里贵一千多

    成都用户93xxxx394 回复:
    哈哈，刷到老乡了
    凡爷 回复:
    武胜吗？
  • 呼伦贝尔用户66xxxx658 3
    2019-08-14 18:45

    我们这3000到8000

  • 暗夜 3
    2019-08-17 17:07

    县城房价都不止这个

  • 琥珀 3
    2019-08-22 08:50

    邯郸九千到一万五，随便偏的房子都一万＋了

  • 钢筋混凝土 3
    2019-08-23 04:03

    还是我们镇上牛逼1200[呲牙笑]

    今晚打老虎 回复:
    哎，我们镇上的房子都五千多了，，简直疯了
  • 重庆用户66xxxx658 3
    2019-08-24 09:38

    工资有10000以上就可以买... ...我们就静静的看着房地产泡沫破灭

  • 无锡用户66xxxx658 2
    2019-08-10 16:11

    有能力买了改善下居住环境不是挺好么 没钱就别装大尾巴狼

  • 凯迪拉客 2
    2019-08-10 18:57

    必定大量断供！等着！跑不掉的！

  • 文明观猴 请勿投食 2
    2019-08-10 19:17

    继续使劲查环保，转型又转不了，各行各业都有环保限制

  • 往事逝然何处 2
    2019-08-10 21:54

    我们县城早就8000多了，买的人还多的很

  • 大唐 2
    2019-08-11 21:54

    亩产水稻1000公斤，值2000元，能买多大面积的房？

  • 零下十度 2
    2019-08-13 22:45

    三四线房价还有六七千的？我湖南小县城都7000了呢，算几线真不知，人口也就二十来万！

    不负年华]不负卿 回复:
    你长沙才多少
    潍坊用户66xxxx658 回复:
    潍坊
  • 呼伦贝尔用户66xxxx658 2
    2019-08-14 18:46

    20w人口的小城，房价3000到8000

  • abc123 2
    2019-08-15 12:39

    白送都不要

    枣庄用户66xxxx658 回复:
    [呲牙笑]谁TM傻会白送
  • tb77016479 2
    2019-08-16 00:04

    有钱只能买，政府不给私人建房维修，只能买房防止沒住处，又背债了。

  • ″淺藍色dē海 2
    2019-08-17 10:11

    三四线小县城5000多报到

  • A 谢强强 2
    2019-08-21 00:19

    你操蛋，我这六线，县城1.5万

  • 蓝天祥云 2
    2019-08-23 23:25

    压倒经济发展的最后一根稻草房地惨

  • 淮安用户66xxxx658 1
    2019-08-10 13:58

    知道什么叫虚胖吗？？这个词还是比较适合目前的情况！

  • 从新开始 1
    2019-08-10 16:27

    买来比谁住，方园几十里连间工厂没有，养老鼠都住不完。

  • 邯郸用户66xxxx658 1
    2019-08-13 19:14

    说的少了，都是万字开头吧

  • UC玩友 1
    2019-08-14 14:21

    一个18线的小镇人口不到三万人，现在也要四五千！人均工资不到2500

  • 重庆用户66xxxx658 1
    2019-08-17 18:20

    贵了

  • 喵桑 1
    2019-08-18 07:46

    台州椒江不知道几线了 房价18000

  • 也只不过是口渴 1
    2019-08-19 01:04

    不买没学区[捂嘴巴]你说咋弄[无奈吐舌]

  • 一个人的旅行 1
    2019-08-22 15:59

    每次听你们说哪里的三四线到1万多2万什么的，我深深的感觉到武汉这地方房价真他娘的便宜[笑着哭]

    温暖依然 回复:
    他们说的是最高价
    楚云飞 回复: 温暖依然
    呵呵，山东聊城五线小城市，均价一万二，最高价两万。
  • 今晚打老虎 1
    2019-08-23 23:58

    不买你住哪呢，，结婚不买房大多数丈母娘都不同意！！！

  • betterich
    2019-08-10 19:17

    不当钱可以买呀

  • betterich
    2019-08-10 19:18

    我县城都十万一平了

  • @LINYUNLIANG@ξ
    2019-08-12 12:08

    市区郴州5000一平了解一下，粤港澳后花园，

    蜕化也是美 回复:
    我们宜章都不止五千
  • 广安用户66xxxx658
    2019-08-13 22:24

    妈的，现在县城的都不止这个价了，小编从哪里出来的？？

  • 星愿
    2019-08-18 07:22

    别卖，留着过年涨价卖

  • 青春喂了狗
    2019-08-18 14:52

    县城6000–8000

蔡魏斌

简介：终身服务 终身价值

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