调整或取消各类限制性措施、降低住房公积金贷款利率0.25个百分点、统一首套、二套房贷最低首付比例到15%……10月17日，房地产市场再迎一系列重磅利好政策：“四个取消、四个降低、两个增加”，不仅仅取消限购、限售、限价等，更是大大降低了购房成本。利好之下，可以预见的是，房地产市场也将迎来更加火爆场面。
受多重利好的影响，长沙高性价比刚需项目成交占比正在逐步攀升，克而瑞湖南数据显示：2024年长沙国庆期间成交 TOP20 中，刚需项目占比达 80%。当“房票”不再是“稀有物”，当购房门槛一降再降，房屋总价相对较低的刚需、刚改产品跃升成购房者们的“心头好”，成为市场成交的“主力军”。在长沙楼市高性价比项目阵营中，又有一些格外优质的楼盘，总能得到购房者的“偏爱”。
就如湖南建投向江徕，这个毛坯8字头的国企大盘，以“多边”、“全能”的高素质成为了当下市场中的耀眼“明星”，稳坐长沙楼市热销红盘宝座。
90%+得房率、3米层高 产品迭代升级
一座宜居项目的内核，一定是够“硬核”的产品力。湖南建投向江徕对于产品力的“定义”，从设计之初就注定不同凡响。
当下市场中，大部分普通住宅的层高约为2.8-2.9米，而湖南建投向江徕的所有户型，层高均做到了约3米，这样的层高，会让室内更加通透，也为业主们预留出了后期铺设地暖、吊顶的空间。而层高增加，必然会舍弃部分利润，向江徕舍弃利润的背后，是为业主们提供了更加舒适的居住体验，更是湖南建投对于湖湘人居理想的美好践行。
除了有向上的更高层高，而横向设计，向江徕也给与了每个户型更为极致的空间感受，低公摊、高得房率的特质让这个项目备受市场“青睐”。
看过向江徕的户型，就会发现，不管是98㎡、108㎡的三房，还是118-139㎡的四房，每一个户型都带有超大面积的阳台及户内花园、每一户的赠送面积都非常高。据悉，项目户型整体得房率约90%，这也优于市场80%左右的平均水平。
以98㎡的三房户型为例，尽管户型建筑面积不到百平米，但仍然拥有大尺度空间，三开间朝南，南向约6.4米大面宽阳台，从客厅延伸至次卧，这样的配置让整个空间开阔敞亮，可将阳光与清风轻松揽入室内。主卧套房设计，细致呵护主人私密生活，U型厨房让烹饪也更加从容自得，可谓户型虽小，功能齐全。
再来看看3号栋139㎡的四房，向江徕用建筑面积不到140平的户型，给与了业主大平层般的空间感受。该户型做到了约14.2米4开间朝南，南向约7.8米跑道式双阳台+北向生活阳台的设计，让整个户内的采光通风性更佳。另外，这个户型还奢享私梯入户，可媲美墅质生活体验。
为了让客户能更直观的了解项目的产品内核，湖南建投向江徕细心打造了工艺工法样板间。在这里，项目将墙面、地面、防水、保温、抹灰等全屋工艺细节一一呈现在每一个来访者眼前，让大家能够轻松、直观且多角度的了解向江徕建造的每一道工序。
高端品质社区 打造诗意生活场
除了户型产品在市场中有着非常亮眼的表现，向江徕在社氛围的打造上，也诚意满满。
向江徕给与业主的尊崇感，从小区大门就已经开始，项目特邀获得国家设计一等奖的知名设计师参与设计，天然大理石让这座宽约26.6米，高约9.4米的社区大门显得简约却又十分大气。
进入社区后，一幅蕴含中国禅意的山水画在眼帘徐徐铺开，超2万方的诗意园林中囊括了儿童游乐、青年健身、长者休闲、萌宠活动等功能空间，让每一个年龄段的业主都能在这里找到属于自己的乐趣。
而楼栋入户大堂大堂内部1.2m酒店式大砖、岩板与大理石等，让归家旅程也充满星级酒店大堂的尊崇感。
地上归家充满尊崇的仪式感，向江徕的地下车库同样拒绝平庸。地下车库入户区域顶部整体采用铝板+铝格栅吊顶、铝板加瓷砖上墙，加上车库内的指引灯光，使整个车库更加通透敞亮，引导业主从容归来。
从园林景观到公区、样板间，再到地下车库，向江徕在现阶段已经做到了部分实景展示，让购房者能真正感受到“所见即所得”。
标杆国企匠造 硬实力看得见
优秀的产品设计，想要完美兑现，必然离不开实力强劲的操盘者。而湖南建设投资集团，正好有这个实力。
湖南建投是一家千亿级国匠企业集团，其业务已经遍布全国20多个城市，累计开发40余个精品项目，并已连续24年获得中国建设工程最高奖、中国建筑行业中“奥斯卡”——鲁班奖！在2022-2023年度的“鲁班奖”名单中，湖南建投象山国际赫然在目，这也是当期湖南省唯一获此殊荣的住宅类项目。
作为湖南省属大型国有企业，湖南建投始终坚定紧扣湖湘的发展节拍，凭借着对本土市场的深刻理解及对客户需求敏锐洞悉，赢得了长沙购房者的高度认可。
依托于集团雄厚的资本实力，湖南建投交付保障性始终保持着高水准。仅2023年，湖南建投地产年度累计交付住宅达2708套，象山国际、城市之光等多个项目均实现了交房即交证。其交付品质更是得到了市场、业主们的高度认可。
多年来，湖南建投正是以强大的交付力，以责任国企的匠心于品质，兑现了承诺给业主们的稳稳幸福。
生态宜居之地 全系资源环伺
如果说稳健的国企品牌和强大的产品设计，让湖南建投向江徕已经拥有了高品质的“内核”，那么，项目优质的地理位置和配套资源，则让这座社区的品质生活更上一层楼。
湖南建投向江徕择址长沙北中心核芯位置，项目往西约1公里是湘江风光带，还紧邻鹅羊山森林公园、秀峰山生态山体公园、太阳山森林公园等，饭后散步也好，假期休闲也罢，住在向江徕，可轻松将这些城市稀缺自然风光揽入日常。
归家是“诗与画”，出门是“繁与华”。自向江徕乘坐长沙地铁1号线出发，往南3个站可抵达开福区政府，9个站可抵达五一广场。另外，项目自建约1100 ㎡社区商业，毗邻近30万方的综合商业体，城市便捷生活触手可得。
在子女教育方面，向江徕也早有“考量”。项目自建幼儿园，后期与住宅同步交付，片区内的教育资源也十分丰富，清水塘鹅秀小学与向江徕的距离仅约600米，业主完成合同网签备案即可入读，清水塘鹅秀小学隶属于名校——清水塘小学集团，是占地近70亩，拥有48个班制规模、硬件设施配套完善的重点品牌小学。另外，该小学2024年微机派位学校为青一、北雅以及长郡开福等名校。（具体学区划分以教育局公布为准）
房地产市场中，“硬核”的产品、稳健的品牌加上优质的配套资源，往往也跟高价格挂钩。不过，在向江徕，却是另一种体验。
就如从五一广场出发，往东9站可达的隆平高科板块，房价在11000-14000元/平左右，往南9站可达的省政府板块，房价也在14000元/平左右，而往西9站可达的梅溪湖片区，房价已超15000元/平。往北9站抵达的湖南建投向江徕，目前在售房源毛坯均价仅8500元/平。
当看过了湖南建投向江徕，“花得少，住得好”，便有了具象化的答案！
