房价真的降了！

老吴的心里拔凉拔凉的！

自己一套市场价值717万的房子，最后竟然只卖了400多万，还不由得他不卖！这就是操蛋的人生！

其实老吴之前的日子过得挺惬意的。但是不知道突然在哪里听到的风声，着了魔，竟然和别人学起了投资。由于不懂得投资，就盲目跟风投资，后来发现风头不对套现出来，一核算还不上，于是利滚利，最终导致了现在这个走投无路的局面。

老吴也不是没想过办法借钱，但是由于之前他的各种骚操作，在亲戚朋友之间把自己的名声也弄坏了。由于征信不好，银行根本不会借钱给他。可是看着这滚雪球般越来越大的利息，要是不及时止损的话，只怕这一辈子都难以翻身了。

老吴只好把主意打到了房子身上，当初也就是因为有房子做保障，才放心大胆地去跟风投资，对方也是看到他有这套在市中心的房子，也才愿意借钱给他。

老吴的这套房子在杭州市上城区太平坊巷,建筑面积为159.3㎡,使用期限至2069年。房子的建成年份为1997年，建筑总层数10层（含地下1层），老吴家在第6层，所在单元为一梯六户，室内格局为三室两厅一厨两卫一储物室，朝东，通风较好，采光较好。房屋成新度为8成新，对面就是吴山广场，晚饭后如果愿意甚至都能走个二十来分钟就去西湖边散步消食，地理位置杠杠滴。

由于要卖房，老吴就催着家里人，赶紧把房子里面的东西收拾一下。早晚都是要卖掉的，还不如提前做好准备，东西收拾好就去出租房生活。再怎么样，日子还是得继续过的。

虽然房子里面的装修不怎么样，小区也有一点老，但是老吴还是非常有信心能很快卖掉的。这么好的地理位置，如果在南宋时期，就是皇城根底下。

经过当地专业的评估公司评估，这套房子的市场价约在717万元，老吴对这个价格持有怀疑，因为在自己的估算中，房子能价值800万。

既然评估的价格也出来了，也许这个价格才是现在市场的真正体现吧！老吴将房子以700万的价格挂卖了出去，如果能卖掉的话，还掉各种借款以及利息，还能剩下100万左右。对于这笔钱，老吴已经做好了规划，还是老老实实的做点小生意吧，再也不去跟风投资了。

万万没有想到，现实又给了老吴狠狠的一击！房子挂出去以后，接近三个月的时间都没有人来看房，老吴彻底地急了，这三个月的时间，利息又增加了不少！

老吴只好到处求爷爷告奶奶，让亲戚们帮他寻找买家，转发卖房消息。亲戚们看老吴不找他们借钱，也乐得做个顺水人情，万一老吴以后又发家了呢？还不得还要继续与老吴来往？所以，对老吴的这个请求自然不会推辞。

还别说，这一招挺管用的。经过亲戚们的转发，有个人在富阳的亲戚给他推荐了自己公司的一个同事，和老吴约好看房时间后，买家第二天就来到了老吴的小区。

在看到热闹的街道，繁华的商圈时，买家频频点头，但是当老吴带着他去房屋里面参观时，买家却一言不发。一轮转下来，买家提出和老吴谈价。

老吴一看有戏，说不定房子还真的是要卖给他了，于是在西湖边的一家茶馆坐了下来。茶还没喝两口，老吴被买家说的一个价格，惊得差点把茶水都喷出来！

买家说，这套房子的地理位置是没得说的，但是年代也是摆在那里，你这套房子的使用权也只有40多年了。再加上一梯六户的格局也太差了吧？现在的小区一梯两户都被嫌弃，更何况是一梯六户！你这房子我最多出490万，如果可以，我马上就全款付给你。

老吴的心里价位可是800万！挂卖价700万，也是随着市场大流挂的。从700万到490万，这差距可不是一般的大！那到底卖不卖呢？卖了吧，还不够还债的，不卖吧，还不知道何年何月才能卖掉。经过十分痛苦地纠结，老吴最后还是同意了这个价格，毕竟能马上拿到了现钱呀。

老吴真的是亏惨了！那么，这个买家以490万的价格，在杭州的老市中心买下一套159平方米的房子亏不亏呢？