不知不觉，2020年已经过去了，相比过去房价水涨船高的那些年，哪怕受疫情影响，2020年房地产企业市场依然不错，虽然国家在不断加强房地产市场调控，但房价仍处于上行阶段。从今年开始，楼市也逐渐展开了一个全新的面貌，房价究竟会如何走向？
在房价水涨船高的前些年，人们经常打趣道 “今年不买房，一年又白忙”，面对变幻莫测的楼市，已经有不少专家和业内人士做出了自己的预测，各种声音众说纷纭，不如自己听小编分析一下目前的形势。
比如，房价不太可能再出现“高涨”或“暴涨”，逐渐趋向平稳回落，据国家统计局统计，平均家庭规模已达到1.5套和39平方米。正如近年来国家房产税中所提到的，有专家预测，被征收地区的人均面积在40平方米以上，还有大量的新房还在建设中，因此每年的情况都更为严重，而且，房价必然下跌的“供大于求”也更加明显。
去年以来，深圳、上海、南京、等城市开始对土地市场进行调控，例如深圳7.15限购新政，南京的“限房价、竞地价”等。
另外，一些城市还有土地拍卖，所以如果地价已经能够控制，那么房价自然会下降。且继续打击房地产投机行为，除了之前“收紧”的限购限售外，提高二套房首付比例也是一个不错的办法。
除此之后，还有近段时间来公布的最新消息，国家明确表示了对房价的调控是长期的，对于房价下跌的地区发放购房补贴而在一些面临房价上涨压力的地区加大调控力度，着实把优惠政策落实到了不同的消费者身上。
银行的房贷利率或将下调，对于一些购房者来说这无疑是天大的好消息，这意味着银行贷款利息有下降的可能，从而得以大大降低消费者买房的经济压力。
最后，人民的住房模式也出现了变化，伴随着思想观念和经济发展的需要，租房子住已经成为越来越流行的趋势，未来会有越来越多的人选择租房的模式，这就大大缓解了闲置房的现状，释放不小的住房压力。
无论如何，今后的楼市走向一定会更加灵活多样，人们的选择面会拓宽，楼市释放的这三大信号无论是对消费者还是开发商都是十分有益的。作为购房者，需要根据自己的情况买房，尤其是刚需买房的时候，别让房子成为你的负担。
传奇
说了半天等于没说
福春 回复 03-01 11:20
没白说，能挣稿费呀
漫步人生. 回复 03-01 08:50
平稳回落
Goun
没有任何价值的新闻[好生气][好生气][好生气]
用户34xxx80
房价高的城市留不住人才，没有人才的流入，企业搬家，这座城市的命运自行脑补。
MS 回复 02-28 08:38
鹤岗房价低，应该到那边去发展吧……
啦啦kind 回复 03-01 08:07
您去5线城市吧
贾丶方超
应该去完公摊人均40平比较合理
HTINGs
深圳的指导价并没什么作用，没人会按指导价卖的
嘉兴天凉好个秋
凑字数。。。
流年
智商不够没看懂
开心就好
小遍没什么说的了。
美好的前景
鬼话连篇
chenle_1906
废话
用户12xxx64
我觉得对每人标准的首套房必须优惠、至于二套三套多套可买、但要价格逐步提高、这样就没人一次多买了
用户14xxx62
心怀鬼胎
用户13xxx22
意思就是说房价要起来[笑着哭]
天下玩客
小编的意思是国家免费送
三十八
房价合理才是真理
用户13xxx93
笑话
晓伦逸鸣6625
供需关系是决定因素，调控不是限价，市场如何千差万别，需求各不相同……
九方驾校教练（乐天派）
废话连篇
九方驾校教练（乐天派）
废话连篇
君仔
到处都是一片鬼城了。房子已经有价无市。
用户14xxx10
废话
风轻云淡13803990180
没见着落，[汗]
顺泰装饰-小彭
深圳5年翻一翻10元均价
David_Lan
说了啥？