北京楼市还是挺尴尬的。
北京楼市上个月里面，北京楼市的新房房价最终还是以下跌结尾了。
北京楼市的新房房价在过去的12月里面，还是环比跌了0.1%，这个下跌的幅度不大，但是却让北京楼市比较尴尬。
毕竟北京楼市的二手房成交量那么高，北京楼市的新房却表现成这样。北京楼市的二手房在12月还是环比上涨了0.5%的，要比北京楼市的新房强的多。
现在北京楼市的新房市场尴尬，还是暴露出来了北京楼市的一个严重问题。
那就是北京卡户口卡的太狠了。
北京现在一年落户的人就还是只有6000来个人，对比上海现在一年落户8万人来说，北京一年落户的数量不到上海10分之一。
在这种情况下，北京楼市的需求就很难被彻底的激发出来。北京楼市的需求是有的，就是被压着在那。
北京楼市新房市场这么弱，还有就是北京楼市的新房没啥倒挂了，之前北京楼市给的备案价太高，而北京楼市的二手房房价没有备案价那么高，导致北京楼市没有新房倒挂，那就不太好卖了。
北京楼市现在就看2025年小阳春能不能扳回一城了。
