近日，在晚上十点多快十一点的时候，在阿里拍卖上，防城港市迎来了一宗房产拍卖最后时刻的竞拍。一栋位于防城港市防城区育才路后面的不动产被拍卖，起拍价65.256万元，拍卖最终只有一个人报名竞拍，以起拍价捡漏拿下了这栋房子。

这是这栋房产第三次拍卖，属于变卖，变卖周期是60天，然后有人出价竞拍后就进入24小时倒计时，此次拍卖的唯一竞拍者刚好选择在晚上十点多才出价，所以拍卖最终是在第二天的同

一时间结束了拍卖。这并不是竞拍故意设置在晚上十点多结束，主要还是竞得者特意选择这个时间节点竞拍造成的，可能是竞拍者觉得这个时间出价竞拍，有更大概率捡漏买下这栋房子。此前这栋房子进行的两次拍卖，起拍价分别为81.5699万元和65.256万元，但是都流拍了。

此次防城港市拍卖的这栋房子，是一栋自建房，房子建筑面积不小，有480.92平方米，一共五层，宗地面积有80.61平方米，不过房子属于那种长条户型，长宽比较大，居住舒适度没有那种方正户型的房子好。房子有点历史年限，有点老旧了，装修也是比较普通。房子一楼门前可以停放车辆，日常停车没有多大问题。房子还未腾空，不过原权利人家属称拍卖成交后配合腾空房屋，所以，后续竞得者拿到房子入住的问题应该不大。

此次拍卖的这栋房子，在防城港市区的地段还是非常不错，房子现在所在的位置叫做防城区兴防小区三巷，夜景就是育才路南侧的一条巷子。房子附近有防城区第一小学、二桥市场、恒富商业广场、防城港市中医医院等教育、商业、医疗等配套，属于防城区老城区。

按照建筑面积计算，此次拍卖的这栋自建房，成交单价只有1357元/平方米，大家说是不是非常便宜呢？值得注意的是，此次拍卖的这栋房子的隔壁一栋此前也是被拍卖了，房子一共六层，宗地面积81.09平方米，建筑面积479.71平方米，不过房子连续三次拍卖都流拍，最后一次拍卖的起拍价是74.9387万元，折合单价1562元/平方米，价格稍微比这次拍卖的这栋高。