10月楼市利好消息频频，西安楼市也发布了“取消限售、取消价格指导等”政策，楼市活跃度明显提升。

近日，中指院发布《2024年1-10月西安房地产企业销售业绩排行榜》。据发布信息显示，1-10月西安有5家房企销售业绩突破百亿，分别为：绿城、保利、中国铁建、招商蛇口、华润置地。其中华润置地为新晋百亿房企。

百亿房企增至5家

1-10月西安房企销售业绩TOP15房企，总业绩达1135.4亿元。绿城、保利、中国铁建、招商蛇口、华润置地，这5家百亿房企总业绩为661.8亿元。

1-10月西安房企销售业绩排名第一的依旧是绿城中国，销售业绩166.1亿元，在排行榜中领先地位非常明显。

业绩排名第二的是保利发展，前10个月销售业绩为133.7亿元。

业绩排名第三的为中国铁建，销售业绩133.3亿元。值得关注的是，中国铁建与保利发展的销售业绩差距非常小，两者的排名随时可能发生变化。

业绩排名第四的是招商蛇口，销售额124.7亿元。

前10个月，西安房企销售业绩排名第五的是华润置地，销售业绩104亿元。

值得关注的是，与1-9月的销售业绩相比，保利、中国铁建、华润置地，这三家房企上个月的业绩分别增加了约20亿元。

另外，1-10月西安房企销售业绩TOP15名单上还有：大悦城控股、中国金茂、龙湖集团、万科、星河湾集团、信达地产、龙翔控股集团、天地源、中海地产、高科地产。

值得关注的是，今年只剩2个月，房企业绩排名的大格局基本已经形成。

单盘业绩TOP10

今年前10个月，西安单盘业绩TOP中，既有耳熟能详一直位列榜单的项目，也有首次冲进榜单的新面孔。一起看看1-10月西安单盘销售业绩前十项目。

高新区的绿城海棠三章，依旧是西安楼市的“流量王”，连续数月霸榜西安单盘业绩榜单的榜首，前10个月，该项目的销售额为64亿元。

排名第二的是航天红盘保利天珺，销售额39.7亿元。距离排名第一的绿城海棠三章，相差了25.3亿元。

长安的千亩大盘中粮大悦未来城以36.6亿元的业绩排名第三。金茂璞逸曲江以36.3亿元的销售额排名第四，雁塔红盘信达雁熙云著以35.1亿元的销售额排名第五，这几个项目的销售额差距较小。

单盘业绩上榜TOP10的项目还有招商揽阅、曲江星河湾、华润置地港宸润府、招商雲墨、万科东望。

在这之中，销售额26.3亿元的招商雲墨是首次跻身单盘业绩前十，该项目面积约119-143㎡，毗邻两所学校，受关注度高，项目所有房源已推出。

单盘业绩主要取决于项目推盘频次以及推盘量，同时所推房源面积、单价等，也是影响单盘业绩的重要因素。